青島中瑞重工集團(tuán)有限公司債權(quán)營(yíng)銷公告
（一）債權(quán)情況
截至2020年4月20日,，我公司擁有該企業(yè)不良貸款本金2152.55萬(wàn)元,，應(yīng)付利息為1807.53萬(wàn)元。該筆債權(quán)由山東中衛(wèi)重工機(jī)械制造有限公司名下工業(yè)土地（面積47757平方米）及房產(chǎn)（面積12265.67平方米）提供抵押擔(dān)保,，抵押物位于山東菏澤曹縣。實(shí)際控制人張東衛(wèi)提供連帶責(zé)任擔(dān)保,。
（二）借款人情況
青島中瑞重工集團(tuán)有限公司成立于2006年8月,，注冊(cè)資本4000萬(wàn)元,，法人及實(shí)際控制人為張東衛(wèi),，其中張東衛(wèi)出資3600萬(wàn)元,，占90%,，張吉立出資400萬(wàn)元,，占10%。借款人注冊(cè)地址青島市嶗山區(qū)科苑緯一路1號(hào)創(chuàng)新園B座20層B1-B2,。借款人原主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地址位于山東菏澤曹縣（抵押物所在地）,，早已停止經(jīng)營(yíng)，目前廠區(qū)被第三方占用,。該第三方原系借款人員工,，因借款人欠該第三方工資及其他借款，故第三方無(wú)償使用借款人經(jīng)營(yíng)地址,，以此抵消債務(wù),。
（三）抵押物情況
抵押物為山東中衛(wèi)重工機(jī)械制造有限公司名下土地：曹國(guó)用（2012）第057號(hào),，面積47757平方米，規(guī)劃用途為工業(yè),，出讓用地，抵押時(shí)間為2012年9月20日,，房產(chǎn)：曹房權(quán)證曹城字第3340025502號(hào),，面積12265.67平方米，最高額抵押金融2800萬(wàn)元,；抵押物目前被第三方占用，首封為建行,，我公司為二封。2018年辦案法官現(xiàn)場(chǎng)查看抵押物,，青島中級(jí)法院鑒定中心連同評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量評(píng)估,，司法評(píng)估價(jià)格為2865.62萬(wàn)元,，2019年2月一拍流拍,，流拍價(jià)2290萬(wàn)元,，2019年3月29日二拍流拍,，流拍價(jià)1950萬(wàn)元,，2019年7月5日變賣流拍,，流拍價(jià)1950萬(wàn)元,。
（四）擔(dān)保人情況
保證人張東衛(wèi)為借款人實(shí)際控制人,，男,，漢族,、河北省保定市人，身份證號(hào)130603195502210336,，該保證人聯(lián)系正常，目前保證人已經(jīng)被列入失信,。
（五）訴訟情況
2016年5月招商銀行向青島市中級(jí)人民法院提起訴訟,，案號(hào)（2016）魯02民初713號(hào),。2016年7月26日法院判決勝訴,，抵押權(quán)優(yōu)先受償,。2016年09月18日?qǐng)?zhí)行立案,，案號(hào) (2016)魯02執(zhí)696號(hào),，經(jīng)三次流拍,，流拍價(jià)1950萬(wàn)元,。
如有意向請(qǐng)聯(lián)系：
王經(jīng)理13791125868
