青島中瑞重工集團有限公司債權(quán)營銷公告
（一）債權(quán)情況
截至2020年4月20日，我公司擁有該企業(yè)不良貸款本金2152.55萬元,，應(yīng)付利息為1807.53萬元,。該筆債權(quán)由山東中衛(wèi)重工機械制造有限公司名下工業(yè)土地（面積47757平方米）及房產(chǎn)（面積12265.67平方米）提供抵押擔(dān)保，抵押物位于山東菏澤曹縣,。實際控制人張東衛(wèi)提供連帶責(zé)任擔(dān)保,。
（二）借款人情況
青島中瑞重工集團有限公司成立于2006年8月，注冊資本4000萬元，法人及實際控制人為張東衛(wèi),，其中張東衛(wèi)出資3600萬元,，占90%，張吉立出資400萬元,，占10%,。借款人注冊地址青島市嶗山區(qū)科苑緯一路1號創(chuàng)新園B座20層B1-B2。借款人原主要生產(chǎn)經(jīng)營地址位于山東菏澤曹縣（抵押物所在地）,，早已停止經(jīng)營,，目前廠區(qū)被第三方占用。該第三方原系借款人員工,，因借款人欠該第三方工資及其他借款,，故第三方無償使用借款人經(jīng)營地址，以此抵消債務(wù),。
（三）抵押物情況
抵押物為山東中衛(wèi)重工機械制造有限公司名下土地：曹國用（2012）第057號,，面積47757平方米，規(guī)劃用途為工業(yè),，出讓用地,，抵押時間為2012年9月20日，房產(chǎn)：曹房權(quán)證曹城字第3340025502號,，面積12265.67平方米,，最高額抵押金融2800萬元；抵押物目前被第三方占用,，首封為建行,，我公司為二封。2018年辦案法官現(xiàn)場查看抵押物,，青島中級法院鑒定中心連同評估機構(gòu)現(xiàn)場測量評估,，司法評估價格為2865.62萬元，2019年2月一拍流拍,，流拍價2290萬元,，2019年3月29日二拍流拍，流拍價1950萬元,，2019年7月5日變賣流拍,，流拍價1950萬元。
（四）擔(dān)保人情況
保證人張東衛(wèi)為借款人實際控制人,，男,，漢族、河北省保定市人,，身份證號130603195502210336,，該保證人聯(lián)系正常,，目前保證人已經(jīng)被列入失信。
（五）訴訟情況
2016年5月招商銀行向青島市中級人民法院提起訴訟,，案號（2016）魯02民初713號,。2016年7月26日法院判決勝訴，抵押權(quán)優(yōu)先受償,。2016年09月18日執(zhí)行立案,，案號 (2016)魯02執(zhí)696號，經(jīng)三次流拍,，流拍價1950萬元,。
如有意向請聯(lián)系：
王經(jīng)理13791125868
