拍賣公告
中國(guó)拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2024】第232號(hào)(總第4883號(hào))
受中信國(guó)安化工有限公司管理人委托,,我公司于2024年7月4日10時(shí)至2024年7月5日10時(shí)(延時(shí)除外),,在中拍平臺(tái)(網(wǎng)址: https://paimai.caa123.org.cn)以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式公開(kāi)拍賣破產(chǎn)企業(yè)江蘇中信國(guó)安新材料有限公司以下資產(chǎn):(第一次拍賣)
一、拍賣標(biāo)的如下:
1,、位于宜興市周鐵鎮(zhèn)歐毛瀆村工業(yè)用地使用權(quán)2宗,,土地使用權(quán)總面積141521.70平方米(其中廠區(qū)內(nèi)約有5000多平方米土地未辦理土地證,,不包含在內(nèi)),國(guó)有土地使用證號(hào)分別為蘇(2019)宜興不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005411號(hào),, 蘇(2019)宜興不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005418號(hào),,土地使用性質(zhì)均為出讓,。
2、辦公樓,、倉(cāng)庫(kù),、車間、職工食堂,、門(mén)衛(wèi)等房屋建筑物共計(jì)36項(xiàng),,房產(chǎn)建筑面積59,567.83平方米(包含宜興市最高樓東氿大廈40層寫(xiě)字樓,整層建筑面積2091.4平方米),,其中有25項(xiàng)未辦理房屋所有權(quán)證,,未辦證房屋建筑面積26,703.10平方米,無(wú)證房屋為江蘇中信國(guó)安新材料有限公司建造和使用,產(chǎn)權(quán)無(wú)異議,。
以上資產(chǎn)整體現(xiàn)狀拍賣,,房地產(chǎn)面積以實(shí)際成交后測(cè)量為準(zhǔn),拍賣標(biāo)的清單詳情參見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)清單》,。拍賣參考價(jià):32327.70萬(wàn)元,。
二、重大事項(xiàng):
1,、本次拍賣采取整體拍賣方式進(jìn)行,。
2、拍賣前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》,、《拍賣規(guī)則》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)清單》,,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶要求等),、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,,您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,,請(qǐng)理性參拍。
3,、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)清單》,,僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考,不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),。競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求,可自行調(diào)查,、了解,、核實(shí)。未盡事宜,,中信國(guó)安化工有限公司管理人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、本次拍賣標(biāo)的中未辦理產(chǎn)權(quán)證的土地和房屋建筑物,拍賣成交后由買(mǎi)受人自行辦理產(chǎn)權(quán)證所需全部手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及無(wú)法辦證,、違建拆除等風(fēng)險(xiǎn),。
5,、拍賣成交后的稅款及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
6、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),,中信國(guó)安化工有限公司管理人和拍賣人不承擔(dān)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。除拍賣文件披露外,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性,、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),,責(zé)任自負(fù)。
7,、競(jìng)買(mǎi)人新上工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃,、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)政策,符合國(guó)土空間規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃和生態(tài)管理等要求。新上工業(yè)項(xiàng)目,,必須按照現(xiàn)行項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻和要求,,與屬地政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地產(chǎn)出監(jiān)管合同》。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行前往當(dāng)?shù)卣?、自然資源和規(guī)劃等部門(mén)了解咨詢相關(guān)政策要求,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)相關(guān)政策要求已經(jīng)知曉。
因拍賣標(biāo)的位于太湖一級(jí)保護(hù)區(qū),,新上工業(yè)項(xiàng)目必須符合周鐵鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和安全環(huán)保政策要求,,被列入化工、印染,、電鍍,、鑄造、“兩高”,、散亂污等行業(yè)之外的電子智能制造,、信息技術(shù)、航空航天技術(shù),、半導(dǎo)體電子,、高技術(shù)服務(wù)業(yè),、新能源技術(shù)、資源與環(huán)境技術(shù)等高新技術(shù)企業(yè),,根據(jù)宜辦發(fā)[2021] 51號(hào)文件精神,,必須滿足年畝均稅收不低于50萬(wàn)元,并且與周鐵鎮(zhèn)政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地產(chǎn)出監(jiān)管合同》,。
因新上工業(yè)項(xiàng)目無(wú)法落地造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
三、競(jìng)買(mǎi)要求及相關(guān)事項(xiàng):
自公告之日起可咨詢,、踏勘,、報(bào)名,報(bào)名至2024年7月4日9時(shí)止,,相關(guān)報(bào)名事項(xiàng)請(qǐng)致電咨詢,。凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法人,、自然人均可參加競(jìng)買(mǎi),,競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2024年7月4日9時(shí)前將保證金5000萬(wàn)元交至拍賣人指定賬戶(賬戶:中信國(guó)安化工有限公司管理人,開(kāi)戶行:萊商銀行股份有限公司菏澤東明支行,,賬號(hào):803026801421012514,,保證金以到賬為準(zhǔn)),并于拍賣會(huì)前攜匯款憑證,、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),、網(wǎng)上注冊(cè)登記。競(jìng)買(mǎi)不成功者,,保證金于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
聯(lián)系電話:13791125868 王經(jīng)理 監(jiān)督電話:13335108788
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2024年6月18日