每日招標(biāo)信息

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溫州市鹿城區(qū)雙龍路152號(hào)琴音組團(tuán)7幢207室等18處房產(chǎn)出租項(xiàng)目拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)公開選取公告PB-2024-17

溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心(以下簡稱我中心)遵循“公開,、公平,、公正”原則，根據(jù)《產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）交易拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)公開選取辦法《試行》》,，公開選取1家拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu),，承擔(dān)本次溫州市鹿城區(qū)雙龍路152號(hào)琴音組團(tuán)7幢207室等18處房產(chǎn)出租項(xiàng)目的拍賣任務(wù)。

現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的物及保留價(jià)

溫州市鹿城區(qū)雙龍路152號(hào)琴音組團(tuán)7幢207室等18處房產(chǎn)出租,，租賃期96個(gè)月，保留價(jià)合計(jì)20.50萬元/首年,。

二,、服務(wù)方式：網(wǎng)絡(luò)交易

三、拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)的資格條件

（一）領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,，具有有效的拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書,；

（二）能組建3人以上拍賣服務(wù)團(tuán)隊(duì)，且團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人為本公司的國家注冊(cè)拍賣師,；

（三）近二年內(nèi)無違法,、違規(guī)行為記錄；

（四）符合中心規(guī)定的其他要求,。

四,、拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)須遞交的材料

（一）《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件;

（二）《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》復(fù)印件,；

（三）拍賣服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員身份證復(fù)印件及崗位說明,；

（四）團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人的拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件,、當(dāng)年度的拍賣師執(zhí)業(yè)注冊(cè)記錄卡復(fù)印件及拍賣行業(yè)工作簡歷；

（五）拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)在信用中國網(wǎng)站下載的信用報(bào)告,；

（六）非法定代表人報(bào)名的,，應(yīng)有法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證；

（七）《網(wǎng)絡(luò)交易傭金折扣率報(bào)價(jià)表》,；

（八）《拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)成員情況匯總表》,；

（九）其他需要提交的資料。

本次報(bào)名采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,。以上材料須加蓋公章,，并以PDF格式提交。本年度未核對(duì)過原件的,，需要提交紙質(zhì)材料,，加蓋公章，制作成冊(cè),，并攜帶《營業(yè)執(zhí)照副本》原件,、《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)書》原件在規(guī)定期限送達(dá)我中心進(jìn)行核對(duì)。核對(duì)后原件當(dāng)場退還,。

五,、選取辦法

(一)有意報(bào)名的拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)請(qǐng)于2024年11月11日（周一）15:00前遞交報(bào)名材料，紙質(zhì)材料的遞交地點(diǎn)為溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心產(chǎn)權(quán)交易處（市民中心A幢411室）,，聯(lián)系電話：88926819,。每家拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)只能遞交一次。

（二）比選時(shí)間為2024年11月12日（周二）10:00,，由公證處宣布合格的報(bào)名機(jī)構(gòu)名單,，宣讀各合格機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)折扣率，并宣布傭金折扣率最低報(bào)價(jià)者中選,，報(bào)價(jià)不在有效報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)不能中選,。

如傭金折扣率最低報(bào)價(jià)者有兩家或兩名以上的，則從傭金折扣率最低報(bào)價(jià)者中搖號(hào)選定一家中選機(jī)構(gòu),。

如規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有合格的報(bào)名機(jī)構(gòu),，則由中心按照相應(yīng)的傭金標(biāo)準(zhǔn)以70%的折扣率(不低于5000元)，選取一家合格的拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu),。

六,、簽約時(shí)間

中選機(jī)構(gòu)須在選定第二個(gè)工作日內(nèi)與本中心簽訂《拍賣服務(wù)協(xié)議》，領(lǐng)取相關(guān)項(xiàng)目材料,。

附件：

1.傭金折扣率報(bào)價(jià)表

2.拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)人員情況匯總表

3.拍賣服務(wù)協(xié)議

4.《產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）交易拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)公開選取辦法（試行）》

溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心

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云南解化清潔能源開發(fā)有限公司解化化工分公司2024年至2026年廢舊物資處置策劃,、推廣,、拍賣服務(wù)項(xiàng)目競爭性談判公告

一、談判條件

參照有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，云南招標(biāo)股份有限公司受云南解化清潔能源開發(fā)有限公司解化化工分公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對(duì)云南解化清潔能源開發(fā)有限公司解化化工分公司2024年11月1日至2026年4月21日期間的廢舊物資處置策劃,、推廣,、拍賣服務(wù)進(jìn)行公開競爭性談判方式采購，項(xiàng)目已具備采購條件,，歡迎具有相應(yīng)資格的單位參與談判,。

二,、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南解化清潔能源開發(fā)有限公司解化化工分公司2024年至2026年廢舊物資處置策劃,、推廣,、拍賣服務(wù)項(xiàng)目

2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

2.3項(xiàng)目編號(hào)：C53A00724001288

2.4項(xiàng)目概括：云南解化清潔能源開發(fā)有限公司解化化工分公司內(nèi)部已報(bào)廢固定資產(chǎn)、檢修拆除零備件（含廢舊備品配件,、管件,、閥門,、儀器儀表,、電氣元件、電纜等）等廢舊物資進(jìn)行處置,。

2.5采購范圍：云南解化清潔能源開發(fā)有限公司解化化工分公司2024年11月1日至2026年4月21日期間廢舊物資處置策劃、推廣,、供應(yīng)商公開競爭性談判,，包括但不限于根據(jù)采購人要求，供應(yīng)商負(fù)責(zé)對(duì)采購人擬拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣,，主要工作包括對(duì)拍賣方案進(jìn)行策劃,、互聯(lián)網(wǎng)線上拍賣公告公示或在指定權(quán)威媒體刊登拍賣公告、制作拍賣資料,、營銷宣傳,、提供競買咨詢、審查競買人資格,、辦理競買報(bào)名手續(xù),、根據(jù)采購人的要求對(duì)拍賣會(huì)進(jìn)行有針對(duì)性的籌備、根據(jù)需求適時(shí)召開推介會(huì),；并協(xié)助采購人辦理后續(xù)的成交的合同簽訂等手續(xù),、轉(zhuǎn)款入指定賬戶、提供拍賣信息復(fù)盤服務(wù),；

具體要求詳見招標(biāo)文件“第五章 項(xiàng)目需求及服務(wù)技術(shù)要求”,。

2.6資金來源：已落實(shí)。

2.7服務(wù)周期：2024年11月1日至2026年4月21日,。

2.8項(xiàng)目地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn),。

2.9質(zhì)量要求：供應(yīng)商的拍賣程序應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國拍賣法》等有關(guān)法律文件的規(guī)定；應(yīng)積極配合委托方對(duì)于本項(xiàng)目的相關(guān)要求,，主動(dòng)開展工作,，遵守國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則,，為采購人提供高效和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),。

2.10拍賣傭金：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，物品成交的,，供應(yīng)商可以向買受人收取傭金,，收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定；拍賣未成交的,，供應(yīng)商不得向采購人收取費(fèi)用,。本項(xiàng)目采購人不向供應(yīng)商支付任何費(fèi)用，供應(yīng)商傭金收取公式：拍賣成交價(jià)×傭金取費(fèi)率=拍賣傭金。

2.11本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審,。

三,、供應(yīng)商資格要求

供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；

3.1資質(zhì)要求：

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備履行合同所必需的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力,，須具有《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》且在有效期內(nèi)。

3.2人員要求：

供應(yīng)商擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《中華人民共和國拍賣師資格證書》,，且為本單位在職員工（提供①職業(yè)證書復(fù)印件,；②勞動(dòng)合同或2024年1月至今任意3個(gè)月繳納的社保證明材料）；

3.3信譽(yù)要求：

（1）供應(yīng)商未被行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格,，無弄虛作假行為（提供承諾函）；

（2）供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件前未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法失信主體”,，未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”,，并提供相關(guān)網(wǎng)頁查詢記錄截圖。

（3）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”,；

3.4財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商具有良好的財(cái)務(wù)狀況,，提供2021～2023年任意一年，經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（需包括資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤表,、現(xiàn)金流量表）以及銀行開具的資信證明；若成立時(shí)間未滿一年,，則提供成立至今的,，經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（需包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表,、現(xiàn)金流量表）以及銀行開具的資信證明,。

3.5業(yè)績要求：供應(yīng)商近年（2021年1月1日至今）至少承擔(dān)過1項(xiàng)在產(chǎn)權(quán)交易所拍賣成交的國有資產(chǎn)處置案例（業(yè)績證明材料須包含但不限于“拍賣委托書”、“拍賣成交確認(rèn)書”和“項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的納稅發(fā)票”等相關(guān)證明材料),；

3.6聯(lián)合體要求：本次談判不接受聯(lián)合體

四,、競爭性談判文件的獲取

4.1自本公告發(fā)出之日 2024 年 11 月 08日至 2024 年11月 12日止，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分,，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）,，通過以下兩種方式獲取競爭性談判文件：

①線上獲?。汗?yīng)商可登錄云南招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ynzbw.com）報(bào)名登記并繳費(fèi)后在網(wǎng)上獲取競爭性談判文件及其它資料,，代理機(jī)構(gòu)對(duì)線上報(bào)名成功的供應(yīng)商提供競爭性談判文件及其他資料；

會(huì)員注冊(cè)及審核問題咨詢電話：0871-65376713

聯(lián)系人：王力 QQ123570528

系統(tǒng)操作及技術(shù)問題咨詢電話：0871-65388167,、0871-65376713

聯(lián)系人：李安定 QQ150320160

地點(diǎn)：云南招標(biāo)股份有限公司辦公樓515室

②線下獲?。汗?yīng)商應(yīng)持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件及委托代理人居民身份證原件至昆明市人民西路328號(hào)云南招標(biāo)股份有限公司辦公樓211室報(bào)名登記并繳費(fèi)后獲取競爭性談判文件及其它資料；

③競爭性談判文件每套售價(jià)600元,，售后不退,。

五、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交時(shí)間： 2024 年 11 月 20 日13 時(shí) 30 分至 14 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）,。

5.2提交響應(yīng)文件截止時(shí)間： 2024 年11 月 20日 14 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）,。

5.3提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：云南省紅河哈尼族彝族自治州開遠(yuǎn)市市西中路與靈泉西路交叉口開遠(yuǎn)全林酒店二樓會(huì)議室。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件,，將被拒收,。

六、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（www.cebpubservice.com）,、《云南招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)》（www.ynzbw.com）網(wǎng)站上發(fā)布,，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、凡對(duì)本次談判提出詢問,，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

采 購 人：云南解化清潔能源開發(fā)有限公司解化化工分公司

地    址：云南省開遠(yuǎn)市小花橋云南解化化工分公司

聯(lián) 系 人：王鳳蘭

聯(lián)系電話：13987394738

采購代理機(jī)構(gòu)：云南招標(biāo)股份有限公司

地    址：昆明市五華區(qū)人民西路328號(hào)

聯(lián) 系 人：許淑淇、崔琳,、保瑞華,、張遷、王丹陽,、劉心田

聯(lián)系電話：0871-65315834,、18184850705

  郵    箱：[email protected]

4、

漳州市住房保障中心關(guān)于隨機(jī)選擇拍賣機(jī)構(gòu)的公告

我中心將于2024年11月12日（星期二）15時(shí)00分在漳州市龍文區(qū)水仙大街100號(hào)漳州市政務(wù)服務(wù)中心四樓南側(cè)4084室開標(biāo)廳（三）公開隨機(jī)選擇拍賣機(jī)構(gòu),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一,、業(yè)主單位

本次擬拍賣的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱市住建局），現(xiàn)由市住建局委托我中心開展拍賣處置相關(guān)具體事宜,。

二,、代理項(xiàng)目簡介

（一）項(xiàng)目名稱：坐落于漳州市龍文區(qū)湖濱路7號(hào)的建發(fā)璽院214套住宅、坐落于漳州市薌城區(qū)瑞京路261號(hào)的恒大帝景175套住宅及坐落于漳州市龍文區(qū)長福路15號(hào)的長福小區(qū)59間商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓,。

以上房產(chǎn)擬分為多個(gè)資產(chǎn)包,、多批次對(duì)外公開拍賣，最終移交拍賣的房產(chǎn)數(shù)量,、資產(chǎn)包數(shù)量及各資產(chǎn)包房產(chǎn)清單由我中心另行確定后提供的為準(zhǔn),，各資產(chǎn)包具體拍賣批次以我中心通知為準(zhǔn)，房產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),。

（二）本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案》由我中心制作并經(jīng)市住建局確認(rèn)后提供,；資產(chǎn)包拍賣方案如遇調(diào)整，根據(jù)市住建局要求另行通知,。

（三）如遇市住建局因政策等原因需收回拍賣標(biāo)的另行處置的,，中選的拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)無條件接受。

三、報(bào)名條件

報(bào)名參與比選活動(dòng)的拍賣企業(yè)（機(jī)構(gòu)）需同時(shí)符合以下條件：

（一）合法存續(xù)且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）,，但允許分支機(jī)構(gòu)代表該企業(yè)（機(jī)構(gòu)）報(bào)名,，中選后，需由法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）(如設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的,，需為總公司)與委托方簽訂委托拍賣合同,，并以法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）名義組織拍賣活動(dòng)。委托拍賣合同簽訂后,，組織拍賣活動(dòng)中需要法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）蓋章的,，分支機(jī)構(gòu)蓋章視同法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）蓋章。同一家企業(yè)（機(jī)構(gòu)）有多個(gè)分支機(jī)構(gòu)的,，只能由該法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）獨(dú)立報(bào)名或其中一個(gè)分支機(jī)構(gòu)代表該法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）報(bào)名,，其它分支機(jī)構(gòu)不得重復(fù)報(bào)名，分支機(jī)構(gòu)報(bào)名參與選擇活動(dòng)時(shí),，申報(bào)的中介機(jī)構(gòu)名稱為法人企業(yè)（機(jī)構(gòu)）全稱,；

（二）具有合法有效拍賣資質(zhì)的拍賣企業(yè)（機(jī)構(gòu)）；

（三）信譽(yù)良好,，未發(fā)現(xiàn)有不良記錄,，具有良好行業(yè)道德的，失信被執(zhí)行企業(yè)不得參與本次比選活動(dòng),；

（四）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同拍賣企業(yè)，不得同時(shí)參加本次比選活動(dòng),。

四,、報(bào)名資料

（一）拍賣企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件,；

如分支機(jī)構(gòu)代表該法人企業(yè)（總公司）報(bào)名的,，需提交該分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及其所代表的該法人企業(yè)（總公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；

（二）拍賣企業(yè)（機(jī)構(gòu)）法人或其分支機(jī)構(gòu)拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書原件,、復(fù)印件；

（三）拍賣企業(yè)（機(jī)構(gòu)）法人的法定代表人或分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件,，若委托他人報(bào)名須提供法定代表人或分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名并蓋章的委托書（加蓋公章）及被委托人身份證原件,、復(fù)印件；

（四）拍賣師證書復(fù)印件,；

（五）凡報(bào)名資料弄虛作假,，一律取消比選資格或中選資格。

有意參加本次隨機(jī)選擇的拍賣企業(yè)請(qǐng)于2024年11月12日14時(shí)30分至15時(shí)00分將上述材料（復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋拍賣企業(yè)法人或分支機(jī)構(gòu)公章）交至漳州市龍文區(qū)水仙大街100號(hào)漳州市政務(wù)服務(wù)中心四樓南側(cè)4084室開標(biāo)廳（三）,，提前或逾期不予接收,，視為棄權(quán),。建議擬參與比選的拍賣機(jī)構(gòu)人員提前半小時(shí)到場,。

五,、選擇辦法

（一）資格審核。我中心會(huì)同有關(guān)部門對(duì)拍賣企業(yè)提交的報(bào)名材料進(jìn)行審核,，審核為形式審查,，即對(duì)拍賣企業(yè)所提交材料的齊全性進(jìn)行審核，拍賣企業(yè)須對(duì)所提交材料的真實(shí)性,、合規(guī)性,、完整性、有效性負(fù)責(zé),。拍賣企業(yè)提交報(bào)名材料,，視為其自愿報(bào)名參加本次比選活動(dòng)，已全面了解并接受本次比選活動(dòng)的要求和規(guī)則,；

（二）抽選流程,。放入與有效報(bào)名企業(yè)家數(shù)相同個(gè)數(shù)的號(hào)球，各參選拍賣機(jī)構(gòu)按照到場簽到順序逐一上臺(tái)搖取代表自己的號(hào)球,，將號(hào)球重新全部放回?fù)u號(hào)池,，由我中心代表隨機(jī)搖取1個(gè)號(hào)球，與搖出的號(hào)球序號(hào)相同代碼序號(hào)的參選機(jī)構(gòu)即為承接此次拍賣業(yè)務(wù)的代理機(jī)構(gòu),。

六,、拍賣傭金

（一）拍賣傭金只向【市住建局】收取，標(biāo)準(zhǔn)為：

1.長福小區(qū)59間商業(yè)店面總傭金包干為人民幣1萬元,，待上述店面拍賣成交后30日內(nèi),，由市住建局支付；

2.建發(fā)璽院214套住宅及恒大帝景175套住宅總傭金包干最高為人民幣2萬元,，以上兩處住宅按每批次拍賣成交的套數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算,，則每套住宅拍賣傭金=20000元/389套≈51.41元/套，每批次完成拍賣成交的傭金=完成拍賣成交的套數(shù)×51.41元/套,，待每批次完成拍賣成交后30日內(nèi),，由市住建局支付。上述兩處住宅擬拍賣的房產(chǎn)數(shù)量以我中心最終移交拍賣為準(zhǔn),，未移交拍賣的房產(chǎn)不收取傭金等費(fèi)用,。

3.除收取上述拍賣傭金之外，不得再以咨詢費(fèi),、手續(xù)費(fèi),、公告費(fèi)、制作拍賣競標(biāo)文件工本費(fèi)（材料費(fèi)）等名目向交易雙方收取其他任何費(fèi)用,，不得轉(zhuǎn)嫁法定或規(guī)定應(yīng)由拍賣機(jī)構(gòu)承擔(dān)的稅費(fèi),。

（二）拍賣不成交的標(biāo)的,，拍賣機(jī)構(gòu)不收取任何費(fèi)用，并自行承擔(dān)已發(fā)生的運(yùn)行成本費(fèi)用,，若我中心要求拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)流拍標(biāo)的重新組織交易的,，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)無條件繼續(xù)組織拍賣，拍賣傭金標(biāo)準(zhǔn)不變,。如兩次拍賣不成交的,，則我中心有權(quán)終止委托，重新選擇拍賣代理機(jī)構(gòu)委托拍賣,。

七,、其它事項(xiàng)

（一）本次中選的拍賣機(jī)構(gòu)需在中選后3個(gè)工作日內(nèi)與以下銀行（以下銀行可選其中一個(gè)）簽訂《保證金賬戶資金監(jiān)管協(xié)議》(《保證金賬戶資金監(jiān)管協(xié)議》文本請(qǐng)聯(lián)系開戶銀行索取)，并開立交易競買保證金監(jiān)管賬戶,，使用該監(jiān)管賬戶收退委托期間項(xiàng)目的競買保證金：

1.興業(yè)銀行漳州勝利路支行【漳州市薌城區(qū)勝利西路27號(hào)龍門大廈（人民劇場斜對(duì)面）】,；

2.廈門銀行股份有限公司漳州分行【漳州市龍文區(qū)碧湖城市廣場3幢1F、2F,、17F-19F】,；

3.中國銀行漳州新華南路支行【漳州市薌城區(qū)水仙大街1-1號(hào)（水仙大街與新華南路交匯處）】,；

4.中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州分行【漳州市薌城區(qū)勝利路20號(hào)金穗大廈（漳州市委黨校對(duì)面、九龍公園旁)】,；

5.漳州農(nóng)商銀行延北支行【薌城區(qū)南昌路11-8號(hào)（東盛大廈1樓）】/元南支行【薌城區(qū)元南花園3-5幢1-4號(hào)】。

未競得人的保證金在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由中選的拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)原路退回，但競標(biāo)人有違法,、違規(guī)或者違約等行為需處理的除外,；競得人的保證金需征得委托方的書面同意后原路退還,。

（二）擬參與本次比選的拍賣機(jī)構(gòu),，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名比選前向以上銀行詳細(xì)了解監(jiān)管賬戶開立流程以及賬戶使用的有關(guān)費(fèi)用,，做好選擇開戶行和監(jiān)管賬戶開立準(zhǔn)備,。因中選拍賣機(jī)構(gòu)原因不能或未能及時(shí)開立監(jiān)管賬戶導(dǎo)致本項(xiàng)目無法及時(shí)組織交易的，委托方有權(quán)取消其中選資格,，解除委托拍賣合同,，該拍賣機(jī)構(gòu)兩年內(nèi)不能承攬漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)交易中心”）比選業(yè)務(wù),。

（三）中選的拍賣機(jī)構(gòu),，在項(xiàng)目公告期內(nèi)須在漳州市薌城區(qū)或龍文區(qū)設(shè)置有辦公場所以便接受意向競買人咨詢和報(bào)名,。

（四）本項(xiàng)目拍賣成交后，競得人繳交的成交價(jià)款直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬號(hào),。

（五）本次擬委托拍賣的房產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)包數(shù)量,，以相關(guān)部門最終批復(fù)為準(zhǔn)。

（六）參選的拍賣企業(yè)應(yīng)遵從誠實(shí)信用、公平競爭原則,，遵守比選規(guī)則，經(jīng)查實(shí)拍賣企業(yè)有下列情形之一的,，取消其比選資格,、中選資格或代理資格，情節(jié)嚴(yán)重的,，兩年內(nèi)不能承攬產(chǎn)權(quán)交易中心比選業(yè)務(wù)：

1.報(bào)名資料弄虛作假,、存在串通等不公平競爭行為或故意隱瞞與本次比選活動(dòng)有關(guān)的重大事實(shí)；

2.參與比選的不同拍賣企業(yè)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的；

3.未按約定收費(fèi)或有亂收費(fèi)行為的,；

4.因自身原因?qū)е轮羞x無效的,，或非因不可抗力等合法原因放棄中選資格的，或拒不簽訂委托拍賣合同的,；

5.中選后,，未能積極配合我中心,、產(chǎn)權(quán)交易中心做好產(chǎn)權(quán)交易工作,，未盡代理職責(zé)的；

6.其他違法違規(guī)及違反誠實(shí)信用,、公平競爭等情形的,。

（七）選擇結(jié)果在產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站上公示3個(gè)工作日,，公示期滿無異議的,，中選的拍賣機(jī)構(gòu)與我中心簽訂委托拍賣合同,，并按我中心的要求及時(shí)向產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)送材料、發(fā)布交易公告和進(jìn)場組織交易,。

八,、聯(lián)系方式

（一）委托單位：漳州市住房保障中心

聯(lián)系人：沈文華 15260646587

（二）保證金專戶開戶咨詢：

1、興業(yè)銀行漳州勝利路支行

趙令東 0596-2028805 13606958765

2,、廈門銀行股份有限公司漳州分行

許慧敏 0596-6797250 13850557076

3、中國銀行漳州新華南路支行

游麗玲 0596-2883434 13605037406

4,、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州分行

沈進(jìn)華 0596-7168372 13906944383

5,、漳州農(nóng)商銀行延北支行/元南支行

林惠娜（延北支行）0596-2057309 15260665667

鄭文娟（元南支行）0596-2887235 15960635508

（三）報(bào)名資料準(zhǔn)備咨詢電話：

產(chǎn)權(quán)交易中心0596-2072002

漳州市住房保障中心0596-2059206

漳州市住房保障中心

5、

6,、

鄭州牛師兄食品有限公司破產(chǎn)清算案拍賣機(jī)構(gòu)選聘公告

鞏義市人民法院于2023年10月27日指定鄭州牛師兄食品有限公司清算組擔(dān)任鄭州牛師兄食品有限公司的管理人（以下簡稱“管理人”）,。依據(jù)牛師兄公司第一次債權(quán)人會(huì)議表決通過的《鄭州牛師兄食品有限公司財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，為加快推進(jìn)牛師兄公司的資產(chǎn)變價(jià)工作,，管理人擬向社會(huì)公開選聘拍賣機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)拍賣服務(wù),，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下:

一、拍賣項(xiàng)目

鄭州牛師兄食品有限公司位于鞏義市竹林鎮(zhèn)的房屋建筑物,、構(gòu)筑物,、機(jī)器設(shè)備、生物資產(chǎn),、無形資產(chǎn),。

二、拍賣機(jī)構(gòu)要求

（一）系在國內(nèi)依法注冊(cè)成立的社會(huì)中介機(jī)構(gòu),，具有固定經(jīng)營場所和辦公地點(diǎn),，具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（二）具備國家行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)許可證,，具備有效的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》,；

（三）信用良好，拍賣機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員無違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)記錄,，且通過有關(guān)部門年檢,；

（四）具備京東網(wǎng)、淘寶網(wǎng)線上拍賣功能,，在破產(chǎn)資格網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)有過拍賣案例記錄；

（五）具有企業(yè)破產(chǎn)清算案件資產(chǎn)線下拍賣經(jīng)驗(yàn)或司法拍賣經(jīng)驗(yàn),。

三,、工作內(nèi)容

（一）現(xiàn)場對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘查、查明標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵情況,；

（二）按照管理人提供的牛師兄公司《財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》制定拍賣方案并組織實(shí)施拍賣工作,；

（三）制作拍賣公告并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，拍賣公告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)要求,；

（四）制作資產(chǎn)推介視頻或圖片,，通過網(wǎng)絡(luò)等方式發(fā)布拍賣信息,，或以其他方式進(jìn)行拍賣宣傳；

（五）接受意向買受人的咨詢及現(xiàn)場看樣預(yù)約,，安排現(xiàn)場看樣并配合完成現(xiàn)場看樣工作;

（六）若竟買成功,，督促競買人及時(shí)支付款項(xiàng)，向管理人提供拍賣成交確認(rèn)書,；若流拍,，則向管理人提供流拍情況說明；

（七）協(xié)助管理人交付拍賣標(biāo)的物,；

（八）完成管理人提出的拍賣工作相關(guān)的合理要求,。

四、拍賣費(fèi)用及支付方式

拍賣服務(wù)費(fèi)即拍賣傭金,，由拍賣機(jī)構(gòu)向買受人自行收取,，管理人不再另行向拍賣機(jī)構(gòu)支付任何費(fèi)用（包括但不限于拍賣過程中發(fā)生的公告費(fèi)、場地費(fèi),、差旅費(fèi),、文印、交通費(fèi)等）

五,、需要提交的申報(bào)材料

（一）申報(bào)材料至少應(yīng)包含的內(nèi)容:

1,、報(bào)名申請(qǐng)書一份；

2,、營業(yè)執(zhí)照,；

3、拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書,；

4,、機(jī)構(gòu)介紹；

5,、擬指派人員名單,，簡介及相關(guān)資質(zhì)證書證明材料；

6,、報(bào)名機(jī)構(gòu)服務(wù)業(yè)績介紹及業(yè)績證明材料,；

7、服務(wù)方案,，包括但不限于根據(jù)本項(xiàng)目破產(chǎn)資產(chǎn)情況及變價(jià)方案制定的拍賣工作計(jì)劃,、工作流程、工作時(shí)間安排,、人員安排,、宣傳計(jì)劃、付款流程等拍賣服務(wù)方案;

8,、承諾函,，至少包括:

（1）所提交的材料真實(shí),、合法:有效:

（2）工作中所接觸到的未經(jīng)公開的信息和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，善意使用管理人提供的信息和資料,，除進(jìn)行內(nèi)部分析和制定拍賣方案外,，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方,；

（3）認(rèn)可本選聘拍賣機(jī)構(gòu)公告內(nèi)容,；

（4）承諾在管理人規(guī)定的期限內(nèi)完成拍賣工作；

（5）報(bào)名機(jī)構(gòu)收取拍賣傭金計(jì)收的比例及收取傭金最高上限的報(bào)價(jià)承諾（注:一旦成為中選機(jī)構(gòu),，該報(bào)價(jià)即為合同價(jià)）

9,、其他報(bào)名機(jī)構(gòu)認(rèn)為需提供的資料。

以上文件均需加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章,。

（二）申報(bào)資料要求

申報(bào)資料裝訂成冊(cè),，紙質(zhì)版一份。

六,、材料受理時(shí)間,、地點(diǎn)

（一）材料受理截止時(shí)間:2024年11月14日17:00前；

（二）受理地點(diǎn)：河南省鞏義市新興路與濱河路交叉口河南魁達(dá)律師事務(wù)所

（三）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫律師,，13007537028,。

七、選聘方式

本次選聘由管理人根據(jù)申報(bào)機(jī)構(gòu)提交的申報(bào)材料,，綜合考慮申報(bào)機(jī)構(gòu)的資質(zhì),、規(guī)模、經(jīng)驗(yàn),、方案和收費(fèi)報(bào)價(jià)等事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)選后,，綜合選擇一家拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)。

除最終確認(rèn)的選聘拍賣機(jī)構(gòu)外,，對(duì)已報(bào)名但未選中的機(jī)構(gòu),，管理人不再另行通知，報(bào)名材料不予退還,。評(píng)選完畢后,，管理人將向中選機(jī)構(gòu)發(fā)出中選通知書，中選機(jī)構(gòu)應(yīng)于收到通知書之日起十日內(nèi)與管理人簽訂《委托拍賣合同》,，如中選機(jī)構(gòu)未能在前述時(shí)間內(nèi)與管理人簽訂合同,，管理人將取消中選人的中選資格，重新進(jìn)行公開選聘,。

 鄭州牛師兄食品有限公司管理人