拍賣公告
中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
銀拍公字【2025】223號（總第5585期）
受委托,，我公司定于2025年7月3日10:00在洪力拍賣平臺（公眾號：洪力，電腦端：shtynwiu.com）公開現(xiàn)狀拍賣8套房地產(chǎn),。具體如下：
1,、日照市經(jīng)開區(qū)北京路街道路家溝村駐地日照市東港區(qū)信用社金家溝分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號：日房字第2055號,，建筑面積約272.16平方米,，集體用地?；鶞?zhǔn)日處于閑置狀態(tài),，周邊房產(chǎn)已經(jīng)拆遷。因土地性質(zhì),，根據(jù)現(xiàn)行政策,，無法過戶。參考價(jià)290845元,，保證金60000元,。
2、日照市經(jīng)開區(qū)奎山街道付疃村駐地日照市東港區(qū)信用社付疃分社原址房地產(chǎn),，土地證號：東國用（1999）字第99040065號,，建筑面積約392平方米。因拆遷變更實(shí)際占地約196平方米.基準(zhǔn)日有租戶居住,。因土地性質(zhì),，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶,。參考價(jià)175645元,，保證金40000元,。
3、日照市經(jīng)開區(qū)別家村駐地日照市東港區(qū)信用社別家村分社原址房地產(chǎn),，房產(chǎn)證號：日房字第0720號,，建筑面積約114.38平方米，集體用地,。基準(zhǔn)日處于閑置狀態(tài),，周邊房產(chǎn)已經(jīng)拆遷,。因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策,，無法過戶,。參考價(jià)80066元，保證金20000元,。
4,、日照市河山鎮(zhèn)蘿花村駐地日照市東港區(qū)信用社蘿花分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號：日房字第017002號,，建筑面積約214.83平方米,，集體用地。（不含租戶自建部分）,，基準(zhǔn)日有租戶居住,，租賃期限至2026-4-14日。因土地性質(zhì),，根據(jù)現(xiàn)行政策,，無法過戶。買受人自行與承租人協(xié)商,，委托人以現(xiàn)狀交付,，不負(fù)責(zé)清場。參考價(jià)192534元,，保證金40000元,。
5、日照市日照路南首東側(cè)小嶺村駐地日照市東港區(qū)信用社市南分社原址房地產(chǎn),，房產(chǎn)證號：日房字第0156號,，建筑面積約147.74平方米，土地證號：東國用（1999）字第99040041號,。土地面積279.38平方米,，金融用地，使用權(quán)類為劃撥,，基準(zhǔn)日處于閑置狀態(tài),。因土地性質(zhì),，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶,。參考價(jià)480098元,，保證金100000元。
6,、日照市海曲中路西段南側(cè)（新郎西服對過）樓房一層日照市東港區(qū)信用社市中分社原址房地產(chǎn),，房產(chǎn)證號：日房字第0159號，建筑面積約57.05平方米,，集體用地,。基準(zhǔn)日處于閑置狀態(tài),。因土地性質(zhì),，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶,。參考價(jià)456400元,，保證金100000元。
7,、日照市高新區(qū)河山鎮(zhèn)西安家莊子沿街樓B段北1戶一層房地產(chǎn),，建筑面積約123.84平方米。有房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，無相關(guān)權(quán)證,，基準(zhǔn)日有租戶租賃經(jīng)營。租賃期限至2025-10-1日,。因土地性質(zhì),，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶,。買受人自行與承租人協(xié)商,，委托人以現(xiàn)狀交付，不負(fù)責(zé)清場,。參考價(jià)350000元,，保證金70000元。
8,、日照市山海天旅游度假區(qū)臥龍山街道張家臺村駐地日照市東港區(qū)信用社張家臺分社原址房地產(chǎn),，建筑面積約247平方米。有日照市土地管理局批復(fù),，無證,。基準(zhǔn)日有租戶租賃經(jīng)營民宿。現(xiàn)狀拍賣,，租賃方已裝修,，部分?jǐn)U建，買受人成交后,，與原租賃方協(xié)商解決,，費(fèi)用自理，委托方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，租賃期限至2025-8-31日,。因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策,，無法過戶,。買受人自行與承租人協(xié)商，委托人以現(xiàn)狀交付,，不負(fù)責(zé)清場。參考價(jià)461357元,，保證金100000元,。
特別說明：以上房產(chǎn)存在無法過戶情形，委托人不承諾能正常過戶,，買受人需自行到房管部門核實(shí)確認(rèn),，委托人只協(xié)助過戶，不承擔(dān)任何過戶費(fèi)用,。
自公告之日起工作時(shí)間在標(biāo)的所在地展示,。
有意競買者，請于2025年7月2日16時(shí)前將保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,賬號：9110111200142050011960）并辦理報(bào)名手續(xù),。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn),。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件,。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。
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2025年6月24日
