拍賣公告
受委托，我公司定于2017年5月16日上午10:00時在武漢市徐東大街38號歐亞達(dá)徐東古玩城三樓多功能廳公開拍賣神農(nóng)架林區(qū)位于木魚鎮(zhèn)房產(chǎn)5處,。
標(biāo)的一：木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-201號
標(biāo)的二：木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-301號
標(biāo)的三：木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-401號
標(biāo)的四：木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-402號
標(biāo)的五：木魚鎮(zhèn)門樓街房屋一幢
展示地點：神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號,、木魚鎮(zhèn)門樓街。
展示時間：2017年4月20日至2017年5月15日
有意競買者請持有效身份證件來我公司辦理報名登記手續(xù),，1-4號標(biāo)的繳納保證金人民幣5萬元,。5號標(biāo)的繳納保證金人民幣100萬元
報名截止時間：2017年5月15日下午16:00整，（保證金以截止時間前實際到帳為準(zhǔn)）
報名地址：武漢市徐東大街38號歐亞達(dá)徐東古玩城三樓多功能廳
咨詢電話：13971052582 027-83332962
湖北宏昌拍賣有限公司
2017年4月20日
房屋資料明細(xì)表
| 標(biāo)的 棟號 | 房產(chǎn)證號 | 土地證號 | 規(guī)劃用途 | 所在層數(shù) | 建筑面積（㎡） | 土地面積（㎡） | 評估單價（元/㎡） | 評估總價（萬元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 標(biāo)的一5棟2-201號 | 神房權(quán)證木魚字第MD2012066號 | 神土國用（2013）第210600098A5-1號 | 住宅 | 2/10 | 100.74 | 14.58 | 5900 | 59.44 |
| 標(biāo)的二5棟2-301號 | 神房權(quán)證木魚字第MD2012067號 | 神土國用（2013）第210600098A5-4號 | 住宅 | 3/10 | 100.74 | 14.58 | 6100 | 61.45 |
| 標(biāo)的三5棟2-401號 | 神房權(quán)證木魚字第MD2012068號 | 神土國用（2013）第210600098A5-3號 | 住宅 | 4/10 | 100.74 | 14.58 | 6100 | 61.45 |
| 標(biāo)的四5棟2-402號 | 神房權(quán)證木魚字第MD2012069號 | 神土國用（2013）第210600098A5-2號 | 住宅 | 4/10 | 100.74 | 14.58 | 6100 | 61.45 |
| 標(biāo)的五木魚鎮(zhèn)門樓街 | 神房權(quán)證木魚字第MD0000110號 | 神土國用（2014）第210600043號 | 住宅 | 1-9/9 | 1723.06 | 312.08 | 5850 | 1007.99 |
估價對象實物狀況
（1）坐落：木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-201號房地產(chǎn)
木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-301號房地產(chǎn)
木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-401號房地產(chǎn)
木魚鎮(zhèn)搖籃湖路18號5幢2-402號房地產(chǎn)
（2）四至：估價對象西臨搖籃湖路,，南臨小溪,，東北兩面靠山。
（3）繁華程度,、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度以及周邊典型物業(yè)：估價對象所在區(qū)域各項基礎(chǔ)和生活配套設(shè)施較完備,，周邊分布有匯金購物廣場、楚鄉(xiāng)柴居,、如意大酒店,，神農(nóng)架渡假公寓、木魚客運站,、神農(nóng)架林區(qū)中心小學(xué)等物業(yè)和單位,。
（4）交通條件：估價對象位于木魚鎮(zhèn)中心區(qū)域，對外交通便捷度較好,。
（3）估價對象狀況：估價對象所在樓棟為鋼混結(jié)構(gòu)住宅樓,，一部電梯，物業(yè)外形為長條形,，房屋總層數(shù)為10層,，本次估價對象位于第2層，證載用途為住宅,，現(xiàn)狀空置,。主體朝向為南；室內(nèi)通風(fēng)及采光狀況較好,；室內(nèi)具備供水,、供電,、通訊等設(shè)施，使用狀況較好,；裝修狀況為：外墻為防水涂料,，室內(nèi)地面為地磚，內(nèi)墻為乳膠漆,，廚房安裝整體櫥柜,，防盜門。
（4）土地狀況：估價對象地勢平坦,，其所在地塊形狀較規(guī)則；宗地?zé)o坡度,，與周圍鄰地有高差,。宗地實際開發(fā)程度為紅線內(nèi)外“五通”（通路、供電,、通上水,、通下水、通訊）及紅線內(nèi)“場地平整”,，宗地周圍基本無污染,，綠地覆蓋率較好。
二,、項目名稱：神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)門樓街房地產(chǎn)
估價范圍：本次估價對象范圍為神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)門樓街房地產(chǎn),，建筑面積為1723.06平方米，土地使用權(quán)面積為312.08平方米,。估價對象范圍包含證載房地產(chǎn),，且包含能充分體現(xiàn)和發(fā)揮估價對象現(xiàn)狀用途價值的，與估價對象功能相匹配的附著在建筑物上,、密不可分的各種設(shè)備設(shè)施的價值,。
（3）估價對象狀況：估價對象所在樓棟為鋼混結(jié)構(gòu)住宅樓，物業(yè)外形為長條形,，房屋總層數(shù)為9層,，本次估價對象位于第1-9層，證載用途為住宅,，現(xiàn)狀空置,。主體朝向為南；室內(nèi)通風(fēng)及采光狀況較好,；室內(nèi)具備供水,、供電、通訊等設(shè)施,，使用狀況較好,；裝修狀況為：外墻為防水涂料,，室內(nèi)地面為地磚，內(nèi)墻為乳膠漆,，廚房安裝整體櫥柜,，防盜門。
（4）土地狀況：估價對象地勢平坦,，其所在地塊形狀較規(guī)則,；宗地?zé)o坡度，與周圍鄰地有高差,。宗地實際開發(fā)程度為紅線內(nèi)外“五通”（通路,、供電、通上水,、通下水,、通訊）及紅線內(nèi)“場地平整”，宗地周圍基本無污染,，綠地覆蓋率較好,。
