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之萊蕪市圣龍印務(wù)有限責任公司債權(quán)資產(chǎn)
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18660405536馮先生
一,、萊蕪市圣龍印務(wù)有限責任公司債權(quán)資產(chǎn)主要內(nèi)容
我公司持有萊蕪市圣龍印務(wù)有限責任公司貸款本金余額2167.26萬元及相應(yīng)利息,，保證及抵押貸款,。該債權(quán)已法院確權(quán)并執(zhí)行,。
二、債權(quán)基本情況
該公司累計從萊蕪農(nóng)行貸款3000萬元,，具體貸款情況如下：（1）2010年8月2日貸款2000萬元,，2011年8月1日到期，目前該筆貸款尚欠19,891,693.37元,，該筆貸款以萊蕪市塑料彩印廠名下房產(chǎn),、土地提供抵押擔保，另由萊蕪市塑料彩印廠,、王加善,、尹燕珍、王淑萍提供保證擔保,；（2）2011年5月25日簽發(fā)70%保證金銀行承兌匯票一筆,，金額1000萬元，2011年11月25日到期,，目前該筆承兌形成墊款1,780,877.78元,。該筆承兌由萊蕪市塑料彩印廠名下房產(chǎn)、土地提供抵押擔保,，另由萊蕪市塑料彩印廠,、王加善、尹燕珍,、王淑萍提供保證擔保。上述債權(quán)已經(jīng)法院確權(quán)并進入執(zhí)行程序,。
三,、債務(wù)人基本情況
萊蕪市圣龍印務(wù)有限責任公司位于萊蕪市萊城工業(yè)園,，成立于1997年3月，注冊資本1000萬元,，法定代表人王淑萍,。主營業(yè)務(wù)范圍為出版物、包裝裝潢印刷品,、其他印刷品印刷,。借款人目前維持經(jīng)營，現(xiàn)處于半開工狀態(tài),。
四,、擔保情況
（一）抵押
萊蕪市塑料彩印廠以位于萊蕪市萊城工業(yè)區(qū)（口鎮(zhèn)）的房產(chǎn)及土地使用權(quán)提供抵押貸款，土地使用權(quán)證號為萊蕪市國用（2010）第0793號,，抵押面積99,989平方米,；抵押房產(chǎn)4幢，房產(chǎn)證號分別為:萊房權(quán)證萊城區(qū)字第0112833號,，面積2,601.48平方米;萊房權(quán)證萊城區(qū)字第0112834號,，面積14,984.79平方米;萊房權(quán)證萊城區(qū)字第0112835號，面積1,898.69平方米;萊房權(quán)證萊城區(qū)字第0112836號,，面積2,000.78平方米,。房產(chǎn)狀況良好。上述抵押物在有權(quán)部門辦理抵押登記,，并取得抵押他項權(quán)證,，手續(xù)合法、有效,。
（二）保證
萊蕪市塑料彩印廠同主債務(wù)人為同一位置,。
五、清收進展
（一）訴訟執(zhí)行情況
2012年2月3日,，原債權(quán)人農(nóng)行將主從債務(wù)人訴至向萊蕪市中級人民法院,，2012年3月22日，在法院調(diào)解下原債權(quán)人農(nóng)行與萊蕪市圣龍印務(wù)有限責任公司達成調(diào)解協(xié)議,。企業(yè)承諾在2012年4月15日前償還原債權(quán)人農(nóng)行借款200萬元,，2012年5月31日前償還原債權(quán)人農(nóng)行借款300萬元，6月30日前償還500萬元,，剩余本息2012年7月31日前付清,， 否則原債權(quán)人農(nóng)行將申請法院執(zhí)行。原債權(quán)人農(nóng)行已申請法院強制執(zhí)行,。
（二）查封情況
上述抵押物已全部查封,。
六、清收亮點
抵押物位于萊蕪市萊城區(qū)工業(yè)園內(nèi)，交通方便,。抵押的整個廠區(qū)已達到“五通一平條件”,，抵押土地為工業(yè)出讓用地，使用年限為50年,；廠區(qū)中的辦公樓,、廠間等建筑物全部抵押，適合生產(chǎn)經(jīng)營,。
