長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司山東省分公司重點(diǎn)推介資產(chǎn)詳情
之德州中立新能源科技有限公司資產(chǎn)
聯(lián)系方式：13911082157畢先生
13325105666駱女士
一、德州中立新能源科技有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容
抵押德州開(kāi)發(fā)區(qū)69畝工業(yè)出讓地,，29,956.13平方米工業(yè)廠房,，保存完好，價(jià)值較高,。
二、債權(quán)基本情況
借款人自德州開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)行貸款3800萬(wàn)元,，貸款方式為抵押和保證,。由借款人以位于德州市開(kāi)發(fā)區(qū)東方紅路的房地產(chǎn)提供抵押，同時(shí),，由山東高新潤(rùn)農(nóng)化學(xué)有限公司（1200萬(wàn)）,、李勝起（3300萬(wàn)）、孫希強(qiáng)（500萬(wàn)）提供保證擔(dān)保,。
三,、債務(wù)人基本情況
借款人德州中立新能源科技有限公司成立于2008年8月11日，注冊(cè)地為德州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東方紅東路4188號(hào),。占地193畝,，注冊(cè)資本4250萬(wàn)元，由11個(gè)自然人股東投資組成,，其中股東李勝起出資2925萬(wàn)元,，占比68.82%，股東宋萬(wàn)祥出資975萬(wàn)元,，占比22.94%,，其他股東共出資350萬(wàn)，占比8.24%,。法人李勝起,，董事長(zhǎng)李立軍（實(shí)際控制人）。企業(yè)主要以平板太陽(yáng)能,、保溫板材為主,、兼營(yíng)太陽(yáng)能空氣源熱泵等產(chǎn)品。企業(yè)目前處于半停產(chǎn)狀態(tài),。
四,、擔(dān)保情況
（一）抵押
借款人以位于德州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東方紅東路4188號(hào)房地產(chǎn)提供最高額抵押（限額4000萬(wàn)元）。抵押土地46000平方米（抵押69畝,，該宗土地總計(jì)193畝,，土地證號(hào)：德國(guó)用（2009）第117號(hào)），工業(yè)出讓用地,。屬于三級(jí)用地,，土地使用終止期限2059年4月19日。抵押車間房產(chǎn)總計(jì)29,956.13平方米,。
（二）保證
1,、保證人山東高新潤(rùn)農(nóng)化學(xué)有限公司（擔(dān)保1200萬(wàn)元）,，系武城縣合力化工有限公司于2010年10月12日更名而來(lái)，企業(yè)成立于2003年5月,。公司位于武城縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),，占地面積280畝,建筑面積16000平方米，注冊(cè)資金6090.91萬(wàn)元,。公司主營(yíng)化學(xué)制品,，目前已搬遷至濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（其全資子公司濰坊海聯(lián)化工有限公司廠區(qū)），當(dāng)前山東高新潤(rùn)農(nóng)化學(xué)有限公司的生產(chǎn)模式為“委托加工”模式,，即山東高新潤(rùn)農(nóng)化學(xué)有限公司租用濰坊海聯(lián)化工有限公司的車間,、工人使用高新潤(rùn)農(nóng)公司的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，山東高新潤(rùn)農(nóng)化學(xué)有限公司給予濰坊海聯(lián)化工有限公司一定的加工費(fèi)（每噸賁亭酸甲酯給予1000元的加工費(fèi)）,。目前企業(yè)勉強(qiáng)維持經(jīng)營(yíng),。
五、清收進(jìn)展情況
上述貸款中的2500萬(wàn)元已經(jīng)法院訴訟判決確認(rèn),。
六,、清收亮點(diǎn)
抵押物位置較好，保存完好,，成色新,，具有較高的利用價(jià)值，易于變現(xiàn),。
