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之泰安圣貴商貿(mào)有限公司資產(chǎn)
聯(lián)系方式：13911082157畢先生
18660405536馮先生
一、泰安圣貴商貿(mào)有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容
抵押1326平方米的商住房產(chǎn)及土地,，位置好,，價(jià)值高。
二,、債權(quán)基本情況
2011年9月15日借款人泰安圣貴商貿(mào)有限公司與工行簽訂岱岳小流字2011-026號《小企業(yè)借款合同》，貸款本金400萬元,，借款期間為2011年9月26日至2012年9月15日,，擔(dān)保方式為張東、劉鳳娟以自有的房地產(chǎn)抵押,，程元亮,、李杰提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該債權(quán)已進(jìn)入執(zhí)行程序,，主從債權(quán)合法有效,。
三、債務(wù)人基本情況
泰安圣貴商貿(mào)有限公司（原名泰安博元商貿(mào)有限公司）系成立于2006年8月24的有限責(zé)任公司,位于徐家樓辦事處小白峪村,，注冊資本200萬元,，法定代表人程元亮,。該公司經(jīng)營范圍為日用百貨、服裝服飾,、皮革制品等銷售,；該公司由程元亮出資成立,未發(fā)現(xiàn)出資不到位情形。企業(yè)正常年檢,，主體資格存在,，已停產(chǎn)。
四,、擔(dān)保情況
（一）抵押
抵押物為第三人張東與其妻劉鳳娟名下位于寧陽縣磁窯鎮(zhèn)府前街的房地產(chǎn)：
房產(chǎn)證號為寧房權(quán)證寧字第004137號,，建筑面積1326平方米，設(shè)計(jì)用途為商住,，總層數(shù)3層,，他項(xiàng)權(quán)證號為房他證寧字第15003294號，抵押有效,。
國有土地使用證為寧國用（2005）第094號,，面積為709平方米，商服出讓,，他項(xiàng)權(quán)證號寧他項(xiàng)（2011）第260號,，抵押有效。
我公司對抵押物實(shí)施了第一順序查封,，經(jīng)現(xiàn)場查看,，抵押物位于瓷窯鎮(zhèn)政府對面，保存完好,，已對外分散出租,，有賓館和服裝零售。現(xiàn)場及周邊配圖：
（二）保證
1,、保證人程元亮,，男，1983年8月10日出生,，漢族,，住泰安市岱岳區(qū)大汶口鎮(zhèn)。現(xiàn)已無法聯(lián)系,。
2,、保證人李杰，女,，1982年9月13日出生，住泰安市岱岳區(qū)大汶口鎮(zhèn)?，F(xiàn)已無法聯(lián)系,。
五,、清收進(jìn)展
1、原債權(quán)銀行于2012年8月16日就本金200萬元提起訴訟,，判決先后經(jīng)一,、二審，泰安市中級法院于2014年7月17日做出（2012）泰商終字第233號判決書,，判決：被告泰安圣貴商貿(mào)有限公司償還借款本金200萬元利息及相關(guān)費(fèi)用,；工行在最高額400萬元內(nèi)對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)；保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,。
2,、原債權(quán)銀行于2014年7月就本金200萬元及利息提起訴訟，2014年7月28日岱岳區(qū)法院作出（2014）岱商初字第14號判決書,，判決：被告泰安圣貴商貿(mào)有限公司償還借款本金200萬元利息及相關(guān)費(fèi)用,；工行在最高額400萬元內(nèi)對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)；保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,。
目前上述兩筆債權(quán)全部已進(jìn)入執(zhí)行程序,，我公司對抵押物實(shí)施了查封。
六,、清收亮點(diǎn)
抵押物位置較好,，價(jià)值高，且抵押人對外未債務(wù)較少,，抵押物相對容易變現(xiàn),。
