長城資產(chǎn)管理公司山東省分公司重點推介資產(chǎn)詳情
之山東羅昊經(jīng)貿(mào)有限公司資產(chǎn)
聯(lián)系方式：13911082157畢先生
18660405536馮先生
一,、山東羅昊經(jīng)貿(mào)有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容
抵押寧陽縣城東街路南優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn),，商業(yè)房產(chǎn)面積4620.34平方米,。
二,、債權(quán)基本情況
山東羅昊經(jīng)貿(mào)有限公司在工行寧陽支行借款3筆,，本金共計1500萬元,，具體如下：
（1）2012年5月23日簽訂2012（寧陽）字0015號小企業(yè)借款合同，借款700萬,，借款期間2012.5.24—2013.5.15,；
（2）2012年6月8日簽訂2012（寧陽）字0017號小企業(yè)借款合同，借款400萬元,，借款期間2012.6.11—2013.5.15,；
（3）2012年6月27日簽訂2012（寧陽）字0024號小企業(yè)借款合同，借款400萬元,，借款期間2012.7.2—2013.6.3,；
上述3筆貸款的擔保方式為保證和抵押。由李國輝以自有的房地產(chǎn)提供抵押,，同時李國輝,、姜琳琳提供連帶責任保證擔保。該債權(quán)已訴訟確權(quán),，主從債權(quán)均合法有效,。
三、債務(wù)人基本情況
山東羅昊經(jīng)貿(mào)有限公司系成立于2004年11月8日的有限責任公司,位于泰安市東岳大街中段(信用大廈12樓),，注冊資本1000萬元,，法定代表人李國輝。該公司經(jīng)營范圍為批發(fā),、零售服裝鞋帽,、五金、建筑材料等,，正常年檢,，主體資格存在，已停產(chǎn),。
四,、擔保情況
（一）抵押
抵押物為李國輝名下位于寧陽縣城東街路南（縣委招待所旁）房地產(chǎn)：
1、房產(chǎn)證號寧房寧字第500132號,，建筑面積4620.34,，七層商業(yè)用房（建筑物北側(cè)-7層，南側(cè)1-5,、1-6層）,，辦理抵押的登記，他項權(quán)證號他證寧字第15003044號,。
2,、土地（抵押房產(chǎn)占地），證號寧國用（2008）字第153號，面積為1222.34平方米,，商業(yè)住宅出讓用地,，辦理抵押的登記，他項權(quán)證號為寧他項（2011）第159號,。
經(jīng)現(xiàn)場查看,，上述抵押物位于寧陽縣城中心，保存完好,。
（二）保證
保證人李國輝,，身份證號：37090219790310241X,男，漢族,，1979年3月10日出生,，住泰安市泰山區(qū)東湖路1號，山東羅昊經(jīng)貿(mào)有限公司總經(jīng)理,。位于泰安市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)亞泰制藥廠院內(nèi)8號樓綜合樓東半部分（所在層1—4層）,，證號：泰房權(quán)證泰字第130227號，面積1638.4平方米,，用途非住宅,。房產(chǎn)占用土地500.19平米，證號泰土國用（2005）第K-0024號,，我公司債權(quán)已查封該處房地產(chǎn),。
五、清收進展情況
上述3筆貸款債權(quán)工行分3個案件起訴,，泰安市中級法院于2012年10月17日出了（2012）泰商初字第115,、116、117號判決書,，均判決主債務(wù)人償還借款本金及利息,，并對抵押房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，同時保證人承擔連帶責任,。我公司對抵押物實施了查封,，查封順位為首封。法院已下發(fā)裁定將申請執(zhí)行人由工行變更為我公司,。
六,、清收亮點
抵押物位于寧陽縣城中心，主從債權(quán)已經(jīng)法院訴訟確權(quán)并進入強制執(zhí)行程序,，便于債權(quán)的下步執(zhí)行變現(xiàn),。
