長城資產(chǎn)管理公司山東省分公司重點推介資產(chǎn)詳情
之棲霞市福東工貿(mào)有限公司債權(quán)資產(chǎn)
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13791125868王女士
一,、棲霞市福東工貿(mào)有限公司債權(quán)資產(chǎn)主要內(nèi)容
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司自興業(yè)銀行股份有限公司濟(jì)南分行收購的棲霞市福東工貿(mào)有限公司項目截至2017年9月20日債權(quán)本金1324.97萬元,，利息262.97萬元,，代墊費用12.72萬元，主債務(wù)人以名下工業(yè)房產(chǎn)及土地提供抵押擔(dān)保,，棲霞市四季豐果蔬有限公司、苗永翠,、朱連軍提供保證擔(dān)保,。
二,、債權(quán)基本情況
序號 | 借款合同編號 | 借款本金 | 借款期限 | 擔(dān)保方式 |
1
| 興銀煙借字2014-069 | 850萬元 | 2014年11月12日至2015年11月12日 | 抵押人福東公司在最高限額700萬元的范圍內(nèi)以房產(chǎn)和土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保； 棲霞市四季豐果蔬有限公司,、朱連軍,、苗永翠提供連帶責(zé)任保證； |
2 | 興銀煙承字2015-327 | 1250萬元 | 2015年6月10日至2015年12月10日 |
2017年12月26日興業(yè)銀行股份有限公司濟(jì)南分行將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司,，并在報紙上刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告,。
三、債務(wù)人基本情況
經(jīng)向棲霞市市場監(jiān)督管理局查詢,，福東公司系成立于2009年7月29日的有限責(zé)任公司,，位于棲霞市民營經(jīng)濟(jì)園，法定代表人為孫繼志,，注冊資本1000萬元,。該公司主要從事果袋加工、銷售,，果蔬保鮮,、冷藏、初加工,。登記顯示在營,，現(xiàn)已經(jīng)停產(chǎn)。
四,、擔(dān)保情況
（一）抵押
主債務(wù)人位于煙臺市棲霞市翠屏街道十里莊村南的房產(chǎn)和土地使用權(quán)為借款提供抵押,，抵押物產(chǎn)權(quán)證號為棲房權(quán)證棲城房字第00057318號、00043361號,、00048310號,，總建筑面積6622.44平方米，棲房他證棲城房字第00019924號,。抵押物土地證號為棲國用（2010）第281532號,，使用權(quán)面積8333平方米，棲他項（2013）第280845號,。
（二）保證
1,、棲霞市四季豐果蔬有限公司系成立于2011年6月28日的有限責(zé)任公司，位于棲霞市迎賓路861號,，法定代表人為林海豐,，注冊資本510萬元。該公司主要從事果蔬保鮮,、冷藏,、初加工，貨物和技術(shù)的進(jìn)出口。登記顯示在營,，但已停止經(jīng)營,。
2、苗永翠,，女,，漢族，1965年10月19日出生,，住山東省棲霞市文化路220號,。
3、朱連軍,，男,，漢族，1961年5月18日出生,，住山東省棲霞市文化路220號,。
五、清收進(jìn)展
（一）訴訟執(zhí)行情況
2017年9月4日煙臺市芝罘區(qū)人民法院作出（2017）魯0602民初649號民事判決書,，判決福東公司償付興業(yè)煙臺分行850萬元借款本金及595341.55元利息（暫計至2016年9月20日）以及自2016年9月21日起至實際給付之日止仍按借款合同的約定計算的利息,、復(fù)利。興業(yè)煙臺分行對登記在福東公司名下的房屋所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號為棲房權(quán)證棲城房字第00057318號,、00043361號,、00048310號）和土地使用權(quán)（棲國用（2010）第281532號）經(jīng)拍賣或變賣后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。保證人棲霞市四季豐果蔬有限公司,、朱連軍,、苗永翠對債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
2017年9月4日煙臺市芝罘區(qū)人民法院作出（2017）魯0602民初650號民事判決書,，判決福東公司償付興業(yè)煙臺分行承兌匯票墊付款4749705.03元,、利息957311.03元（暫計至2016年12月23日）以及自2016年12月24日起至實際給付之日止仍按承兌合同的約定計算的利息。保證人棲霞市四季豐果蔬有限公司,、朱連軍,、苗永翠對債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
目前中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司正在向法院提交強制執(zhí)行申請,。
六、清收亮點
本債權(quán)涉及抵押物,，為工業(yè)房產(chǎn)及土地使用權(quán),。
