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之禧徠樂（青島）投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)
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13953149888呂先生
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
債務(wù)人名下位于山東青島膠州市蘭州西路819號的青島禧徠樂國際家居博覽城項目房產(chǎn)，面積12.8萬平方米,；我公司是抵押權(quán)人,。
二、債權(quán)基本情況
我公司對禧徠樂（青島）投資發(fā)展有限公司擁有債權(quán)兩筆,，債權(quán)總額36,135.60萬元,，債權(quán)本金23000萬元（一筆債權(quán)本金15000萬元，一筆委托貸款本金8000萬元）,，利息合計13,135.60萬元（截止到2018年4月20日）,。上海禧徠樂（集團）有限公司、青島禧徠樂匯豐投資有限公司,、禧徠樂投資發(fā)展有限公司,、楊成義、高玉順,、馮義忠,、孫麗琴、張仁良,、倪法川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,；以青島禧徠樂國際家居博覽城項目房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。該債權(quán)已進入執(zhí)行程序,。
三,、債務(wù)人基本情況
禧徠禧徠樂（青島）投資發(fā)展有限公司成立于2011年3月12日，注冊資本5000萬元,。股東上海禧徠樂（集團）有限公司,、青島禧徠樂匯豐投資有限公司分別持有2500萬股。我公司申請法院對上述股權(quán)司法拍賣,，現(xiàn)實際持股人為青島金膠州資產(chǎn)經(jīng)營有限公司,。
四、擔(dān)保情況
（一）抵押
抵押物為青島禧徠樂國際家居博覽城項目房產(chǎn)12.8萬平方米,，位于山東青島膠州市蘭州西路819號,，是膠州市政府重點招商引資項目，項目已經(jīng)完工并投入使用,，距離在建的膠東國際機場20分鐘車程,，有較大的升值潛力。
（二）保證
保證人上海禧徠樂（集團）有限公司,、青島禧徠樂匯豐投資有限公司,、禧徠樂投資發(fā)展有限公司維持經(jīng)營，但無還款意愿,。
自然人保證人楊成義,、高玉順,、馮義忠、孫麗琴,、張仁良,、倪法川無還款意愿。,、
五,、清收進展
（一）訴訟執(zhí)行情況：都已進入執(zhí)行程序，并對質(zhì)押股權(quán)進行了司法拍賣,，青島金膠州資產(chǎn)經(jīng)營有限公司競得,。
（二）查封情況：1、凍結(jié)被執(zhí)行人上海禧徠樂（集團）有限公司持有的淮安禧徠樂投資發(fā)展有限公司的51%股權(quán)（7140萬股）,。
2,、查封被執(zhí)行人禧徠樂（青島）投資發(fā)展有限公司名下的、位于山東省膠州市蘭州西路青島禧徠樂國際家居博覽城5號樓,、6號樓的部分房產(chǎn),。3、查封禧徠樂投資發(fā)展有限公司名下,，坐落于常熟市富春江東路58號土地,，面積為19186平方米。4,、查封禧徠樂投資發(fā)展有限公司在常熟市富春江東路58號禧徠樂家居生活廣場的2幢房產(chǎn),。5、凍結(jié)楊成義持有的禧徠樂投資發(fā)展有限公司的股權(quán),；張仁良持有的禧徠樂投資發(fā)展有限公司的股權(quán),；馮義忠持有的禧徠樂投資發(fā)展有限公司的股權(quán)；孫麗琴持有的禧徠樂投資發(fā)展有限公司的股權(quán),；倪法川持有的禧徠樂投資發(fā)展有限公司的股權(quán),。
六、清收亮點
1,、膠州市政府平臺公司青島金膠州資產(chǎn)經(jīng)營有限公司持有債務(wù)人禧徠樂（青島）投資發(fā)展有限公司100%股權(quán),，債務(wù)人維持經(jīng)營。
2,、我公司的債權(quán)為第一順位受償人，不涉及工程款優(yōu)先權(quán),。
3,、抵押物已經(jīng)完工并投入使用，價值遠(yuǎn)超債權(quán)總額,。抵押物距離在建的青島膠東國際機場20分鐘車程,，升值空間巨大,。
