拍賣(mài)公告
青海省高級(jí)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com,，戶(hù)名：青海省高級(jí)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng),，公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：青海陽(yáng)之光生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司（原名：青海健翔高科技農(nóng)業(yè)科技有限公司）日光節(jié)能溫室、蔬菜加工房,、保鮮庫(kù)等資產(chǎn),。
評(píng)估價(jià)：3471.5929萬(wàn)元；
起拍價(jià)：2430.11503萬(wàn)元,；
保證金：180萬(wàn)元,；
增價(jià)幅度：1萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二,、標(biāo)的簡(jiǎn)介：該標(biāo)的位于青海省海南藏族自治州共和縣農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，標(biāo)的分為以下6個(gè)部分,。
1,、在用低值易耗品
主要包括白色透明紗織窗簾,、紫紅色不透光窗簾、配菜小車(chē),、滅火器、飲水機(jī)（大,、?。?、打孔機(jī),、不銹鋼垃圾桶等11項(xiàng),，購(gòu)置于2013年12月,，狀況良好,。
2、房屋建筑物
房屋建筑物主要包括1#辦公樓,、2#辦公樓、蔬菜保鮮庫(kù),、彩鋼房倉(cāng)庫(kù),、廁所、電機(jī)房,、彩鋼房宿舍,、冷庫(kù)、1#泵房,、2#泵房,、烘干房,、看守房,、后廚,、洗浴中心用房、餐飲中心用房等15項(xiàng),。
(1) 1#辦公樓：磚混結(jié)構(gòu)二層,，建筑面積119.87㎡,，外墻青灰壓光刷涂料,，鋁塑復(fù)合窗,，防盜門(mén)，防水屋面,；室內(nèi)墻面刷白,，800*800地板磚地面,，普通照明燈具,、暖氣設(shè)施齊全；獨(dú)立衛(wèi)生間設(shè)計(jì),，上下水暢通,。2013年12月建成投入使用,。
(2) 2#辦公樓：磚混結(jié)構(gòu)二層,，建筑面積131.25㎡，外墻青灰壓光刷涂料，鋁塑復(fù)合窗,，防盜門(mén),，防水屋面,；室內(nèi)墻面刷白,，800*800地板磚地面,，普通照明燈具,、暖氣設(shè)施齊全,；獨(dú)立衛(wèi)生間設(shè)計(jì),，上下水暢通,。2013年12月建成投入使用,。
(3)蔬菜保鮮庫(kù)：混合結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積199.66㎡,，外墻青灰壓光刷涂料，彩鋼夾心板屋面,；室內(nèi)墻面刷白,，水泥地面；無(wú)上下水暖設(shè)施,。2013年12月建成投入使用,。
(4)彩鋼房倉(cāng)庫(kù)：彩鋼夾心板結(jié)構(gòu)，建筑面積121.63㎡,，塑鋼門(mén)窗,，普通照明燈具，水泥地面,。2013年12月建成投入使用,。
(5)廁所：混合結(jié)構(gòu)，建筑面積87.36㎡,，磚墻,，彩鋼夾心板頂棚，普通照明燈具,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(6)電機(jī)房：混合結(jié)構(gòu),，建筑面積62.54㎡,，磚墻，彩鋼夾心板頂棚,，普通照明燈具,，水泥地面。2013年12月建成投入使用,。
(7)彩鋼房宿舍：彩鋼夾心板結(jié)構(gòu),，建筑面積464.4㎡，塑鋼門(mén)窗,，普通照明燈具,，水泥地面。2013年12月建成投入使用。
(8)冷庫(kù)：混合結(jié)構(gòu),，建筑面積510㎡,，鋼管立柱，鋼架梁,，隔熱板墻板,，水泥地面。2013年12月建成投入使用,。
(9)1#泵房：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積26.55㎡，外墻青灰壓光刷涂料,，混凝土現(xiàn)澆屋面,，鋁塑復(fù)合窗，防盜門(mén),；室內(nèi)墻面刷白,，水泥地面。2013年12月建成投入使用,。
(10)2#泵房：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積51.75㎡，外墻青灰壓光刷涂料,，混凝土現(xiàn)澆屋面,，鋁塑復(fù)合窗，防盜門(mén),；室內(nèi)墻面刷白，水泥地面,。2013年12月建成投入使用,。
(11)烘干房：彩鋼夾心板結(jié)構(gòu)，建筑面積27.75㎡,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(12)看守房：磚混結(jié)構(gòu)一層,，圓形設(shè)計(jì),，建筑面積積16.01㎡，外墻青灰壓光刷涂料,，彩鋼夾心板屋面,，鋁塑復(fù)合窗，防盜門(mén),；室內(nèi)墻面刷白,，水泥地面。2013年12月建成投入使用。
(13)后廚：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積520.7㎡,，外墻青灰壓光刷涂料，混凝土現(xiàn)澆屋面,；室內(nèi)墻面刷白,，地板磚地面。2013年12月建成投入使用,。
(14)洗浴中心用房：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積701.29㎡，外墻青灰壓光刷涂料,，砼屋面,；室內(nèi)瓷磚墻面，地板磚地面,，木門(mén),，大包門(mén)套。2013年12月建成投入使用,。
(15)餐飲中心用房：混合結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積1377.37㎡，外墻青灰壓光刷涂料,，木門(mén),，大包門(mén)套；室內(nèi)二級(jí)吊頂,，地板磚地面,，壁紙墻面，造型背景墻,，布藝窗簾,。2013年12月建成投入使用。
3,、構(gòu)筑物
構(gòu)筑物包括智能溫棚,、日光節(jié)能溫室、方形大棚,、廣場(chǎng),、場(chǎng)區(qū)道路、網(wǎng)圍欄,、引水鋼管(熱水),、溫泉泡池、吧臺(tái),、辦公樓前地平,、磚圍墻、1#羊圈、2#羊圈,、1#豬舍,、2#豬舍、餐飲中心裝修項(xiàng)目等16項(xiàng),，2013年12月建成,。
4、機(jī)器設(shè)備
機(jī)器設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際清查盤(pán)點(diǎn),，主要包括三相交流同步發(fā)電機(jī),、方形水箱、金馬拖拉機(jī),、手扶拖拉機(jī),、微耕機(jī)、變頻調(diào)速恒壓供水控制柜,、自動(dòng)反沖洗疊片過(guò)濾器,、多功能包廂消毒(保潔)柜、豪華型(消毒)保潔柜,、透明冰箱,、桑拿干蒸器、針式打印機(jī)等13項(xiàng),，購(gòu)置于2012年5月至2013年12月,，資產(chǎn)狀況良好。
5,、家具用具
家具用具主要包括布藝三人沙發(fā),、布藝單人沙發(fā)、木雕虎腿靠背椅,、直腿靠椅,、單人床、雙人床,、木質(zhì)電動(dòng)圓桌、木雕皮面太師椅,、仿藤休閑桌椅,、洗浴檔案柜、按摩床,、換衣凳,、普通圓桌、木床,、辦公桌,、鋼質(zhì)高低床、老板椅、會(huì)議桌,、鐵皮文件柜,、會(huì)議條桌等42項(xiàng)，購(gòu)置于2013年12月,，資產(chǎn)狀況良好,。
6、車(chē)輛
車(chē)輛主要包括金杯面包車(chē)1輛,、長(zhǎng)安微型廂式車(chē)2輛,、農(nóng)用車(chē)1輛，概況如下：
(1)金杯面包車(chē)：1輛,，車(chē)號(hào)：青E10910號(hào),；顏色：白色；購(gòu)置時(shí)間：2014年3月,。被執(zhí)行人未提供機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證,、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、購(gòu)置發(fā)票等權(quán)屬證明資料,。
(2)長(zhǎng)安廂式運(yùn)輸車(chē)：1輛,，車(chē)號(hào)：青E71513號(hào)；型號(hào)：SC5026XXYDB4,，顏色：銀灰色,；發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)：JL466Q1，總質(zhì)量：1850kg,，整備質(zhì)量：1115kg,，額定功率：50.7kw，購(gòu)置時(shí)間：2013年12月,。被執(zhí)行人未提供機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證,、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、購(gòu)置發(fā)票等權(quán)屬證明資料,。
(3)長(zhǎng)安廂式運(yùn)輸車(chē)：1輛,，車(chē)號(hào)：青E80890號(hào)；型號(hào)：SC5026XXYDB4,，顏色：銀灰色,；發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)：JL466Q1，總質(zhì)量：1850kg,，整備質(zhì)量：1115kg,，額定功率：50.7kw，購(gòu)置時(shí)間：2013年12月,。被執(zhí)行人未提供機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證,、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證,、購(gòu)置發(fā)票等權(quán)屬證明資料。
（4）五征農(nóng)用車(chē)：1輛,，7YD-1450DA11,購(gòu)置日期：2013年4月,。無(wú)任何手續(xù)。
三,、拍賣(mài)時(shí)間：2018年 8月13日10 時(shí)至 8月14日 10時(shí) （延時(shí)除外）
四,、調(diào)查情況：
1、本次拍賣(mài)的房屋建（構(gòu)）筑物修建在農(nóng)村集體流轉(zhuǎn)土地上,，土地流轉(zhuǎn)年限為20年（即2012年3月30日至2032年3月30日）,，根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限與土地使用權(quán)年限,，應(yīng)按土地使用權(quán)年限計(jì)算成新率,。該房屋建（構(gòu)）筑物建成投入時(shí)間為2013年12月，故房屋建（構(gòu)）筑物的使用年限依據(jù)規(guī)定土地租期減去建設(shè)周期確定為18.25年,。土地流轉(zhuǎn)年限到期后,，土地續(xù)簽問(wèn)題由買(mǎi)受人自行辦理。
2,、蔬菜大棚共有207個(gè),，目前只有120個(gè)正在種植，其余87個(gè)未投資使用,，后期須投入相應(yīng)資金啟動(dòng),。
3、青E10910號(hào)金杯面包車(chē),、青E71513號(hào)長(zhǎng)安廂式運(yùn)輸車(chē),、青E80890號(hào)長(zhǎng)安廂式運(yùn)輸車(chē)屬于非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，被執(zhí)行人未提供機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證,、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證及購(gòu)車(chē)發(fā)票等資料,。五征農(nóng)用車(chē)無(wú)任何手續(xù)。
4,、2016年8月22日恰鎮(zhèn)政（2016）182號(hào)《關(guān)于同意恰卜恰鎮(zhèn)上塔邁村高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給青海四維信用擔(dān)保有限公司的函》,，經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬單位是青海四維信用擔(dān)保有限公司。目前該標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)權(quán)由共和縣農(nóng)牧和科技局與青海天緣新能源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司合作經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),。
5,、青海天緣新能源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為共和縣高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園資產(chǎn)承租人。承租時(shí)間20年（限期至2037年5月31日止）,。
五、競(jìng)買(mǎi)須知：
1,、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格,。拍賣(mài)結(jié)束后,，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交的保證金將不計(jì)息退還,。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
2,、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2018年8月8日前與司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)青海鈺容拍賣(mài)有限公司聯(lián)系,，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋,。
3、如需線(xiàn)下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人,、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參拍）或有其他事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún),。
4、拍賣(mài)成交余款（拍賣(mài)成交款扣除保證金）應(yīng)于2018年8月24日16時(shí)前以買(mǎi)受人（或代理人,，須到本院辦理過(guò)授權(quán)）賬戶(hù)繳入本院指定賬戶(hù),。戶(hù)名：青海省高級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：建行西寧市西關(guān)街分理處,，賬號(hào)：6300 1383 6030 5000 1551,。
5、拍賣(mài)成交后,，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)的司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上公示,。
6、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后,，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，本院予以協(xié)助。所涉及的稅,、費(fèi),，按國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確的由買(mǎi)受人承擔(dān),?？赡艽嬖诘乃?、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
7,、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。如若涉及違法,、違章部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，責(zé)任自負(fù),，不影響法院對(duì)拍賣(mài)款的處置,。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的増價(jià)拍賣(mài)方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交,。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)結(jié)束前,，每最后5分鐘內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)）,，則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣(mài)活動(dòng)順延5分鐘。
七,、咨詢(xún),、標(biāo)的查看：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，可向法院委托的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)青海鈺容拍賣(mài)有限公司咨詢(xún),、索取標(biāo)的資料并聯(lián)系查看標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng),，查看標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間定于2018年8月2日至8月3日17時(shí)。
八,、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及競(jìng)買(mǎi)須知的內(nèi)容,。
咨詢(xún)電話(huà)：0971--8219611 束女士 13897237600
王先生 13099797707
喬先生 13997198433
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2018年7月16日
