拍賣公告
青海省高級人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：青海省高級人民法院）對以下標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動,，公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：青海陽之光生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司（原名：青海健翔高科技農(nóng)業(yè)科技有限公司）日光節(jié)能溫室、蔬菜加工房,、保鮮庫等資產(chǎn),。
評估價：3471.5929萬元；
起拍價：2430.11503萬元,；
保證金：180萬元,；
增價幅度：1萬元及其倍數(shù)。
二,、標(biāo)的簡介：該標(biāo)的位于青海省海南藏族自治州共和縣農(nóng)業(yè)示范園區(qū),，標(biāo)的分為以下6個部分。
1,、在用低值易耗品
主要包括白色透明紗織窗簾,、紫紅色不透光窗簾、配菜小車,、滅火器,、飲水機（大、?。?、打孔機、不銹鋼垃圾桶等11項,，購置于2013年12月,，狀況良好,。
2、房屋建筑物
房屋建筑物主要包括1#辦公樓,、2#辦公樓,、蔬菜保鮮庫、彩鋼房倉庫,、廁所,、電機房、彩鋼房宿舍,、冷庫,、1#泵房、2#泵房,、烘干房,、看守房、后廚,、洗浴中心用房,、餐飲中心用房等15項。
(1) 1#辦公樓：磚混結(jié)構(gòu)二層,，建筑面積119.87㎡，外墻青灰壓光刷涂料,，鋁塑復(fù)合窗,，防盜門，防水屋面,；室內(nèi)墻面刷白,，800*800地板磚地面，普通照明燈具,、暖氣設(shè)施齊全,；獨立衛(wèi)生間設(shè)計，上下水暢通,。2013年12月建成投入使用,。
(2) 2#辦公樓：磚混結(jié)構(gòu)二層，建筑面積131.25㎡,，外墻青灰壓光刷涂料,，鋁塑復(fù)合窗，防盜門,，防水屋面,；室內(nèi)墻面刷白，800*800地板磚地面,，普通照明燈具,、暖氣設(shè)施齊全,；獨立衛(wèi)生間設(shè)計，上下水暢通,。2013年12月建成投入使用,。
(3)蔬菜保鮮庫：混合結(jié)構(gòu)一層，建筑面積積199.66㎡,，外墻青灰壓光刷涂料,，彩鋼夾心板屋面；室內(nèi)墻面刷白,，水泥地面,；無上下水暖設(shè)施。2013年12月建成投入使用,。
(4)彩鋼房倉庫：彩鋼夾心板結(jié)構(gòu),，建筑面積121.63㎡，塑鋼門窗,，普通照明燈具,，水泥地面。2013年12月建成投入使用,。
(5)廁所：混合結(jié)構(gòu),，建筑面積87.36㎡，磚墻,，彩鋼夾心板頂棚,，普通照明燈具，水泥地面,。2013年12月建成投入使用,。
(6)電機房：混合結(jié)構(gòu)，建筑面積62.54㎡,，磚墻,，彩鋼夾心板頂棚，普通照明燈具,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(7)彩鋼房宿舍：彩鋼夾心板結(jié)構(gòu),，建筑面積464.4㎡,，塑鋼門窗，普通照明燈具,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(8)冷庫：混合結(jié)構(gòu),，建筑面積510㎡,，鋼管立柱,，鋼架梁，隔熱板墻板,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(9)1#泵房：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積26.55㎡,，外墻青灰壓光刷涂料，混凝土現(xiàn)澆屋面,，鋁塑復(fù)合窗,，防盜門；室內(nèi)墻面刷白,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(10)2#泵房：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積51.75㎡,，外墻青灰壓光刷涂料，混凝土現(xiàn)澆屋面,，鋁塑復(fù)合窗,，防盜門；室內(nèi)墻面刷白,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(11)烘干房：彩鋼夾心板結(jié)構(gòu),，建筑面積27.75㎡，水泥地面,。2013年12月建成投入使用,。
(12)看守房：磚混結(jié)構(gòu)一層，圓形設(shè)計,，建筑面積積16.01㎡,，外墻青灰壓光刷涂料，彩鋼夾心板屋面,，鋁塑復(fù)合窗,，防盜門；室內(nèi)墻面刷白,，水泥地面,。2013年12月建成投入使用。
(13)后廚：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積520.7㎡,，外墻青灰壓光刷涂料,，混凝土現(xiàn)澆屋面；室內(nèi)墻面刷白,，地板磚地面,。2013年12月建成投入使用。
(14)洗浴中心用房：磚混結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積701.29㎡,，外墻青灰壓光刷涂料，砼屋面,；室內(nèi)瓷磚墻面,，地板磚地面，木門,，大包門套,。2013年12月建成投入使用。
(15)餐飲中心用房：混合結(jié)構(gòu)一層,，建筑面積積1377.37㎡,，外墻青灰壓光刷涂料，木門,，大包門套,；室內(nèi)二級吊頂，地板磚地面,，壁紙墻面,，造型背景墻,，布藝窗簾,。2013年12月建成投入使用,。
3,、構(gòu)筑物
構(gòu)筑物包括智能溫棚,、日光節(jié)能溫室,、方形大棚,、廣場,、場區(qū)道路,、網(wǎng)圍欄,、引水鋼管(熱水)、溫泉泡池,、吧臺,、辦公樓前地平、磚圍墻,、1#羊圈,、2#羊圈、1#豬舍,、2#豬舍,、餐飲中心裝修項目等16項,，2013年12月建成。
4,、機器設(shè)備
機器設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場實際清查盤點,，主要包括三相交流同步發(fā)電機、方形水箱,、金馬拖拉機,、手扶拖拉機、微耕機,、變頻調(diào)速恒壓供水控制柜,、自動反沖洗疊片過濾器、多功能包廂消毒(保潔)柜,、豪華型(消毒)保潔柜,、透明冰箱、桑拿干蒸器,、針式打印機等13項,，購置于2012年5月至2013年12月，資產(chǎn)狀況良好,。
5,、家具用具
家具用具主要包括布藝三人沙發(fā)、布藝單人沙發(fā),、木雕虎腿靠背椅,、直腿靠椅、單人床,、雙人床,、木質(zhì)電動圓桌、木雕皮面太師椅,、仿藤休閑桌椅,、洗浴檔案柜、按摩床,、換衣凳、普通圓桌,、木床,、辦公桌、鋼質(zhì)高低床,、老板椅,、會議桌、鐵皮文件柜,、會議條桌等42項,，購置于2013年12月,，資產(chǎn)狀況良好。
6,、車輛
車輛主要包括金杯面包車1輛,、長安微型廂式車2輛、農(nóng)用車1輛,，概況如下：
(1)金杯面包車：1輛,，車號：青E10910號；顏色：白色,；購置時間：2014年3月,。被執(zhí)行人未提供機動車行駛證、機動車登記證,、購置發(fā)票等權(quán)屬證明資料,。
(2)長安廂式運輸車：1輛，車號：青E71513號,；型號：SC5026XXYDB4,，顏色：銀灰色；發(fā)動機型號：JL466Q1,，總質(zhì)量：1850kg,，整備質(zhì)量：1115kg，額定功率：50.7kw,，購置時間：2013年12月,。被執(zhí)行人未提供機動車行駛證、機動車登記證,、購置發(fā)票等權(quán)屬證明資料,。
(3)長安廂式運輸車：1輛，車號：青E80890號,；型號：SC5026XXYDB4,，顏色：銀灰色；發(fā)動機型號：JL466Q1,，總質(zhì)量：1850kg,，整備質(zhì)量：1115kg，額定功率：50.7kw,，購置時間：2013年12月,。被執(zhí)行人未提供機動車行駛證、機動車登記證,、購置發(fā)票等權(quán)屬證明資料,。
（4）五征農(nóng)用車：1輛，7YD-1450DA11,購置日期：2013年4月。無任何手續(xù),。
三,、拍賣時間：2018年 8月13日10 時至 8月14日 10時 （延時除外）
四、調(diào)查情況：
1,、本次拍賣的房屋建（構(gòu)）筑物修建在農(nóng)村集體流轉(zhuǎn)土地上,，土地流轉(zhuǎn)年限為20年（即2012年3月30日至2032年3月30日），根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定,，建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限與土地使用權(quán)年限,，應(yīng)按土地使用權(quán)年限計算成新率。該房屋建（構(gòu)）筑物建成投入時間為2013年12月,，故房屋建（構(gòu)）筑物的使用年限依據(jù)規(guī)定土地租期減去建設(shè)周期確定為18.25年,。土地流轉(zhuǎn)年限到期后，土地續(xù)簽問題由買受人自行辦理,。
2,、蔬菜大棚共有207個，目前只有120個正在種植,，其余87個未投資使用,，后期須投入相應(yīng)資金啟動。
3,、青E10910號金杯面包車,、青E71513號長安廂式運輸車、青E80890號長安廂式運輸車屬于非營運車輛,，被執(zhí)行人未提供機動車行駛證,、機動車登記證及購車發(fā)票等資料。五征農(nóng)用車無任何手續(xù),。
4,、2016年8月22日恰鎮(zhèn)政（2016）182號《關(guān)于同意恰卜恰鎮(zhèn)上塔邁村高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給青海四維信用擔(dān)保有限公司的函》，經(jīng)營權(quán)權(quán)屬單位是青海四維信用擔(dān)保有限公司,。目前該標(biāo)的物的經(jīng)營開發(fā)權(quán)由共和縣農(nóng)牧和科技局與青海天緣新能源開發(fā)有限責(zé)任公司合作經(jīng)營開發(fā),。
5、青海天緣新能源開發(fā)有限責(zé)任公司為共和縣高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園資產(chǎn)承租人,。承租時間20年（限期至2037年5月31日止）,。
五、競買須知：
1,、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金,，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分,，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,；未競得標(biāo)的的競買人所交的保證金將不計息退還。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
2、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2018年8月8日前與司法拍賣輔助機構(gòu)青海鈺容拍賣有限公司聯(lián)系,，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋。
3,、如需線下報名（委托代理競買人,、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料,，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜,，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
4,、拍賣成交余款（拍賣成交款扣除保證金）應(yīng)于2018年8月24日16時前以買受人（或代理人,，須到本院辦理過授權(quán)）賬戶繳入本院指定賬戶。戶名：青海省高級人民法院,，開戶行：建行西寧市西關(guān)街分理處,，賬號：6300 1383 6030 5000 1551。
5,、拍賣成交后,，載明買受人姓名和競買賬號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。
6,、買受人全額支付拍賣成交款后,，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院予以協(xié)助,。所涉及的稅,、費，按國家規(guī)定及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的由買受人承擔(dān),。可能存在的水,、電等欠費由買受人承擔(dān),。
7,、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，法院不作過戶的任何承諾,。如若涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,，責(zé)任自負(fù),，不影響法院對拍賣款的處置。
六,、拍賣方式：設(shè)有起拍價的増價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣結(jié)束前,，每最后5分鐘內(nèi)有競買人出價的（以系統(tǒng)接受競價時間為準(zhǔn)），則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘,。
七,、咨詢、標(biāo)的查看：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前,，可向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)青海鈺容拍賣有限公司咨詢,、索取標(biāo)的資料并聯(lián)系查看標(biāo)的現(xiàn)場，查看標(biāo)的現(xiàn)場的時間定于2018年8月2日至8月3日17時,。
八,、特別提醒：拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及競買須知的內(nèi)容,。
咨詢電話：0971--8219611 束女士 13897237600
王先生 13099797707
喬先生 13997198433
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法院監(jiān)督電話：0971—6165235
拍賣輔助機構(gòu)：青海鈺容拍賣有限公司
青海省高級人民法院
2018年7月16日
