山東省分公司重點推介資產(chǎn)詳情
之山東光聚集團有限公司債權(quán)資產(chǎn)
聯(lián)系人：畢先生 韓女士
聯(lián)系方式：13335108788 13335125867
一、 山東光聚集團有限公司債權(quán)資產(chǎn)主要內(nèi)容
光聚集團的資產(chǎn)，主要為房屋建筑物,、土地使用權(quán),、機械設(shè)備、辦公設(shè)施及其他,。包括：
1,、房產(chǎn)
序號 | 權(quán)利證號 | 座落 | 幢號 | 建筑面積 （m2） |
1 | 東營市房權(quán)證廣饒縣字第開發(fā)區(qū)S-24號 | 廣饒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)10#路南側(cè) | 001-005 | 7890.42 |
2 | 東營市房權(quán)證廣饒縣字第開發(fā)區(qū)S-25號 | 廣饒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)10#路南側(cè) | 006-009 | 10605.51 |
另外，經(jīng)了解企業(yè)賬上未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)約15000平方米，手續(xù)正在辦理中,。
2,、土地
序號 | 權(quán)利證號 | 座落 | 性質(zhì) | 用途 | 面積（m2） |
1 | 廣國用（2013）第256號 | 廣饒開發(fā)區(qū)廣興路以南、月河路以西 | 出讓 | 工業(yè)用地 | 39215.00 |
二,、債權(quán)基本情況
2016年我分公司收購山東光聚集團有限公司在北京銀行發(fā)行的票據(jù)未付部分本金12000萬元,，截至目前剩余本金9324.13萬元，擔保方式為：
（1）設(shè)備抵押,。光聚集團以其機器設(shè)備包括活塞式單級雙極制冷壓縮機組等80項合計1004臺套,、評估值1.12億元、紅海公司以其機器設(shè)備加氫裂化反應(yīng)器等50項合計146臺套,、評估值2.57億元設(shè)定抵押（上述抵押物評估價值合計3.69億元 ）并在工商局辦理抵押登記,。
（2）質(zhì)押擔保。光聚集團實際控制人即大股東郭光聚以在光聚集團持有的7100萬元股權(quán),、占比88.75%進行股權(quán)質(zhì)押擔保,，并在工商局辦理抵押登記。
（3）保證擔保,。山東紅?；び邢薰尽⒐饩?、崔雙會對收購重組本息提供連帶責任保證擔保,。后期我分公司通過維權(quán)已追加郭鵬、焦沙沙對上述債務(wù)承擔連帶責任,。
三,、債務(wù)人基本情況
1、借款人光聚集團情況：成立于2005年6月15日,，住所地位于廣饒縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū),，法定代表人為郭光聚（目前已變更），經(jīng)過幾次注資,，注冊資金變更為8,000萬元,，經(jīng)營范圍包括肉鴨屠宰、冷藏,、銷售,；飼料加工銷售；（有效期以許可證為準）,；經(jīng)核準的自營進出口業(yè)務(wù),；建材、化工產(chǎn)品銷售,。機器設(shè)備租賃,。（國家限制和禁止的除外,；涉及需經(jīng)法律法規(guī)批準的憑許可證經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）,，經(jīng)營期限為長期,。
該公司現(xiàn)有職工680人，2005年公司取得東營市政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市重點龍頭企業(yè)”稱號,；2009,、2010、2011年復審合格,，2008年山東光聚集團有限公司取得山東省政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化省重點龍頭企業(yè)”稱號,。通過前期企業(yè)配合提供的財產(chǎn)報表顯示，該企業(yè)總資產(chǎn)維持在20億元左右,。
2,、擔保人紅海化工公司成立于2011年2月14日,，住所地位于山東省東營市河口藍色經(jīng)濟開發(fā)區(qū),，法定代表人為鞏漢賓，注冊資金18,000萬元,，經(jīng)營范圍為溶劑油（3萬噸/年）（有效期限以許可證為準）；易燃液體,；柴油,、甲醇、甲基叔丁基醚,、煤油,、汽油（有效期限以許可證為準）；壓縮氣體及液化氣體,；石油氣,、異丁烯（有效期限以許可證為準）；無氧銅桿,、鋁錠,、鋁制品、粗銅電解銅,、金銀制品,、橡膠制品銷售；燃料油（閃點≥80℃）,、重油,、道路瀝青、混合芳烴,、重芳烴,、蠟油、渣油生產(chǎn)銷售；進出口業(yè)務(wù)（國家限制禁止經(jīng)營的除外）,。公司營業(yè)期限為2011年02月14日至2061年02月22日,，正常年檢。
該公司地處山東河口藍色經(jīng)濟開發(fā)區(qū),，組建于2011年,，是一家新興的以石油化工、產(chǎn)品深加工為主導產(chǎn)業(yè)的民營企業(yè),。公司現(xiàn)有職工300余人,，其中各類專業(yè)技術(shù)人員80人，目前,，公司已建成的160萬噸/年潤滑油精制二期工程,，主要產(chǎn)品為：國五柴、汽油,；航煤,、白油、液化氣和潤滑油基礎(chǔ)油,。目前公司經(jīng)營正常,。
四、擔保情況
保證人紅?；す?，工商登記詳細情況詳見上文表述。紅海公司自建的房產(chǎn)目前均未辦理產(chǎn)權(quán)證書,，其名下土地面積達766.62畝,，其中取得土地使用權(quán)的面積為155808平方米，約234畝,，其他剩余正在辦理過程中,。根據(jù)企業(yè)提供的國有土地使用權(quán)證顯示：
截至2016年7月29日，該企業(yè)名下土地使用權(quán)情況如下：
序號 | 權(quán)利證號 | 座落 | 面積（m2） | 抵押情況 |
1 | 東河國用2012第067號 | 河口區(qū)興園路以西,，順園路以北 | 79,808.10 | 無 |
2 | 東河國用2013第3344號 | 河口區(qū)慶園路以東,，順園路以北 | 75,999.90 | 無 |
五、清收進展
（一）訴訟執(zhí)行情況
目前,，該筆債權(quán)業(yè)經(jīng)濟南市中級人民法院一審作出判決,，等待判決生效后，立即提起執(zhí)行申請,。
（二）查封情況
前期已在濟南市市中區(qū)法院訴訟時,，保全了焦沙沙在擔保人紅海化工公司2200萬元股權(quán),，其他因超標的尚未保全,，目前在濟南市中級人民法院訴訟過程中擬進行保全查封,。
六、清收亮點
該筆債權(quán)清收回現(xiàn)的亮點,，一是借款人光聚集團為農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖及加工行業(yè),，該行業(yè)有國家政策扶持，是國家重點鼓勵發(fā)展的行業(yè),，企業(yè)發(fā)展前景較好,；擔保人紅海化工雖為化工企業(yè),，但經(jīng)歷了環(huán)保督查成為當?shù)丨h(huán)保合格為數(shù)不多的化工企業(yè),，其市場的國五標號油品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有較大的發(fā)展空間,；二是該筆債權(quán)抵押物價值充足,，抵押設(shè)備為企業(yè)正常運轉(zhuǎn)設(shè)備，尤其紅?；ぴO(shè)備環(huán)保達標,，是新上設(shè)備，生產(chǎn)運營能力較強,；三是通過我分公司訴訟保全,，一定程度上將會給企業(yè)施加壓力，迫使企業(yè)在資產(chǎn)經(jīng)營的情況下盡快還款,。
