山東省分公司重點(diǎn)推介資產(chǎn)詳情
之山東光聚集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)
聯(lián)系人：畢先生 韓女士
聯(lián)系方式：13335108788 13335125867
一,、 山東光聚集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)主要內(nèi)容
光聚集團(tuán)的資產(chǎn),，主要為房屋建筑物,、土地使用權(quán),、機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)施及其他,。包括：
1,、房產(chǎn)
序號(hào) | 權(quán)利證號(hào) | 座落 | 幢號(hào) | 建筑面積 （m2） |
1 | 東營(yíng)市房權(quán)證廣饒縣字第開發(fā)區(qū)S-24號(hào) | 廣饒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)10#路南側(cè) | 001-005 | 7890.42 |
2 | 東營(yíng)市房權(quán)證廣饒縣字第開發(fā)區(qū)S-25號(hào) | 廣饒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)10#路南側(cè) | 006-009 | 10605.51 |
另外，經(jīng)了解企業(yè)賬上未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)約15000平方米,，手續(xù)正在辦理中,。
2、土地
序號(hào) | 權(quán)利證號(hào) | 座落 | 性質(zhì) | 用途 | 面積（m2） |
1 | 廣國(guó)用（2013）第256號(hào) | 廣饒開發(fā)區(qū)廣興路以南,、月河路以西 | 出讓 | 工業(yè)用地 | 39215.00 |
二,、債權(quán)基本情況
2016年我分公司收購山東光聚集團(tuán)有限公司在北京銀行發(fā)行的票據(jù)未付部分本金12000萬元，截至目前剩余本金9324.13萬元,，擔(dān)保方式為：
（1）設(shè)備抵押,。光聚集團(tuán)以其機(jī)器設(shè)備包括活塞式單級(jí)雙極制冷壓縮機(jī)組等80項(xiàng)合計(jì)1004臺(tái)套、評(píng)估值1.12億元,、紅海公司以其機(jī)器設(shè)備加氫裂化反應(yīng)器等50項(xiàng)合計(jì)146臺(tái)套,、評(píng)估值2.57億元設(shè)定抵押（上述抵押物評(píng)估價(jià)值合計(jì)3.69億元 ）并在工商局辦理抵押登記。
（2）質(zhì)押擔(dān)保,。光聚集團(tuán)實(shí)際控制人即大股東郭光聚以在光聚集團(tuán)持有的7100萬元股權(quán),、占比88.75%進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保,，并在工商局辦理抵押登記。
（3）保證擔(dān)保,。山東紅?；び邢薰尽⒐饩?、崔雙會(huì)對(duì)收購重組本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。后期我分公司通過維權(quán)已追加郭鵬、焦沙沙對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。
三,、債務(wù)人基本情況
1、借款人光聚集團(tuán)情況：成立于2005年6月15日,，住所地位于廣饒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),，法定代表人為郭光聚（目前已變更），經(jīng)過幾次注資,，注冊(cè)資金變更為8,000萬元,，經(jīng)營(yíng)范圍包括肉鴨屠宰、冷藏,、銷售,；飼料加工銷售；（有效期以許可證為準(zhǔn)）,；經(jīng)核準(zhǔn)的自營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù),；建材、化工產(chǎn)品銷售,。機(jī)器設(shè)備租賃,。（國(guó)家限制和禁止的除外；涉及需經(jīng)法律法規(guī)批準(zhǔn)的憑許可證經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）,，經(jīng)營(yíng)期限為長(zhǎng)期。
該公司現(xiàn)有職工680人,，2005年公司取得東營(yíng)市政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市重點(diǎn)龍頭企業(yè)”稱號(hào),；2009、2010,、2011年復(fù)審合格,，2008年山東光聚集團(tuán)有限公司取得山東省政府“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化省重點(diǎn)龍頭企業(yè)”稱號(hào),。通過前期企業(yè)配合提供的財(cái)產(chǎn)報(bào)表顯示,，該企業(yè)總資產(chǎn)維持在20億元左右。
2,、擔(dān)保人紅?；す境闪⒂?011年2月14日,，住所地位于山東省東營(yíng)市河口藍(lán)色經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，法定代表人為鞏漢賓,，注冊(cè)資金18,000萬元,，經(jīng)營(yíng)范圍為溶劑油（3萬噸/年）（有效期限以許可證為準(zhǔn)）；易燃液體,；柴油,、甲醇、甲基叔丁基醚,、煤油,、汽油（有效期限以許可證為準(zhǔn)）；壓縮氣體及液化氣體,；石油氣,、異丁烯（有效期限以許可證為準(zhǔn)）；無氧銅桿,、鋁錠,、鋁制品、粗銅電解銅,、金銀制品,、橡膠制品銷售；燃料油（閃點(diǎn)≥80℃）,、重油,、道路瀝青、混合芳烴,、重芳烴,、蠟油、渣油生產(chǎn)銷售,；進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限制禁止經(jīng)營(yíng)的除外）,。公司營(yíng)業(yè)期限為2011年02月14日至2061年02月22日，正常年檢,。
該公司地處山東河口藍(lán)色經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),，組建于2011年，是一家新興的以石油化工,、產(chǎn)品深加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的民營(yíng)企業(yè),。公司現(xiàn)有職工300余人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員80人,，目前,，公司已建成的160萬噸/年潤(rùn)滑油精制二期工程，主要產(chǎn)品為：國(guó)五柴、汽油,；航煤,、白油、液化氣和潤(rùn)滑油基礎(chǔ)油,。目前公司經(jīng)營(yíng)正常,。
四、擔(dān)保情況
保證人紅?；す?，工商登記詳細(xì)情況詳見上文表述。紅海公司自建的房產(chǎn)目前均未辦理產(chǎn)權(quán)證書,，其名下土地面積達(dá)766.62畝,，其中取得土地使用權(quán)的面積為155808平方米，約234畝,，其他剩余正在辦理過程中,。根據(jù)企業(yè)提供的國(guó)有土地使用權(quán)證顯示：
截至2016年7月29日，該企業(yè)名下土地使用權(quán)情況如下：
序號(hào) | 權(quán)利證號(hào) | 座落 | 面積（m2） | 抵押情況 |
1 | 東河國(guó)用2012第067號(hào) | 河口區(qū)興園路以西,，順園路以北 | 79,808.10 | 無 |
2 | 東河國(guó)用2013第3344號(hào) | 河口區(qū)慶園路以東,，順園路以北 | 75,999.90 | 無 |
五、清收進(jìn)展
（一）訴訟執(zhí)行情況
目前,，該筆債權(quán)業(yè)經(jīng)濟(jì)南市中級(jí)人民法院一審作出判決,，等待判決生效后，立即提起執(zhí)行申請(qǐng),。
（二）查封情況
前期已在濟(jì)南市市中區(qū)法院訴訟時(shí),，保全了焦沙沙在擔(dān)保人紅海化工公司2200萬元股權(quán),，其他因超標(biāo)的尚未保全,，目前在濟(jì)南市中級(jí)人民法院訴訟過程中擬進(jìn)行保全查封。
六,、清收亮點(diǎn)
該筆債權(quán)清收回現(xiàn)的亮點(diǎn),，一是借款人光聚集團(tuán)為農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖及加工行業(yè)，該行業(yè)有國(guó)家政策扶持,，是國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè),，企業(yè)發(fā)展前景較好；擔(dān)保人紅?；るm為化工企業(yè),，但經(jīng)歷了環(huán)保督查成為當(dāng)?shù)丨h(huán)保合格為數(shù)不多的化工企業(yè)，其市場(chǎng)的國(guó)五標(biāo)號(hào)油品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,，有較大的發(fā)展空間,；二是該筆債權(quán)抵押物價(jià)值充足,，抵押設(shè)備為企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備，尤其紅?；ぴO(shè)備環(huán)保達(dá)標(biāo)，是新上設(shè)備,，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力較強(qiáng),；三是通過我分公司訴訟保全，一定程度上將會(huì)給企業(yè)施加壓力,，迫使企業(yè)在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下盡快還款,。
