受委托,，現(xiàn)將安遠(yuǎn)縣狀元府幼兒教育培訓(xùn)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理權(quán)面向社會(huì)公開競(jìng)租,現(xiàn)將競(jìng)租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、標(biāo)的概況
安遠(yuǎn)縣狀元府幼兒教育培訓(xùn)場(chǎng)地處城西路東側(cè)東江源小學(xué)正對(duì)面，緊鄰濂江中學(xué),，地理位置優(yōu)越,。本房屋屬狀元府一期配套商業(yè)用途房屋,，其中包括3#樓第一層面積724.44平方米，第二層面積535.47平方米,；2#樓第二層面積580.11平方米（含通往二層的樓梯間）,；合計(jì)建筑面積1840.02平方米。
二,、租賃年限：十年,。
三、競(jìng)租方式
1,、本次招租采取有最高和最低限價(jià)的一次性密封報(bào)價(jià)方式進(jìn)行,按照有效報(bào)價(jià)最高者得的原則確定競(jìng)得人（承租人）,，但必須高于起始租金價(jià)格。若有兩家及兩家以上競(jìng)租人達(dá)到合理最高報(bào)價(jià)并未超過起始價(jià)三倍且價(jià)格相同,，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式?jīng)Q定承租人,。
2,、報(bào)名截止時(shí)，若符合條件竟租人數(shù)只有1個(gè),，則以掛牌方式進(jìn)行,。
四、竟租人條件
1,、具備三年以上幼兒教育,、培訓(xùn)或看護(hù)經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人或具有獨(dú)立法人資格，教育培訓(xùn)類企業(yè)（公司）或個(gè)體獨(dú)資企業(yè),；
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和服務(wù)意識(shí),；
3. 遵守出租方的物業(yè)管理?xiàng)l例，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定,；
4. 接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商承包。
五,、競(jìng)租起始價(jià)
一層起始租金40元/㎡/月,。
二層起始租金20元/㎡/月。
六,、租賃優(yōu)惠政策
考慮到承租方裝修期及前期籌備招生階段投資回報(bào)率低,，前三年，每年上半年免租,，即前6個(gè)月/年免租,，第四年起租金按滿年計(jì)算收取。
七,、競(jìng)租相關(guān)時(shí)間與地點(diǎn)
1,、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2018年9月17日12時(shí)止。
2,、現(xiàn)場(chǎng)拍賣時(shí)間：2018年9月18日10時(shí)30分,。
3、報(bào)名時(shí)須交納200元報(bào)名費(fèi)（不退）和竟租保證金10萬元,，競(jìng)租保證金必須在2018年9月17日12時(shí)前到達(dá)指定賬戶,。
4、拍賣地點(diǎn)：安遠(yuǎn)縣公共資源交易中心七樓
八,、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：本次招租安遠(yuǎn)縣公共資源交易中心不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。
九,、咨詢地址、電話：安遠(yuǎn)縣公共資源交易中心七樓業(yè)務(wù)部,，電話：3728662（交易中心唐先生）,、18460326066（拍賣公司趙女士）
十,、競(jìng)租保證金繳納賬戶：
開戶行：贛州銀行安遠(yuǎn)支行（贛州銀行股份有限公司安遠(yuǎn)支行）
戶名：安遠(yuǎn)縣公共資源交易中心
賬號(hào)：286 1000 1031 0000 0110
（注：現(xiàn)金進(jìn)帳時(shí)必須在現(xiàn)金進(jìn)帳單的“款項(xiàng)來源”欄中注明競(jìng)租人名稱、在“備注”欄中注明“狀元府競(jìng)租保證金”,，以便辦理相關(guān)手續(xù)）,。
十一、網(wǎng)站公告
http://www.aygzjy.com/（安遠(yuǎn)縣公共資源交易中心）
http://www.gzzbtbzx.com/（贛州市公共資源交易中心）
安遠(yuǎn)縣公共資源交易中心
贛州誠(chéng)興拍賣有限公司
二〇一八年九月五日
