某金融機構(gòu)享有的泰安圣貴商貿(mào)有限公司債權(quán)招商公告
聯(lián) 系 人：韓經(jīng)理
聯(lián)系方式：13335125867
一,、泰安圣貴商貿(mào)有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容
抵押1326平方米的商住房產(chǎn)及土地,，位置好,，價值高,。
二,、債權(quán)基本情況
2011年9月15日借款人泰安圣貴商貿(mào)有限公司與工行簽訂岱岳小流字2011-026號《小企業(yè)借款合同》,，貸款本金400萬元,，借款期間為2011年9月26日至2012年9月15日,，擔保方式為張東,、劉鳳娟以自有的房地產(chǎn)抵押,，程元亮,、李杰提供連帶責任保證擔保。該債權(quán)已進入執(zhí)行程序,，主從債權(quán)合法有效,。
三、債務人基本情況
泰安圣貴商貿(mào)有限公司（原名泰安博元商貿(mào)有限公司）系成立于2006年8月24的有限責任公司,位于徐家樓辦事處小白峪村,，注冊資本200萬元,，法定代表人程元亮。該公司經(jīng)營范圍為日用百貨,、服裝服飾,、皮革制品等銷售；該公司由程元亮出資成立,未發(fā)現(xiàn)出資不到位情形,。企業(yè)正常年檢,，主體資格存在，已停產(chǎn),。
四,、擔保情況
（一）抵押
抵押物為第三人張東與其妻劉鳳娟名下位于寧陽縣磁窯鎮(zhèn)府前街的房地產(chǎn)：
房產(chǎn)證號為寧房權(quán)證寧字第004137號，建筑面積1326平方米,，設計用途為商住,，總層數(shù)3層，他項權(quán)證號為房他證寧字第15003294號,，抵押有效,。
國有土地使用證為寧國用（2005）第094號，面積為709平方米,，商服出讓,，他項權(quán)證號寧他項（2011）第260號，抵押有效,。
我公司對抵押物實施了第一順序查封,，經(jīng)現(xiàn)場查看，抵押物位于瓷窯鎮(zhèn)政府對面,，保存完好，已對外分散出租,，有賓館和服裝零售,。
現(xiàn)場及周邊配圖：
（二）保證
1、保證人程元亮,，男,，1983年8月10日出生，漢族,，住泰安市岱岳區(qū)大汶口鎮(zhèn)?，F(xiàn)已無法聯(lián)系,。
2、保證人李杰,，女,，1982年9月13日出生，住泰安市岱岳區(qū)大汶口鎮(zhèn)?，F(xiàn)已無法聯(lián)系,。
五、清收進展
1,、原債權(quán)銀行于2012年8月16日就本金200萬元提起訴訟,，判決先后經(jīng)一、二審,，泰安市中級法院于2014年7月17日做出（2012）泰商終字第233號判決書,，判決：被告泰安圣貴商貿(mào)有限公司償還借款本金200萬元利息及相關(guān)費用；工行在最高額400萬元內(nèi)對抵押物有優(yōu)先受償權(quán),；保證人承擔連帶責任,。
2、原債權(quán)銀行于2014年7月就本金200萬元及利息提起訴訟,，2014年7月28日岱岳區(qū)法院作出（2014）岱商初字第14號判決書,，判決：被告泰安圣貴商貿(mào)有限公司償還借款本金200萬元利息及相關(guān)費用；工行在最高額400萬元內(nèi)對抵押物有優(yōu)先受償權(quán),；保證人承擔連帶責任,。
目前上述兩筆債權(quán)全部已進入執(zhí)行程序，該金融機構(gòu)對抵押物實施了查封,。
六,、清收亮點
抵押物位置較好，價值高,，且抵押人對外未債務較少,，抵押物相對容易變現(xiàn)。
