某金融機構(gòu)持有的裕魯（青島）實業(yè)有限公司債權(quán)招商
聯(lián) 系 人： 張先生
聯(lián)系方式： 17853122887
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
裕魯（青島）實業(yè)有限公司債權(quán)目前尚余本金122.09萬元及相應利息,，抵押和保證貸款，由徐宗殿位于膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號樓1單元1301號房產(chǎn)作抵押,。
二,、債權(quán)基本情況
借款人裕魯（青島）實業(yè)有限公司在南洋銀行青島分行取得貸款本金1000萬元,，其中，抵押借款本金1208025元,，以徐宗殿位于膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號樓1單元1301號房產(chǎn)作抵押,。青島遠征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司和徐宗殿連帶保證責任擔保。上述債權(quán)已經(jīng)訴訟確權(quán)并進入執(zhí)行程序,，抵押合法有效,。2017年我公司從南洋銀行收購上述債權(quán)。
三,、債務人基本情況
裕魯（青島）實業(yè)有限公司成立于1998年4月23日,，住所地位于青島膠州市南關(guān)工業(yè)園梅州路西段。注冊資本：10000萬元（由徐宗殿認繳出資10000萬元設立）,法定代表人：徐宗殿,， 統(tǒng)一社會信用代碼：370281228004669,，公司經(jīng)營范圍：鐵塑制品、鐵藝制品鋁制品,、五金制品,、塑料編織品及日用塑料雜品,、家具、服裝等銷售,； 該公司主體資格合法存續(xù),。
四、擔保情況
（一）抵押情況
本項目抵押物為徐宗殿位于膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號樓1單元1301號住宅房產(chǎn),，最高額抵押合同編號為04390313400074MD001,。產(chǎn)權(quán)證號：膠私109515號，面積161.07平米,。
（二）保證人情況
1,、青島遠征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司
青島遠征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司成立于2002年6月4日，青島市膠州市里岔鎮(zhèn)韓家莊東側(cè),，注冊資本：10800萬元,法定代表人：朱鐸軍,， 統(tǒng)一社會信用代碼：91370281737290276A，公司經(jīng)營范圍：金屬結(jié)構(gòu),、廣播電視塔,、微波塔、電力塔,、導航塔,、電站鍋爐輔助設備、輸煤設備設計,、制造,、安裝、銷售,，塑膠跑道,、塑膠球場、塑膠體育場地鋪裝,，體育場地設施工程施工,，技術(shù)咨詢服務等，該公司主體資格合法存續(xù),。
2,、自然人保證人
徐宗殿，男,，漢族，身份證號370224195909281018,，住所地山東省膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號樓1單元1301室,。
五、訴訟情況
2014年10月10日,，山東省青島市中級人民法院作出（2014）青民四初字第130號民事判決書,，判定裕魯（青島）實業(yè)有限公司向南洋商業(yè)銀行青島分行償還所欠貸款,，青島遠征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司、徐宗殿對裕魯（青島）實業(yè)有限公司對貸款承擔保證責任,，債權(quán)人對徐宗殿的抵押房產(chǎn)（位于山東省膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號樓1單元1301戶,、房產(chǎn)權(quán)證號：膠私109515號）享有優(yōu)先受償權(quán)，該案件已進入執(zhí)行程序,。
六,、清收亮點
該債權(quán)項目抵押物為青島市黃島區(qū)住宅房產(chǎn)，抵押資產(chǎn)位置較好,，抵押物價值足以覆蓋債權(quán)本息,，且該債權(quán)項目已經(jīng)法院訴訟確權(quán)，債權(quán)及抵押權(quán)均合法有效,，債權(quán)變現(xiàn)前景較好,。
