某金融機(jī)構(gòu)持有的裕魯（青島）實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)招商
聯(lián) 系 人： 張先生
聯(lián)系方式： 17853122887
一、資產(chǎn)主要內(nèi)容
裕魯（青島）實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)目前尚余本金122.09萬(wàn)元及相應(yīng)利息，抵押和保證貸款，由徐宗殿位于膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號(hào)樓1單元1301號(hào)房產(chǎn)作抵押,。
二,、債權(quán)基本情況
借款人裕魯（青島）實(shí)業(yè)有限公司在南洋銀行青島分行取得貸款本金1000萬(wàn)元，其中,，抵押借款本金1208025元,，以徐宗殿位于膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號(hào)樓1單元1301號(hào)房產(chǎn)作抵押。青島遠(yuǎn)征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司和徐宗殿連帶保證責(zé)任擔(dān)保,。上述債權(quán)已經(jīng)訴訟確權(quán)并進(jìn)入執(zhí)行程序,，抵押合法有效。2017年我公司從南洋銀行收購(gòu)上述債權(quán),。
三,、債務(wù)人基本情況
裕魯（青島）實(shí)業(yè)有限公司成立于1998年4月23日，住所地位于青島膠州市南關(guān)工業(yè)園梅州路西段,。注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元（由徐宗殿認(rèn)繳出資10000萬(wàn)元設(shè)立）,法定代表人：徐宗殿,， 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：370281228004669，公司經(jīng)營(yíng)范圍：鐵塑制品,、鐵藝制品鋁制品,、五金制品、塑料編織品及日用塑料雜品,、家具,、服裝等銷(xiāo)售； 該公司主體資格合法存續(xù),。
四,、擔(dān)保情況
（一）抵押情況
本項(xiàng)目抵押物為徐宗殿位于膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號(hào)樓1單元1301號(hào)住宅房產(chǎn)，最高額抵押合同編號(hào)為04390313400074MD001,。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：膠私109515號(hào),，面積161.07平米。
（二）保證人情況
1,、青島遠(yuǎn)征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司
青島遠(yuǎn)征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司成立于2002年6月4日,，青島市膠州市里岔鎮(zhèn)韓家莊東側(cè)，注冊(cè)資本：10800萬(wàn)元,法定代表人：朱鐸軍,， 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370281737290276A,，公司經(jīng)營(yíng)范圍：金屬結(jié)構(gòu)、廣播電視塔,、微波塔,、電力塔、導(dǎo)航塔,、電站鍋爐輔助設(shè)備,、輸煤設(shè)備設(shè)計(jì)、制造、安裝,、銷(xiāo)售,，塑膠跑道、塑膠球場(chǎng),、塑膠體育場(chǎng)地鋪裝,，體育場(chǎng)地設(shè)施工程施工，技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等,，該公司主體資格合法存續(xù),。
2、自然人保證人
徐宗殿,，男,，漢族，身份證號(hào)370224195909281018,，住所地山東省膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號(hào)樓1單元1301室,。
五,、訴訟情況
2014年10月10日,，山東省青島市中級(jí)人民法院作出（2014）青民四初字第130號(hào)民事判決書(shū)，判定裕魯（青島）實(shí)業(yè)有限公司向南洋商業(yè)銀行青島分行償還所欠貸款,，青島遠(yuǎn)征鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司,、徐宗殿對(duì)裕魯（青島）實(shí)業(yè)有限公司對(duì)貸款承擔(dān)保證責(zé)任，債權(quán)人對(duì)徐宗殿的抵押房產(chǎn)（位于山東省膠州市北京路新城水岸府邸小區(qū)4號(hào)樓1單元1301戶(hù),、房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：膠私109515號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán),，該案件已進(jìn)入執(zhí)行程序。
六,、清收亮點(diǎn)
該債權(quán)項(xiàng)目抵押物為青島市黃島區(qū)住宅房產(chǎn),，抵押資產(chǎn)位置較好，抵押物價(jià)值足以覆蓋債權(quán)本息,，且該債權(quán)項(xiàng)目已經(jīng)法院訴訟確權(quán),，債權(quán)及抵押權(quán)均合法有效，債權(quán)變現(xiàn)前景較好,。
