某金融機(jī)構(gòu)持有的安丘市供銷大廈有限公司債權(quán)招商
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系方式： 17853122887
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
該金融機(jī)構(gòu)由中國(guó)工商銀行股份有限公司濰坊分行（下稱“工行濰坊分行”）受讓的安丘市供銷大廈有限公司債權(quán),，債權(quán)本金為40,165,946.09元,，轉(zhuǎn)讓利息1,238,179.64元,，截止2018年7月31日孳生利息1,576,691.9元,債權(quán)總額為42,980,817.63元，擔(dān)保方式為抵押及保證,，抵押物安丘市供銷大廈有限公司名下房地產(chǎn)，張曉軍,、葉秀榮,、山東勝業(yè)超市集團(tuán)股份有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二,、債權(quán)基本情況
2015年11月6日安丘市供銷大廈有限公司在工商銀行濰坊安丘支行貸款一筆：借款合同號(hào)為0160700010-2015年(安丘)字0313號(hào)《固定資產(chǎn)支持融資借款合同》,，貸款金額4500萬(wàn)元，貸款用途：其中4000萬(wàn)元用于置換華夏銀行借款,，500萬(wàn)元用于置換浦發(fā)銀行借款,，貸款到期日為2022年11月6日。目前剩余本金40,165,946.09元,。
三,、債務(wù)人基本情況
安丘市供銷大廈有限公司成立于1995年03月20日，有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資),，住所地位于山東省濰坊市安丘市興安街道興安路130號(hào),，法定代表人張曉勇,，注冊(cè)資本4704萬(wàn)元，由股東山東勝業(yè)超市集團(tuán)股份有限公司出資4704萬(wàn)元,。經(jīng)營(yíng)范圍為零售：預(yù)包裝食品,、乳制品（含嬰幼兒配方奶粉）；零售：散裝食品（現(xiàn)場(chǎng)制售）,；批發(fā),、零售: 水果、蔬菜,、五金產(chǎn)品,、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、通信設(shè)備,、紡織品,、針織品、衛(wèi)生潔具,、服裝,、鞋帽、日用陶瓷制品,、文化用品,、體育用品及器材、廚房用具,、日用雜品,、照相器材、化妝品及衛(wèi)生用品,、箱,、包；自有商業(yè)房屋租賃服務(wù),；家用電器修理,；城市停車場(chǎng)服務(wù)；分公司經(jīng)營(yíng)：在本店內(nèi)零售卷煙,、雪茄煙,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）,。企業(yè)無(wú)注,、吊銷記錄。
四,、擔(dān)保情況
抵押物為借款人安丘市供銷大廈有限公司名下位于安丘市興安路130號(hào)土地,、房屋，具體如下：
土地：土地使用權(quán)證號(hào)為安國(guó)用（2011）第159號(hào)，使用權(quán)面積5314㎡,，土地類型批發(fā)零售,，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為安他項(xiàng)（2015）第00255號(hào)。房產(chǎn)：4號(hào)房,，房屋所有權(quán)證號(hào)為安丘房權(quán)證城區(qū)字第0073509,，建筑面積：87.98㎡，規(guī)劃用途倉(cāng)庫(kù),；1號(hào)房,，房屋所有權(quán)證號(hào)為安丘房權(quán)證城區(qū)字第0073510號(hào)，建筑面積：10171.04㎡,，規(guī)劃用途營(yíng)業(yè),；2號(hào)房，房屋所有權(quán)證號(hào)為安丘房權(quán)證城區(qū)字第0073511號(hào),，建筑面積：197.67㎡,，規(guī)劃用途機(jī)房；
以上三套房屋已辦理抵押登記,，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為安丘房他證城區(qū)字第0047523號(hào),，債權(quán)數(shù)額8300萬(wàn)元。
五,、清收進(jìn)展
該項(xiàng)目尚未訴訟,，該金融機(jī)構(gòu)目前正在準(zhǔn)備項(xiàng)目材料訴訟立案中。
清收亮點(diǎn)
該抵押物系整個(gè)商場(chǎng)的一半,，位于安丘中心商業(yè)街區(qū)域,，目前大部分網(wǎng)點(diǎn)對(duì)外出租，租金較為穩(wěn)定可觀,，且租金在原工行做過(guò)質(zhì)押,，訴訟執(zhí)行障礙較小。
