某金融機(jī)構(gòu)享有的青島正天宇食品有限公司債權(quán)招商公告
聯(lián)系人：魏經(jīng)理
聯(lián)系方式：18615687711
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
某金融機(jī)構(gòu)從濰坊銀行股份有限公司青島分行（以下簡(jiǎn)稱“濰坊銀行青島分行”）收購對(duì)青島正天宇食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青島正天宇食品”）2015年0526第213號(hào),、2015年0526第214號(hào)債權(quán)，收購貸款本金共計(jì)900.00萬元，利息287.55萬元,，債權(quán)總額為1,187.55萬元,。
二、債權(quán)基本情況
借款人正天宇食品在濰坊銀行青島分行貸款分兩筆發(fā)放,，金額分別為650萬元,、250萬元，到期日均為2017年3月7日,。
1,、2015年0526第213號(hào)債權(quán)
借款人正天宇食品向?yàn)H坊銀行青島分行貸款650萬元，根據(jù)2013年0402第75號(hào)《最高額抵押合同》,，公司以名下的土地使用權(quán)（膠國用2009第7-27號(hào),，宗地號(hào)1-7-7-193）及房產(chǎn)（證號(hào)為房權(quán)證膠自字第51867號(hào)）提供抵押擔(dān)保最高額抵押650萬元，公司實(shí)際控制人趙振文,、李金霞夫婦提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，貸款期限2015年6月29日至2016年5月28日，貸款到期后辦理展期,，期限至2017年3月7日,。
截至目前，借款人貸款本金余額6,500,000.00元,，利息2,076,773.37元,代墊費(fèi)用37,117元,，合計(jì)8,613,890.37元。
2,、2015年0526第214號(hào)債權(quán)
借款人正天宇食品向?yàn)H坊銀行青島分行貸款250萬元,，由青島盛基食品有限公司、趙振文,、李金霞夫婦及林兆東提供連帶責(zé)任保證,，同時(shí)追加青島正天宇食品有限公司名下的土地使用權(quán)和房產(chǎn)二次抵押，期限2015年6月29日至2016年5月28日,，貸款到期后辦理展期,，期限至2017年3月7日。
截至目前,，借款人貸款本金余額2,500,000.00萬元,，利息467,467.51元,代墊費(fèi)用19,924.00元，合計(jì)2,987,391.51元,。
三,、債務(wù)人基本情況
正天宇食品成立于2007年8月，經(jīng)營場(chǎng)所位于膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村75號(hào),，法定代表人,、實(shí)際控制人趙振文,。公司注冊(cè)資本1000萬元，其中：自然人趙振文出資980萬元,，占比98%,；自然人李金霞出資20萬元，占比2%,。公司主要經(jīng)營辣椒,、土豆、元蔥,、大蒜,、花生、芝麻及農(nóng)副產(chǎn)品篩選,；貨物進(jìn)出口,。經(jīng)查詢工商登記，企業(yè)目前經(jīng)營狀態(tài)為在營,；經(jīng)實(shí)際勘查,，企業(yè)已經(jīng)停止經(jīng)營，并已被列入全國失信被執(zhí)行人名單,。
據(jù)濰坊銀行介紹正天宇食品涉及民間借貸450萬元,，對(duì)外擔(dān)保400萬元。除濰坊銀行外,，借款人涉及訴訟12筆,，訴訟標(biāo)的合計(jì)2,193.75萬元；涉及被執(zhí)行信息6筆,，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)1,919.32萬元,。
四、擔(dān)保情況（2015年0526第213號(hào)債權(quán)）
（一）抵押
抵押物位于膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村,，原為公司經(jīng)營自用,。其中：房產(chǎn)于2011年建成,證號(hào)為房權(quán)證膠自字第51867號(hào)，由冷庫和鋼結(jié)構(gòu)廠房組成,，冷庫建筑面積2,200平方米，車間建筑面積1,265平方米,，建筑面積合計(jì)3,465平方米,；2013年5月10日，抵押金額為650萬元,；土地使用權(quán)證號(hào)為膠國用（2009）第7-27號(hào),，宗地號(hào)1-7-7-193，規(guī)劃用途為工業(yè),，面積共計(jì)5999.5平方米,，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：膠他項(xiàng)（2013）第368號(hào),。
（二）保證
趙振文，系青島正天宇食品有限公司法定代表人（實(shí)際控制人）,，男,，漢族，身份證號(hào)：370224196307083537,，住所地：膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村,，聯(lián)系方式：13589397288。趙振文名下貸款余額158.68萬元,，已逾期,。
李金霞，系趙振文妻子,，女,，漢族，身份證號(hào)：37022419640403354X,，住所地：膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村,，聯(lián)系方式：15969831555。
除濰坊銀行訴訟外,，趙振文及配偶李金霞涉及多起經(jīng)濟(jì)糾紛,，涉及訴訟12筆，訴訟標(biāo)的2,193.75萬元,；涉及被執(zhí)行信息6筆,，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)1,919.32萬元。
五,、擔(dān)保情況（2015年0526第214號(hào)債權(quán)）
（一）抵押
抵押物情況同上,， 2015年6月23日，房產(chǎn)二次抵押,，抵押金額200萬,；2015年6月17日，土地二次抵押,，抵押金額50萬,。
（二）保證
保證人趙振文及配偶李金霞（同上）
保證人：青島盛基食品有限公司
青島盛基食品有限公司于2010年8月3日成立，注冊(cè)地址為青島膠州市膠西鎮(zhèn)塋子村,，法定代表人冷延梅,。該公司注冊(cè)資金10萬元，其中冷延梅以貨幣出資10萬元,，占比100%,。公司主要生產(chǎn)小麥粉、掛面,。經(jīng)查詢工商登記,，企業(yè)目前經(jīng)營狀態(tài)為在營,；經(jīng)實(shí)際勘查，目前企業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所閑置,，已停止經(jīng)營,。
據(jù)濰坊銀行介紹該保證人名下無貸款余額，對(duì)外擔(dān)保580萬元,，除濰坊銀行外,，擔(dān)保企業(yè)涉訴33筆，訴訟標(biāo)的1156.23萬元,；涉及被執(zhí)行信息2筆,，執(zhí)行標(biāo)的349.73萬元。
保證人：林兆東
林兆東,，系青島盛基食品有限公司實(shí)際控制人,，男，漢族,，身份證號(hào)370281197709054212,，住所地：膠州市膠西鎮(zhèn)陡溝村153號(hào)，聯(lián)系方式：13678888885,，名下無可供執(zhí)行的有效資產(chǎn),，清償能力較弱。
林兆東名下無貸款余額,。除濰坊銀行外,，林兆東涉訴12筆，訴訟標(biāo)的656.23萬元,；涉及被執(zhí)行信息2筆,，執(zhí)行標(biāo)的349.73萬元。
六,、清收進(jìn)展
（一）訴訟執(zhí)行情況
兩筆債權(quán)均已訴訟膠州法院并判決,，案號(hào)為（2017）魯0281民初1057號(hào)、1058號(hào),，已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行,，執(zhí)行案號(hào)2017魯0281執(zhí)1578號(hào)、1582號(hào),。
（二）查封情況
抵押土地共兩次抵押均為濰坊銀行,，已輪候查封，查封時(shí)間2017年2月23日-2020年2月22日,。
抵押房產(chǎn)共兩次抵押均為濰坊銀行，已輪候查封,，查封期限2017年2月23日-2020年2月22日,。
七,、清收亮點(diǎn)
主從債權(quán)合法有效，已進(jìn)入執(zhí)行程序,。借款系雙方意思真實(shí)表示,，借款人在借款合同上簽字蓋章，借款人已經(jīng)收到借款,，濰坊銀行在訴訟時(shí)效內(nèi)已提起訴訟,。保證關(guān)系合法有效，保證人在保證合同簽字蓋章,，抵押物已辦理抵押手續(xù),，濰坊銀行在訴訟時(shí)效內(nèi)已提起訴訟。
抵押土地使用權(quán)和房產(chǎn)優(yōu)先受償,。借款人以名下膠國用（2009）第7-27號(hào)土地使用權(quán)和房權(quán)證膠自字第51867號(hào)房產(chǎn)作為抵押,，抵押物已辦理抵押手續(xù)，債權(quán)人優(yōu)先受償,。
