某金融機構(gòu)享有的青島正天宇食品有限公司債權(quán)招商公告
聯(lián)系人：魏經(jīng)理
聯(lián)系方式：18615687711
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
某金融機構(gòu)從濰坊銀行股份有限公司青島分行（以下簡稱“濰坊銀行青島分行”）收購對青島正天宇食品有限公司（以下簡稱“青島正天宇食品”）2015年0526第213號、2015年0526第214號債權(quán),，收購貸款本金共計900.00萬元,，利息287.55萬元，債權(quán)總額為1,187.55萬元,。
二,、債權(quán)基本情況
借款人正天宇食品在濰坊銀行青島分行貸款分兩筆發(fā)放，金額分別為650萬元,、250萬元,，到期日均為2017年3月7日。
1,、2015年0526第213號債權(quán)
借款人正天宇食品向濰坊銀行青島分行貸款650萬元,，根據(jù)2013年0402第75號《最高額抵押合同》，公司以名下的土地使用權(quán)（膠國用2009第7-27號,，宗地號1-7-7-193）及房產(chǎn)（證號為房權(quán)證膠自字第51867號）提供抵押擔(dān)保最高額抵押650萬元,，公司實際控制人趙振文、李金霞夫婦提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，貸款期限2015年6月29日至2016年5月28日,，貸款到期后辦理展期，期限至2017年3月7日,。
截至目前,，借款人貸款本金余額6,500,000.00元，利息2,076,773.37元,代墊費用37,117元,，合計8,613,890.37元,。
2、2015年0526第214號債權(quán)
借款人正天宇食品向濰坊銀行青島分行貸款250萬元,，由青島盛基食品有限公司,、趙振文、李金霞夫婦及林兆東提供連帶責(zé)任保證,，同時追加青島正天宇食品有限公司名下的土地使用權(quán)和房產(chǎn)二次抵押,，期限2015年6月29日至2016年5月28日，貸款到期后辦理展期,，期限至2017年3月7日,。
截至目前，借款人貸款本金余額2,500,000.00萬元,，利息467,467.51元,代墊費用19,924.00元,，合計2,987,391.51元。
三,、債務(wù)人基本情況
正天宇食品成立于2007年8月,，經(jīng)營場所位于膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村75號,，法定代表人、實際控制人趙振文,。公司注冊資本1000萬元,，其中：自然人趙振文出資980萬元，占比98%,；自然人李金霞出資20萬元，占比2%,。公司主要經(jīng)營辣椒,、土豆、元蔥,、大蒜,、花生、芝麻及農(nóng)副產(chǎn)品篩選,；貨物進出口,。經(jīng)查詢工商登記，企業(yè)目前經(jīng)營狀態(tài)為在營,；經(jīng)實際勘查,，企業(yè)已經(jīng)停止經(jīng)營，并已被列入全國失信被執(zhí)行人名單,。
據(jù)濰坊銀行介紹正天宇食品涉及民間借貸450萬元,，對外擔(dān)保400萬元。除濰坊銀行外,，借款人涉及訴訟12筆,，訴訟標的合計2,193.75萬元；涉及被執(zhí)行信息6筆,，執(zhí)行標的合計1,919.32萬元,。
四、擔(dān)保情況（2015年0526第213號債權(quán)）
（一）抵押
抵押物位于膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村,，原為公司經(jīng)營自用,。其中：房產(chǎn)于2011年建成,證號為房權(quán)證膠自字第51867號，由冷庫和鋼結(jié)構(gòu)廠房組成,，冷庫建筑面積2,200平方米,，車間建筑面積1,265平方米，建筑面積合計3,465平方米,；2013年5月10日,，抵押金額為650萬元；土地使用權(quán)證號為膠國用（2009）第7-27號,，宗地號1-7-7-193,，規(guī)劃用途為工業(yè),，面積共計5999.5平方米，他項權(quán)證號：膠他項（2013）第368號,。
（二）保證
趙振文,，系青島正天宇食品有限公司法定代表人（實際控制人），男,，漢族,，身份證號：370224196307083537，住所地：膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村,，聯(lián)系方式：13589397288,。趙振文名下貸款余額158.68萬元，已逾期,。
李金霞,，系趙振文妻子，女,，漢族,，身份證號：37022419640403354X，住所地：膠州市馬店鎮(zhèn)趙家營村,，聯(lián)系方式：15969831555,。
除濰坊銀行訴訟外，趙振文及配偶李金霞涉及多起經(jīng)濟糾紛,，涉及訴訟12筆,，訴訟標的2,193.75萬元；涉及被執(zhí)行信息6筆,，執(zhí)行標的合計1,919.32萬元,。
五、擔(dān)保情況（2015年0526第214號債權(quán)）
（一）抵押
抵押物情況同上,， 2015年6月23日,，房產(chǎn)二次抵押，抵押金額200萬,；2015年6月17日,，土地二次抵押，抵押金額50萬,。
（二）保證
保證人趙振文及配偶李金霞（同上）
保證人：青島盛基食品有限公司
青島盛基食品有限公司于2010年8月3日成立,，注冊地址為青島膠州市膠西鎮(zhèn)塋子村，法定代表人冷延梅,。該公司注冊資金10萬元,，其中冷延梅以貨幣出資10萬元，占比100%,。公司主要生產(chǎn)小麥粉,、掛面,。經(jīng)查詢工商登記，企業(yè)目前經(jīng)營狀態(tài)為在營,；經(jīng)實際勘查,，目前企業(yè)經(jīng)營場所閑置，已停止經(jīng)營,。
據(jù)濰坊銀行介紹該保證人名下無貸款余額,，對外擔(dān)保580萬元，除濰坊銀行外,，擔(dān)保企業(yè)涉訴33筆,，訴訟標的1156.23萬元；涉及被執(zhí)行信息2筆,，執(zhí)行標的349.73萬元。
保證人：林兆東
林兆東,，系青島盛基食品有限公司實際控制人,，男，漢族,，身份證號370281197709054212,，住所地：膠州市膠西鎮(zhèn)陡溝村153號，聯(lián)系方式：13678888885,，名下無可供執(zhí)行的有效資產(chǎn),，清償能力較弱。
林兆東名下無貸款余額,。除濰坊銀行外,，林兆東涉訴12筆，訴訟標的656.23萬元,；涉及被執(zhí)行信息2筆,，執(zhí)行標的349.73萬元。
六,、清收進展
（一）訴訟執(zhí)行情況
兩筆債權(quán)均已訴訟膠州法院并判決,，案號為（2017）魯0281民初1057號、1058號,，已經(jīng)強制執(zhí)行,，執(zhí)行案號2017魯0281執(zhí)1578號、1582號,。
（二）查封情況
抵押土地共兩次抵押均為濰坊銀行,，已輪候查封，查封時間2017年2月23日-2020年2月22日,。
抵押房產(chǎn)共兩次抵押均為濰坊銀行,，已輪候查封,，查封期限2017年2月23日-2020年2月22日。
七,、清收亮點
主從債權(quán)合法有效,，已進入執(zhí)行程序。借款系雙方意思真實表示,，借款人在借款合同上簽字蓋章,，借款人已經(jīng)收到借款，濰坊銀行在訴訟時效內(nèi)已提起訴訟,。保證關(guān)系合法有效,，保證人在保證合同簽字蓋章，抵押物已辦理抵押手續(xù),，濰坊銀行在訴訟時效內(nèi)已提起訴訟,。
抵押土地使用權(quán)和房產(chǎn)優(yōu)先受償。借款人以名下膠國用（2009）第7-27號土地使用權(quán)和房權(quán)證膠自字第51867號房產(chǎn)作為抵押,，抵押物已辦理抵押手續(xù),，債權(quán)人優(yōu)先受償。
