某金融機構(gòu)享有的額青島威達(dá)爾實業(yè)有限公司債權(quán)招商公告
聯(lián)系人：魏經(jīng)理
聯(lián)系方式：18615687711
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
某金融機構(gòu)從濰坊銀行股份有限公司青島分行（以下簡稱“濰坊銀行青島分行”）收購對青島威達(dá)爾實業(yè)有限公司（以下簡稱“威爾達(dá)實業(yè)”）2012年1009第45號債權(quán),，收購貸款本金共計9,979,773.51元,，利息23,789,134.58元,，債權(quán)總額為33,768,908.09元。
二,、債權(quán)基本情況
2012年10月9日,，濰坊銀行青島分行向借款人威達(dá)爾實業(yè)簽發(fā)50%保證金銀行承兌匯票4000萬元，合同編號為2012年1009第45號,，匯票到期日2013年3月26日,。
2012年4月1日,，濰坊銀行青島分行分別與抵押人孫成君簽訂合同編號為2012800100000202號《最高額抵押合同》,，約定抵押人孫成君以其名下房產(chǎn)為借款人威達(dá)爾實業(yè)2012年3月28日至2013年3月27日期間內(nèi)1000萬元范圍內(nèi)債務(wù)提供抵押擔(dān)保，已辦理抵押登記手續(xù),，青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81056號,、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81058至81081號、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81083至81092號《房地產(chǎn)他項權(quán)證》,。
三,、債務(wù)人基本情況
威達(dá)爾實業(yè)系成立于2008年9月5日，位于青島市保稅區(qū)上海路前盛一號倉儲辦公樓5336,，法定代表人丁義華,。該公司注冊資本5000萬元人民幣，青島弘威東方集團出資3950萬元,，占比79%,；丁義華出資1050萬元，占比21%,。
該公司經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā),；五金交電、工藝品,、建材,、文體辦公用品、玻璃制品,、鋼材,、電子配件、消防器材,、機電產(chǎn)品,、化工產(chǎn)品（不含危險品）,、水泥制品、五金制品,、橡膠制品的國際貿(mào)易,、轉(zhuǎn)口貿(mào)易、區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的貿(mào)易及貿(mào)易項下的加工整理,；國際貨運代理,；代理報關(guān)、報檢,；貨物進出口,、技術(shù)進出口，主體資格存在,。
經(jīng)調(diào)查,，目前企業(yè)已經(jīng)停止經(jīng)營，原辦公場所為租賃,，已被收回,。企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)為在業(yè)，但被列入經(jīng)營異常名錄,。
經(jīng)查詢,，威達(dá)爾實業(yè)除為濰坊銀行外在青島農(nóng)村商業(yè)銀行有未結(jié)清貸款1200萬元，實際控制人耿偉偉及及配偶個人名下銀行借款885萬元,，且涉及大量民間融資,。目前企業(yè)直接或者間接涉及刑事案件2起、民事案件15起,、行政案件1起,，2017年9月27日有正在執(zhí)行信息，標(biāo)的2000萬元,。2016年2月3日企業(yè)實際控制人耿偉偉被青島市黃島區(qū)人民法院判刑20年,。
四、擔(dān)保情況
（一）抵押
抵押人孫成君名下位于青島市黃島區(qū)香江路58號寫字樓4層4-01號,、4-02號,、03號、04號,、4-05號,、06號、07號,、4-08號,、4-09號、4-10號,、4-11號,、4-12號,、4-13號、4-14號,、4-15號,、4-16號、4-17號,、4-18號,、4-19號、4-20號,、4-21號,、4-22號、4-23號,、4-24號,、4-25號、4-26號,、4-27號,、4-28號、4-29號,、4-30號,、4-31號、4-32號,、4-33號、4-34號,、4-35號,、4-36號共35套房產(chǎn)，總面積15 33.51平方米,，為商業(yè)用房,。只有一筆抵押，抵押權(quán)人是濰坊銀行青島分行,，抵押金額為33萬元,、31.9萬元、39.1萬元,、28.3萬元,、28.3萬元、31.3萬元,、56萬元,、64.2萬元、29.3萬元,、29.3萬元,、29.3萬元,、29.3萬元、29.3萬元,、11萬元,、11萬元、17.4萬元,、17.1萬元,、62.2萬元、26.2萬元,、25.3萬元,、25.3萬元、25.3萬元,、25.1萬元,、25.1萬元、25.5萬元,、31.4萬元,、25.1萬元、25.1萬元,、34.9萬元,、50.7萬元、15.3萬元,、14.8萬元,、14.8萬元、15.3萬元,、17.5萬元,。
該房產(chǎn)所在地是青島市黃島區(qū)繁華的主干道，周邊商業(yè)氣息濃郁,，緊靠開發(fā)區(qū)利群香江路店,，周邊有多家金融機構(gòu)（中行、建行,、濰坊銀行,、濰坊銀行、農(nóng)業(yè)銀行,、人民銀行）,，地理位置優(yōu)越。
（二）保證
該債務(wù)無擔(dān)保,。
五,、清收進展
2013年2月26日，濰坊銀行青島分行就合同編號為“2012年1009第45號”《銀行承兌協(xié)議》向青島市中級人民法院提起訴訟。2013年6月3日,，青島市中級人民法院作出“（2013）青民四商初字第65號”民事判決書,，判決青島威達(dá)爾實業(yè)有限公司于判決生效之日起10日內(nèi)償還承兌匯票墊款本金2000萬元及利息254463.76元（利息計算至2013年4月22日，之后利息按合同約定計算至確定的給付之日）及律師費562400元,。青島恒佳翔實業(yè)有限公司在上述債權(quán)50%范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，濰坊銀行青島分行對南他項（2012）第101號他項權(quán)證證下抵押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得價款在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán),。孫成君在上述債權(quán)50%范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，濰坊銀行青島分行對青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81056號、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81058至81081號,、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81083至81092號他證權(quán)證鄉(xiāng)下抵押財產(chǎn)折價或拍賣,、變賣所得價款在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
青島恒佳翔實業(yè)有限公司名下抵押物已經(jīng)變賣受償,，孫成君名下抵押物正在執(zhí)行中,。
（二）查封情況
根據(jù)（2013）青民四商初字第65號，抵押物已被濰坊銀行青島分行申請查封,，查封期限為2013年3月4日-2015年3月3日,。根據(jù)山東省青島市中級人民法院（2014）青執(zhí)字第336-2號執(zhí)行裁定書，抵押物繼續(xù)被查封,，查封期限為2016年3月2日-2019年3月1日,。
六、清收亮點
主從債權(quán)合法有效,，已進入執(zhí)行程序,。借款系雙方意思真實表示，借款人在借款合同上簽字蓋章,，借款人已經(jīng)收到借款,，濰坊銀行在訴訟時效內(nèi)已提起訴訟。保證關(guān)系合法有效,，抵押物已辦理抵押手續(xù)，濰坊銀行在訴訟時效內(nèi)已提起訴訟,，正在執(zhí)行,。
抵押土地使用權(quán)和房產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押人孫成君名下位于青島市黃島區(qū)香江路58號寫字樓4層35套房產(chǎn)位于青島市黃島區(qū)繁華的主干道,，周邊商業(yè)氣息濃郁,，緊靠開發(fā)區(qū)利群香江路店，地理位置優(yōu)越,，市場價值較高,。
