某金融機(jī)構(gòu)享有的額青島威達(dá)爾實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)招商公告
聯(lián)系人：魏經(jīng)理
聯(lián)系方式：18615687711
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
某金融機(jī)構(gòu)從濰坊銀行股份有限公司青島分行（以下簡稱“濰坊銀行青島分行”）收購對青島威達(dá)爾實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“威爾達(dá)實(shí)業(yè)”）2012年1009第45號(hào)債權(quán)，收購貸款本金共計(jì)9,979,773.51元，利息23,789,134.58元,，債權(quán)總額為33,768,908.09元,。
二、債權(quán)基本情況
2012年10月9日,，濰坊銀行青島分行向借款人威達(dá)爾實(shí)業(yè)簽發(fā)50%保證金銀行承兌匯票4000萬元,，合同編號(hào)為2012年1009第45號(hào)，匯票到期日2013年3月26日,。
2012年4月1日,，濰坊銀行青島分行分別與抵押人孫成君簽訂合同編號(hào)為2012800100000202號(hào)《最高額抵押合同》，約定抵押人孫成君以其名下房產(chǎn)為借款人威達(dá)爾實(shí)業(yè)2012年3月28日至2013年3月27日期間內(nèi)1000萬元范圍內(nèi)債務(wù)提供抵押擔(dān)保,，已辦理抵押登記手續(xù),，青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81056號(hào)、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81058至81081號(hào),、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81083至81092號(hào)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》,。
三、債務(wù)人基本情況
威達(dá)爾實(shí)業(yè)系成立于2008年9月5日,，位于青島市保稅區(qū)上海路前盛一號(hào)倉儲(chǔ)辦公樓5336,，法定代表人丁義華。該公司注冊資本5000萬元人民幣,，青島弘威東方集團(tuán)出資3950萬元,，占比79%；丁義華出資1050萬元,，占比21%,。
該公司經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)；五金交電,、工藝品,、建材、文體辦公用品,、玻璃制品,、鋼材、電子配件,、消防器材,、機(jī)電產(chǎn)品、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)品）,、水泥制品,、五金制品、橡膠制品的國際貿(mào)易,、轉(zhuǎn)口貿(mào)易,、區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的貿(mào)易及貿(mào)易項(xiàng)下的加工整理,；國際貨運(yùn)代理；代理報(bào)關(guān),、報(bào)檢,；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口,，主體資格存在,。
經(jīng)調(diào)查，目前企業(yè)已經(jīng)停止經(jīng)營,，原辦公場所為租賃,，已被收回。企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)為在業(yè),，但被列入經(jīng)營異常名錄,。
經(jīng)查詢，威達(dá)爾實(shí)業(yè)除為濰坊銀行外在青島農(nóng)村商業(yè)銀行有未結(jié)清貸款1200萬元,，實(shí)際控制人耿偉偉及及配偶個(gè)人名下銀行借款885萬元,，且涉及大量民間融資。目前企業(yè)直接或者間接涉及刑事案件2起,、民事案件15起,、行政案件1起，2017年9月27日有正在執(zhí)行信息,，標(biāo)的2000萬元,。2016年2月3日企業(yè)實(shí)際控制人耿偉偉被青島市黃島區(qū)人民法院判刑20年。
四,、擔(dān)保情況
（一）抵押
抵押人孫成君名下位于青島市黃島區(qū)香江路58號(hào)寫字樓4層4-01號(hào),、4-02號(hào)、03號(hào),、04號(hào),、4-05號(hào)、06號(hào),、07號(hào),、4-08號(hào)、4-09號(hào),、4-10號(hào),、4-11號(hào)、4-12號(hào),、4-13號(hào),、4-14號(hào)、4-15號(hào),、4-16號(hào),、4-17號(hào),、4-18號(hào)、4-19號(hào),、4-20號(hào)、4-21號(hào),、4-22號(hào),、4-23號(hào)、4-24號(hào),、4-25號(hào),、4-26號(hào)、4-27號(hào),、4-28號(hào),、4-29號(hào)、4-30號(hào),、4-31號(hào),、4-32號(hào)、4-33號(hào),、4-34號(hào),、4-35號(hào)、4-36號(hào)共35套房產(chǎn),，總面積15 33.51平方米,，為商業(yè)用房。只有一筆抵押,，抵押權(quán)人是濰坊銀行青島分行,，抵押金額為33萬元、31.9萬元,、39.1萬元,、28.3萬元、28.3萬元,、31.3萬元,、56萬元、64.2萬元,、29.3萬元,、29.3萬元、29.3萬元,、29.3萬元,、29.3萬元、11萬元,、11萬元,、17.4萬元,、17.1萬元、62.2萬元,、26.2萬元,、25.3萬元、25.3萬元,、25.3萬元,、25.1萬元、25.1萬元,、25.5萬元,、31.4萬元、25.1萬元,、25.1萬元,、34.9萬元、50.7萬元,、15.3萬元,、14.8萬元、14.8萬元,、15.3萬元,、17.5萬元。
該房產(chǎn)所在地是青島市黃島區(qū)繁華的主干道,，周邊商業(yè)氣息濃郁,，緊靠開發(fā)區(qū)利群香江路店，周邊有多家金融機(jī)構(gòu)（中行,、建行,、濰坊銀行、濰坊銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、人民銀行），地理位置優(yōu)越,。
（二）保證
該債務(wù)無擔(dān)保,。
五、清收進(jìn)展
2013年2月26日,，濰坊銀行青島分行就合同編號(hào)為“2012年1009第45號(hào)”《銀行承兌協(xié)議》向青島市中級(jí)人民法院提起訴訟,。2013年6月3日，青島市中級(jí)人民法院作出“（2013）青民四商初字第65號(hào)”民事判決書,，判決青島威達(dá)爾實(shí)業(yè)有限公司于判決生效之日起10日內(nèi)償還承兌匯票墊款本金2000萬元及利息254463.76元（利息計(jì)算至2013年4月22日,，之后利息按合同約定計(jì)算至確定的給付之日）及律師費(fèi)562400元。青島恒佳翔實(shí)業(yè)有限公司在上述債權(quán)50%范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，濰坊銀行青島分行對南他項(xiàng)（2012）第101號(hào)他項(xiàng)權(quán)證證下抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣,、變賣所得價(jià)款在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán),。孫成君在上述債權(quán)50%范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，濰坊銀行青島分行對青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81056號(hào),、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81058至81081號(hào),、青房地權(quán)黃島區(qū)他字第81083至81092號(hào)他證權(quán)證鄉(xiāng)下抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán),。
青島恒佳翔實(shí)業(yè)有限公司名下抵押物已經(jīng)變賣受償,，孫成君名下抵押物正在執(zhí)行中。
（二）查封情況
根據(jù)（2013）青民四商初字第65號(hào),，抵押物已被濰坊銀行青島分行申請查封，查封期限為2013年3月4日-2015年3月3日,。根據(jù)山東省青島市中級(jí)人民法院（2014）青執(zhí)字第336-2號(hào)執(zhí)行裁定書,，抵押物繼續(xù)被查封，查封期限為2016年3月2日-2019年3月1日,。
六,、清收亮點(diǎn)
主從債權(quán)合法有效，已進(jìn)入執(zhí)行程序,。借款系雙方意思真實(shí)表示,，借款人在借款合同上簽字蓋章，借款人已經(jīng)收到借款,，濰坊銀行在訴訟時(shí)效內(nèi)已提起訴訟,。保證關(guān)系合法有效，抵押物已辦理抵押手續(xù),，濰坊銀行在訴訟時(shí)效內(nèi)已提起訴訟,，正在執(zhí)行。
抵押土地使用權(quán)和房產(chǎn)優(yōu)先受償,。抵押人孫成君名下位于青島市黃島區(qū)香江路58號(hào)寫字樓4層35套房產(chǎn)位于青島市黃島區(qū)繁華的主干道,，周邊商業(yè)氣息濃郁，緊靠開發(fā)區(qū)利群香江路店,，地理位置優(yōu)越,，市場價(jià)值較高。
