某金融機(jī)構(gòu)持有的煙臺(tái)東方君悅餐飲有限公司資產(chǎn)招商
聯(lián)系人：馮先生 聯(lián)系方式：18660405536
一,、資產(chǎn)主要內(nèi)容
本債權(quán)項(xiàng)目抵押物位于煙臺(tái)市福山區(qū)崇文街德勝凱旋花園商城1號(hào)樓的商業(yè),，建筑面積合計(jì)1980㎡，商業(yè)出讓土地。
二,、債權(quán)基本情況
借款人：煙臺(tái)東方君悅餐飲有限公司
擔(dān)保人：于萍,、張磊,、張家良,、蔣楠楠
借款本金：8865270.41元
訴訟情況：已判決償還借款本金8915061.12萬(wàn)元及利息和罰息248780.33元。
三,、債務(wù)人基本情況
（一）借款人基本情況
煙臺(tái)東方君悅餐飲有限公司系成立于2010年4月7日的有限責(zé)任公司,，位于煙臺(tái)市芝罘區(qū)環(huán)山路3號(hào)，法定代表人為于萍,，目前注冊(cè)資本1600萬(wàn)元,，其中于萍出資1090萬(wàn)元，占比68.13%,，張玲出資510萬(wàn)元,，占比31.88%。該公司經(jīng)營(yíng)范圍：大型餐館,、會(huì)務(wù)服務(wù),。目前該公司正常年檢。
目前該公司正常經(jīng)營(yíng),。
（二）保證人基本情況
保證人于萍，女,，1956年7月22日出生,，漢族，住煙臺(tái)市芝罘區(qū)白蘭街3號(hào)內(nèi)11號(hào),，公民身份證號(hào)碼為370602195607222622,。
保證人張家良，男,，1955年10月27日出生,，漢族，住煙臺(tái)市芝罘區(qū)白蘭街3號(hào)內(nèi)11號(hào),，身份證號(hào)碼為370602195510272615,。
保證人張磊,，男，1982年5月18日出生,，漢族,，住煙臺(tái)市芝罘區(qū)白蘭街3號(hào)內(nèi)11號(hào)，身份證號(hào)碼為370602198205182633,。
保證人蔣楠楠,，女，1982年3月25日出生,，漢族,，住煙臺(tái)市芝罘區(qū)白蘭街3號(hào)內(nèi)11號(hào)，公民身份證號(hào)碼為230125198203255727,。
四,、擔(dān)保情況
（一）抵押
抵押人于萍、張家良以房產(chǎn)和土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)?！,，F(xiàn)場(chǎng)及周邊情況：
（二）保證
自然人于萍、張家良,、張磊,、蔣楠楠提供連帶責(zé)任保證。以上保證人現(xiàn)已無(wú)法聯(lián)系,。
五,、清收進(jìn)展
（一）訴訟執(zhí)行情況
2017年11月1日，煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院作出（2017）魯0602民初1395號(hào)民事判決書,，判決煙臺(tái)東方君悅餐飲有限公司償還興業(yè)煙臺(tái)分行借款本金500萬(wàn)元及利息和罰息74529.03元（計(jì)算至2016年11月21日,，自2016年11月22日起至實(shí)際清償之日仍按合同約定的利率計(jì)算利息和罰息），煙臺(tái)東方君悅餐飲有限公司償付興業(yè)煙臺(tái)分行銀行承兌匯票墊款本金3915061.12元及利息和罰息174251.30元（計(jì)算至2016年12月16日,，自2016年12月17日起至實(shí)際清償之日仍按合同約定的利率計(jì)算利息和罰息）,，煙臺(tái)東方君悅餐飲有限公司賠償律師費(fèi)4000元，于萍,、張家良,、張磊、蔣楠楠對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,；確認(rèn)興業(yè)煙臺(tái)分行對(duì)于萍,、張家良共同抵押的、登記在于萍名下,、位于煙臺(tái)市福山區(qū)崇文街德勝商城1號(hào)樓3-（262-268）號(hào)及（254-258）號(hào)以及位于煙臺(tái)市福山區(qū)崇文街德勝商城1號(hào)樓2-（185-188）號(hào),，合計(jì)建筑面積為1980平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)分別為煙房權(quán)證福字第F020428號(hào)、F020427號(hào),、F020110號(hào)）及上述房產(chǎn)所附合計(jì)1247.40平方米的國(guó)有土地使用權(quán)【土地證號(hào)分別為煙國(guó)用（2014）第31706號(hào),、31707號(hào),、30635號(hào)】在經(jīng)拍賣、變賣后的價(jià)款范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán),。
（二）查封情況
本案已查封抵押物,。
六、清收亮點(diǎn)
抵押物位于福山區(qū)的中心區(qū)域崇文街,，臨街商鋪的二,、三樓。周邊商業(yè)氛圍濃厚,，交通便利,，人流量大。為福山區(qū)域中心稀缺商業(yè),，適合特色餐飲,、婚慶、會(huì)務(wù),、茶樓,、酒店、休閑會(huì)所等商業(yè)模式,，具有使用和投資價(jià)值,。
