濟南鐵路運輸中級法院將于2018年12月19日10時至2018年12月20日10時止（延時除外）在濟南鐵路運輸中級法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟南鐵路運輸中級法院,，法院主頁網(wǎng)址：https:// sf.taobao.com/0531/09）
二,、標的信息：
坐落：標的坐落為鄒城市崗山路東、東灘路北鑫源國際城，所在樓房公共部分為四梯兩戶,，樓層凈高2.7米,，水電暖及消防設施齊全,，維護狀況良好,，6號樓地上共34層,；地下兩層。
無房產(chǎn)證有商品房預售許可證,。
特別提醒：抵押情況：有,，租賃情況：無，競買人可進行實地調(diào)查,，被執(zhí)行人鄒城市發(fā)展投資控股有限公司名下鑫源國際城項目現(xiàn)尚欠土地出讓金八千余萬元及利息,，稅款數(shù)額約三千余萬元，望買受人周知,。另外因欠建設工程款近三億元,，導致該項目無法辦理竣工驗收手續(xù)，因此拍賣房產(chǎn)無法辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù),，相關(guān)風險買受人在拍賣過程中應充分了解,。
三、咨詢,、展示標的的時間與方式：
1,、自公告之日起至2018年12月17日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，競買人可自行看樣,。
2、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價,，至少一人報名且出價不低于起拍價,，方可成交。
五,、特別提醒：拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請自行前往看樣,，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
六,、其他相關(guān)條件：
1,、競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。
2,、買受人須自行辦理標的物交易,、交割事宜,，自行承擔交易、交割過程中的相關(guān)費用,、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險,。
3、買受人須承諾,，自簽署《拍賣成交確認書》之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)確認手續(xù),。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費及相關(guān)費用買受人承擔,。自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理,。水、電,、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔,，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
4,、法院不承擔本拍賣房地產(chǎn)的騰空義務,，由買受人自行負責騰空。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于發(fā)布公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八,、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2,、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人,、擔保物權(quán)人,、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達,，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利,。
十,、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2018年12月27日18時前繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2017）魯71執(zhí)恢32號鑫源國際城6-0X-XXXX號拍賣余款”。
戶 名：濟南市鐵路運輸中級法院
賬 號：10650000000350377
開 戶 行：華夏銀行股份有限公司濟南分行營業(yè)部
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
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