某金融機(jī)構(gòu)擁有的榮成市明祥食品有限公司、文登市順興造船有限公司等2戶(hù)債權(quán),，咨詢(xún)電話：17853122887張經(jīng)理
1,、債權(quán)情況
某金融機(jī)構(gòu)持有對(duì)擁有的榮成市明祥食品有限公司、文登市順興造船有限公司等2戶(hù)債權(quán)進(jìn)行處置,，債權(quán)總額人民幣47178084.69元,，其中：本金19174999.37元，利息28003085.32元（利息計(jì)算截止基準(zhǔn)日2017年12月31日,，之后利息,、罰息等依合同約定和法律規(guī)定計(jì)算）。擔(dān)保方式為抵押,。
2,、債務(wù)人情況
1）榮成市明祥食品有限公司立于2003年7月23日的有限責(zé)任公司，位于山東省威海市榮成市俚島工業(yè)園區(qū),，法定代表人為王士明,，注冊(cè)資本1695萬(wàn)元,，經(jīng)營(yíng)范圍：水產(chǎn)品、肉類(lèi)冷凍加工銷(xiāo)售,，鹽漬海帶加工銷(xiāo)售,，水果、蔬菜篩選銷(xiāo)售,，經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限定經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。2009年11月27日吊銷(xiāo),，該公司目前處于破產(chǎn)清算中,。
抵押物：榮成市明祥食品有限公司的位于榮成市俚島鎮(zhèn)俚島路598-1號(hào)辦公樓及門(mén)衛(wèi)房1623.39平方米（房權(quán)證號(hào)：榮房權(quán)證城字第2006008301號(hào)）；598-2號(hào)職工宿舍1802.04平方米（房權(quán)證號(hào)：榮房權(quán)證鎮(zhèn)字第2006008299號(hào)）,；598-3號(hào)職工宿舍2344.16平方米(房權(quán)證號(hào)：榮房權(quán)證鎮(zhèn)字第2006008306號(hào)),；598-4號(hào)職工食堂970.32平方米（房權(quán)證號(hào)：榮房權(quán)證鎮(zhèn)字第2006008298號(hào)）；598-7號(hào)加工車(chē)間3314.51平方米（房權(quán)證號(hào)：榮房權(quán)證鎮(zhèn)字第2006008302號(hào)）,，上述房產(chǎn)總建筑面積為10054.42平方米,，對(duì)應(yīng)土地證號(hào)為榮國(guó)用（2006）第100236號(hào)（總面積51551平方米，分割抵押21574平方米）,，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為榮房抵他字第2007014820號(hào),、榮房抵他字第2007014821號(hào)、榮房抵他字第2007014822號(hào),、榮房抵他字第2007014823號(hào),、榮房抵他字第2007014824號(hào)。
訴訟情況：2009年6月11日,，榮成支行向榮成市人民法院提起訴訟,。本案中未申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。2009年8月17日,，榮成市人民法院做出（2009）榮崖商初字第87號(hào)判決書(shū),，判決1：明祥公司支付借款9734999.37元，及利息（2009年6月5日以前的利息為1036335.04元,，2009年6月5日以后的利息按合同約定計(jì)算至判決書(shū)生效之日止）,；2：榮成支行可以對(duì)被告登記證為榮房權(quán)證城字第2006008301號(hào)、榮房權(quán)證城字第2006008299號(hào),、榮房權(quán)證城字第2006008306號(hào),、榮房權(quán)證城字第2006008298號(hào)、榮房權(quán)證城字第2006008302號(hào),、榮國(guó)用（2006）第100236號(hào)的財(cái)產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)機(jī)器設(shè)備拍賣(mài),、變賣(mài)款優(yōu)先受償。榮成支行在2010年1月25日向榮成市人民法院遞交強(qiáng)制申請(qǐng)書(shū)后，28日榮成市人民法院執(zhí)行庭立案受理,，2010年5月24日,，威海市中級(jí)人民法院指定威海市文登區(qū)人民法院執(zhí)行本案。文登區(qū)人民法院于2011年1月10日委托威海市華海拍賣(mài)有限公司對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行拍賣(mài),，威海市華海拍賣(mài)有限公司先后進(jìn)行三次拍賣(mài),，但因無(wú)人競(jìng)買(mǎi)而流拍。2014年10月9日,，吳國(guó)聚向榮成市法院申請(qǐng)對(duì)明祥公司進(jìn)行破產(chǎn)清算,，榮成市人民法院作出（2014）榮民三破字第2-1號(hào)民事裁定書(shū)，裁定受理吳國(guó)聚的申請(qǐng),。2014年12月1日,，文登區(qū)人民法院作出（2014）威文執(zhí)字第826號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，以榮成市人民法院已裁定受理明祥公司破產(chǎn)案為由裁定本案終結(jié)執(zhí)行,。
該公司目前處于破產(chǎn)清算中,。榮成市人民法院指定山東凌云志律師事務(wù)所擔(dān)任明祥公司的破產(chǎn)管理人，工行榮成支行申報(bào)了債權(quán),。2015年1月16日上午9:00在榮成市第六審判庭召開(kāi)明祥公司的第一次債權(quán)人會(huì)議,，在榮成支行申報(bào)共20162335.76元的債權(quán)中，明祥公司的破產(chǎn)管理人（山東凌云志事務(wù)所）確認(rèn)17034353.55元的債權(quán)為優(yōu)先受償債權(quán),。
2）文登市順興造船有限公司成立于2006年12月27日的有限責(zé)任公司,，位于山東省威海市文登區(qū)澤庫(kù)鎮(zhèn)金海路102號(hào)，法定代表人為高金芳,，經(jīng)營(yíng)范圍：修理及建造空船排水量5000噸以下的鋼質(zhì)海洋運(yùn)輸船舶,；建造船長(zhǎng)45米及以下鋼制漁業(yè)船舶（無(wú)制冷裝置）。(有效期限以許可證為準(zhǔn)),。備案范圍內(nèi)的貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口（法律,、行政法規(guī),、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的項(xiàng)目除外，法律,、行政法規(guī),、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定須經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）,。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。公司住所地已沒(méi)有公司人員駐守,。
抵押物：文登市澤庫(kù)鎮(zhèn)鹽場(chǎng)的位于澤庫(kù)鎮(zhèn)南白沙（花島村東）的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保,，土地為出讓用地，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)面積150572平方米,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為文國(guó)用（2007）第130002號(hào),，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為文他項(xiàng)（2008）第092號(hào)。
3,、訴訟情況：2009年8月14日,，工行文登支行向威海市中級(jí)人民法院提起訴訟。2010年3月16日威海市中級(jí)人民法院作出（2009）威商初字第47號(hào)民事判決書(shū),，判決1：順興公司償還借款本金999萬(wàn)元及利息191068.80元（截止2009年7月21日）,；2：該債權(quán)在澤庫(kù)鹽場(chǎng)提供的抵押物在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)就其擔(dān)保的最高額債權(quán)額1000萬(wàn)元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。文登支行在2010年4月25日向威海市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，2010年5月25日?qǐng)?zhí)行庭立案受理,。2010年7月14日威海市中級(jí)人民法院作出（2010）威執(zhí)一字第110-1號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，查封澤庫(kù)鹽場(chǎng)所有的位于文登市澤庫(kù)鎮(zhèn)南白沙村土地使用權(quán)一宗［土地證號(hào)為文國(guó)用（2007）第130002號(hào),，面積150572平方米］,，2010年10月14日，威海市中級(jí)人民法院做出（2010）威執(zhí)一字第110號(hào)執(zhí)行裁定書(shū),，因雙方當(dāng)事人達(dá)成還款協(xié)議,，裁定中止判決書(shū)的執(zhí)行，2015年1月26日,，威海市中級(jí)人民法院以（2010）威執(zhí)一字第110-4號(hào)執(zhí)行裁定書(shū),，裁定終結(jié)（2009）威商初字第47號(hào)民事判決書(shū)的本次執(zhí)行程序。
