中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司
關(guān)于嘉華新渠灣等7戶債權(quán)資產(chǎn)營銷公告
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司擬轉(zhuǎn)讓自重慶三峽融資擔(dān)保集團(tuán)股份有限公司西安分公司和浦發(fā)銀行西安分行收購的西安嘉華新渠灣置業(yè)有限公司等七戶不良債權(quán)及附屬權(quán)益,，債權(quán)基本情況如下：
以上債權(quán)的利息計算截止日為2018年12月31日,，資產(chǎn)詳情如下：
一、西安嘉華新渠灣置業(yè)有限公司債權(quán)
債務(wù)企業(yè)名稱：西安嘉華新渠灣置業(yè)有限公司
債權(quán)情況：截至2018年12月31日,，債權(quán)本金7100.00萬元，利息等3409.95萬元,，合計10509.95萬元,。
債權(quán)擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保,、保證擔(dān)保,。
抵押物為：債務(wù)人新渠灣置業(yè)開發(fā)的位于閻良區(qū)人民路與潤天大道交匯處“曲灣麗都”商住樓在建工程，總規(guī)劃面積94775平米及土地,。土地使用證編號為：西閻國用（2012）第03號,、西閻國用（2012）第10號、西閻國用（2012）第11號,。
質(zhì)押物為：新渠灣置業(yè)100%股權(quán),。
保證人分別為：西安嘉華房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司、自然人葉兆春,、張偉芬,，保證方式為連帶保證擔(dān)保,。
訴訟執(zhí)行情況：目前案件在執(zhí)行中,。
債務(wù)企業(yè)概況：新渠灣置業(yè)，成立于2010年4月19日,，法定代表人葉兆春,，注冊資本人民幣2000萬元，注冊地址西安市閻良區(qū)勝利路中段東側(cè),，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā),、銷售；登記狀態(tài)：存續(xù),。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景：債權(quán)抵押物地理位置較好,，周邊交通便利，抵押的在建工程中已基本建成的住宅和商業(yè)房產(chǎn)雖未竣工決算,，但已具備使用條件,，尚未建設(shè)的土地具有較高的開發(fā)價值。
二,、西安綏建石化有限公司債權(quán)
債務(wù)企業(yè)名稱：西安綏建石化有限公司
債權(quán)情況：截止基準(zhǔn)日2018年12月31日,，債權(quán)本金2820.16萬元、資金占用費2258.55萬元,、實現(xiàn)債權(quán)費用29.09萬元,、違約金175.00萬元，合計5282.81萬元
貸款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保,、質(zhì)押擔(dān)保,、保證擔(dān)保,。
抵押物為：位于西安市碑林區(qū)大學(xué)南路70號學(xué)林雅苑第一幢1單元二層的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積2500.97平方米,。
質(zhì)押物為：馬建軍和高綏蓮持有西安綏建石化有限公司100%股權(quán),。
保證人分別為：自然人馬建軍、高綏蓮和王曉輝,，保證方式為連帶保證擔(dān)保,。
訴訟執(zhí)行情況：目前案件正在執(zhí)行中。
債務(wù)企業(yè)概況：西安綏建石化有限公司成立于2002年08月12日,，統(tǒng)一社會信用代碼為916111057350783352,，有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人為馬建軍,，注冊資本為3000萬元,，股權(quán)結(jié)構(gòu)為馬建軍占53.33%（認(rèn)繳1600萬元）；高綏蓮占46.67%（認(rèn)繳1400萬元）,，營業(yè)期限自2002年08月12日起,。注冊地址為西安市灃東新城西石化家屬院8號-1-306室。經(jīng)營范圍包括建筑材料,、道路瀝青,、丁苯橡膠（不含易燃易爆有毒有害危險品）的銷售、倉儲,；瀝青加工（僅限分支機(jī)構(gòu)加工）(未取得專項許可的項目除外),。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景：債權(quán)抵押物為商業(yè)房產(chǎn)，地理位置較好,，具有較高的商業(yè)價值,。
三、陜西誠合建安工程有限公司債權(quán)
債務(wù)企業(yè)名稱：陜西誠合建安工程有限公司
債權(quán)情況：截止基準(zhǔn)日2018年12月31日,，債權(quán)本金296.79萬元,、資金占用費108.19萬元、實現(xiàn)債權(quán)費用17.46萬元,、違約金95.00萬元,，合計517.45萬元。
附屬權(quán)益：法院裁定陜西誠合建安工程有限公司債權(quán)項目執(zhí)行擔(dān)保人陜西誠合房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司名下位于延安市寶塔區(qū)南市七里鋪大街77號誠合大廈A棟402鋪2000.09㎡,，作價1089.92萬元以物抵債,，暫未辦理過戶。
貸款擔(dān)保方式：股權(quán)質(zhì)押,、保證擔(dān)保,。
債權(quán)質(zhì)押物為：趙小紅和惠樹翔持有的誠合建安100%股權(quán)質(zhì)押。
債權(quán)保證人分別為：自然人趙小紅和惠樹翔，保證方式為連帶保證責(zé)任,。
訴訟執(zhí)行情況：目前案件正在執(zhí)行中,。
債務(wù)企業(yè)概況：陜西誠合建安工程有限公司成立于2008年01月11日，統(tǒng)一社會信用代碼為916106006679940230,，公司為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),，法定代表人為趙小紅，注冊資本為2000萬元,，股權(quán)結(jié)構(gòu)趙小紅75%（認(rèn)繳1500萬元）,；惠樹翔占15%（認(rèn)繳500萬），經(jīng)營期限自2008年01月11日至2018年01月10日,。經(jīng)營范圍包括房屋建筑工程施工總承包二級,；市政公用工程施工；裝飾裝潢,；水泥構(gòu)件,；建筑材料銷售；工程技術(shù)咨詢,。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景：債權(quán)附屬權(quán)益為裁定抵債的商業(yè)房產(chǎn),，外觀良好，地理位置較佳,，有一定的商業(yè)價值,。
四、陜西鑫隆石油設(shè)備有限公司債權(quán)
債務(wù)企業(yè)名稱：陜西鑫隆石油設(shè)備有限公司
債權(quán)情況：截止基準(zhǔn)日2018年12月31日,，債權(quán)本金2450.00萬元,，資金占用費2276.66萬元、實現(xiàn)債權(quán)費用6.65萬元,，合計4733.31萬元。
貸款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保,、質(zhì)押擔(dān)保,、保證擔(dān)保。
債權(quán)抵押物為：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城十二路與明光路交匯處（西安出口加工區(qū)內(nèi)鳳竹七路以東,、海欣五路以南）的工業(yè)用地,。
債權(quán)質(zhì)押物分別為：質(zhì)押物一為出質(zhì)人陜西鑫隆石油設(shè)備有限公司以其現(xiàn)有（注：指合同簽署時點）和未來2年的全部貨款應(yīng)收款（質(zhì)押登記已注銷）；質(zhì)押物二為傅琛,、傅建偉,、傅際綜持有的陜西鑫隆石油設(shè)備有限公司47%股權(quán)（股權(quán)質(zhì)押未辦理質(zhì)押登記）。
債權(quán)保證人分別為：自然人傅琛及劉章峰,、傅建瑋,、傅際綜及王小平，保證方式為連帶保證擔(dān)保。
訴訟執(zhí)行情況：目前案件正在執(zhí)行中,，已進(jìn)入破產(chǎn)程序,。
債務(wù)企業(yè)概況：債務(wù)人陜西鑫隆石油設(shè)備有限公司成立于2004年07月28日，統(tǒng)一社會信用代碼為916100007625869178,，公司為有限責(zé)任公司(中外合資),，法定代表人為傅際綜，注冊資本14500萬元,，股權(quán)結(jié)構(gòu)為傅琛5.1%（認(rèn)繳150萬元）,、李安梅4%（認(rèn)繳117.75萬元）、傅建瑋5.1%（認(rèn)繳150萬元）,、傅際綜36.8%（認(rèn)繳1082.25萬元）,、宇軒發(fā)展有限公司24.5%（認(rèn)繳6500萬元）、智義投資有限公司24.5%（認(rèn)繳6500萬元）,。注冊地址為陜西省西安市未央?yún)^(qū)鳳城十二路1號西安出口加工區(qū)保稅庫辦公樓101室,、102室。經(jīng)營范圍包括石油,、天然氣采鉆設(shè)備,、鐵塔、金屬結(jié)構(gòu),、金屬容器的研發(fā),、生產(chǎn)，銷售自產(chǎn)產(chǎn)品,。并提供相應(yīng)的售后服務(wù),。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景：抵押物位于西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城十二路與明光路交匯處的出口加工區(qū)內(nèi)，園區(qū)內(nèi)企業(yè)可享受一定政策優(yōu)惠,，抵押物現(xiàn)場土地整體較平整,，具備工業(yè)使用條件。
五,、陜西順豐源塑膠制品有限公司債權(quán)
債務(wù)企業(yè)名稱：陜西順豐源塑膠制品有限公司
債權(quán)情況：截止基準(zhǔn)日2018年12月31日,，債權(quán)本金2414.14萬元、資金占用費1859.36萬元,、實現(xiàn)債權(quán)費用51.55萬元,、違約金123.83萬元，合計4443.91萬元,。
貸款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保,、質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保,。
債權(quán)抵押物為：位于西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)灃京工業(yè)園區(qū)灃京一路11號面積19945.89平方米的土地使用權(quán),以及地上11917.94平方米的房產(chǎn),。
債權(quán)質(zhì)押物為：股東盧莉以陜西順豐源塑膠制品有限公司5%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
債權(quán)保證人分別為：自然人史愛鋒、盧莉和劉宏偉,，保證方式為連帶保證擔(dān)保,。
訴訟執(zhí)行情況：目前案件正在執(zhí)行中。
債務(wù)企業(yè)概況：陜西順豐源塑膠制品有限公司成立于1999年11月08日,，統(tǒng)一社會信用代碼為 91610000713578013B,，公司為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人為史愛鋒,，注冊資本1600萬元,，股權(quán)結(jié)構(gòu)股東史愛鋒占比95%（認(rèn)繳1520萬元），盧莉占比5%（認(rèn)繳80萬元）,。注冊地址為西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)灃京工業(yè)園,。經(jīng)營范圍包括塑料包裝制品的生產(chǎn)（不含壓力制品）與銷售；塑料原料,、建筑材料的銷售,。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景：債權(quán)抵押物為工業(yè)房產(chǎn)、土地使用權(quán),，使用條件成熟,，有較高的價值。
六,、陜西眾鑫聯(lián)節(jié)能新技術(shù)開發(fā)有限公司債權(quán)
債務(wù)企業(yè)名稱：陜西眾鑫聯(lián)節(jié)能新技術(shù)開發(fā)有限公司
債權(quán)情況：截止基準(zhǔn)日2018年12月31日,，債權(quán)本金2934.02萬元、資金占用費2197.37萬元,、實現(xiàn)債權(quán)費用38.35萬元,、違約金150.00萬元，合計5313.55萬元,。
貸款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保,、質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保,。
債權(quán)抵押物分別為：抵押物一為西安愛威爾置業(yè)有限公司位于西安市蓮湖區(qū)南二環(huán)西段北側(cè)1幢1單元6層8套房產(chǎn),，建筑面積合計868.71平方米；抵押物二為位于西安市未央?yún)^(qū)湖濱路豐源美佳小區(qū)的6套住宅,，建筑面積合計1423.7平方米。
債權(quán)質(zhì)押物為：劉鵑和陳曦持有的陜西眾鑫聯(lián)節(jié)能新技術(shù)開發(fā)有限公司100%股權(quán),。
債權(quán)保證人分別為：自然人劉鵑和陳曦,，法人西安愛威爾置業(yè)有限公司，保證方式為連帶保證擔(dān)保,。
訴訟執(zhí)行情況：目前案件正在執(zhí)行中,。
債務(wù)企業(yè)概況：陜西眾鑫聯(lián)節(jié)能新技術(shù)開發(fā)有限公司成立于2003年10月21日，統(tǒng)一社會信用代碼為91610000755205135A，企業(yè)為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),，法定代表人是劉鵑,，注冊資本7300萬元，股權(quán)結(jié)構(gòu)為劉鵑占80%（認(rèn)繳5840萬）,；陳曦占20%（認(rèn)繳1460萬）,。注冊地址是西安市高新區(qū)高新二路12號協(xié)同大廈同馨閣一層A座。經(jīng)營范圍包括節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品的研發(fā),、生產(chǎn),、銷售、咨詢,；中央空調(diào)主機(jī)及系列設(shè)備節(jié)能的研發(fā),、工程安裝；中央空調(diào)系統(tǒng)工程的設(shè)計,；機(jī)電產(chǎn)品的安裝,、銷售及配套服務(wù)；凈化,、采暖通風(fēng)工程的設(shè)計,、施工；工業(yè)除塵工程的施工,；“五金礦產(chǎn)”（國家有規(guī)定的除外）,、黑色金屬、有色金屬,、五金制品,、建筑材料、化工產(chǎn)品及原料（危險,、易制毒化學(xué)品除外）,、機(jī)械及機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品,、儀器儀表,、木材、紙張,、汽車及配件（不含小轎車）的銷售,；自營和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景：債權(quán)抵押物為商業(yè)房產(chǎn),、住宅房產(chǎn),，地理位置較好，價值較高,。
七,、陜西省物資工貿(mào)有限責(zé)任公司債權(quán)
債務(wù)企業(yè)名稱：陜西省物資工貿(mào)有限責(zé)任公司（曾用名：陜西省物資工貿(mào)總公司）
債權(quán)情況：截止基準(zhǔn)日2018年12月31日,，債權(quán)本金2068.00萬元、資金占用費1525.45萬元,、實現(xiàn)債權(quán)費用23.77萬元,、違約金150.00萬元，合計3767.22萬元,。
貸款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保,、保證擔(dān)保。
債權(quán)抵押物為：位于西安市碑林區(qū)西六道巷1號中財大廈1幢10903室,，建筑面積1028.24平方米,。
債權(quán)保證人分別為：延安市寶塔區(qū)寶貿(mào)煤礦有限責(zé)任公司和自然人楊廣林，保證方式為連帶保證擔(dān)保,。
訴訟執(zhí)行情況：目前案件正在執(zhí)行中,。
債務(wù)企業(yè)概況：陜西省物資工貿(mào)總公司成立于1998年08月28日，統(tǒng)一社會信用代碼為91610000220521422D,，公司為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),，法定代表人為楊廣林，注冊資本4080萬元,，股權(quán)結(jié)構(gòu)：楊廣林占98.04%（認(rèn)繳4000萬）,；陜西省物資產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總公司占1.96%（認(rèn)繳80萬）。注冊地址為西安市新城區(qū)新城大院省物資集團(tuán)大樓,。經(jīng)營范圍包括金屬材料,、建筑材料、石化原料及產(chǎn)品（危險,、易制毒,、監(jiān)控化學(xué)品除外）、橡膠制品,、塑料制品,、普通機(jī)械、五金交電,、紙張,、煤炭、焦炭,、摩托車及配件,、汽車（小轎車除外）及配件、體育器械,、玻璃制品的銷售,；自營和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口（國家限制或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）；房屋租賃,；場地租賃,；汽車運輸服務(wù)（危險品除外）；火車,、汽車裝卸服務(wù),。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景：債權(quán)抵押物為商業(yè)房產(chǎn),，地理位置交通方便,，房屋狀態(tài)較好，有一定的商業(yè)價值,。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場,，擬對上述資產(chǎn)整體打包、分包或單戶轉(zhuǎn)讓,，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán),。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜,，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢,。
以上信息僅供參考，我分公司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任,，具體債權(quán)情況最終以借據(jù),、合同、催收通知書,、法院判決書,、調(diào)解書、裁定書,、相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記,、工商管理部門登記等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
處置方式：拍賣,、要約邀請競價轉(zhuǎn)讓,、掛牌轉(zhuǎn)讓及其他處置方式，可以整體組包,、部分組包或單戶處置,。
交易條件：一次性付款。
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2019年2月28日
