河北省遷西縣國(guó)興里長(zhǎng)城北路12號(hào)臨街房產(chǎn)項(xiàng)目介紹

一,、地理位置

遷西縣隸屬于河北省唐山市，地處燕山南麓,、長(zhǎng)城腳下,，京津唐承秦腹地,，素有“燕山綠色明珠、京津冀后花園”美譽(yù),，西與興隆,、遵化接壤，南與豐潤(rùn),、灤縣相連,，全國(guó)首批休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣。

該項(xiàng)目位于唐山市遷西縣國(guó)興里長(zhǎng)城北路12號(hào),，所處區(qū)域?yàn)樯虡I(yè),、服務(wù)業(yè)、住宅和辦公聚集區(qū)，周邊有醫(yī)院,、新華書(shū)店,、天寶大酒店、中信銀行,、蘇寧電器,、遷西一小及百貨大樓商場(chǎng)飯店等， 距2020年竣工的京哈高速第二通道不足1公里,，距遷西縣著名景區(qū)景忠山僅15公里,，交通便利，地理位置優(yōu)越,。

二,、標(biāo)的概況

該標(biāo)的位于遷西縣長(zhǎng)城北路12號(hào)，證載土地面積1824平方米,，建于2012年,，鋼混結(jié)構(gòu)，包含臨街四層商辦兩用樓房,、后院一幢三層別墅及地下停車庫(kù),，獨(dú)門(mén)獨(dú)院。

1,、臨街四層商辦兩用房產(chǎn)：證載面積2174平方米,，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)服務(wù),，目前一,、二層商鋪有部分租賃，第三至四層閑置,，內(nèi)部配套設(shè)施完善,，功能齊全，設(shè)有財(cái)務(wù)室,、辦公室,、秘書(shū)室、大小會(huì)議室,、餐廳,、vip室等，水,、電,、暖及通訊設(shè)施齊全。

2,、后院三層別墅：證載面積 626平方米,，混合結(jié)構(gòu)，此房為精裝豪華別墅，其裝修豪華大氣,，屋內(nèi)干凈整潔,，南北通透，格局合理,，并且該別墅帶地下車庫(kù),，車庫(kù)位于負(fù)一層，臨街四層房產(chǎn)和別墅之間有小院,，水,、電、暖及通訊設(shè)施齊全,。該標(biāo)的配套設(shè)施完善,，屬稀缺資源。

3,、地下停車庫(kù)：地下停車庫(kù)位于別墅,、商辦樓負(fù)一層，并且與別墅,、商辦樓相通,，證載面積：1150.89平方米，已經(jīng)施劃了停車位,，約能停放30輛車,。從而有效緩解了停車難的問(wèn)題。

三,、項(xiàng)目定位建議

該標(biāo)的可作為賓館,、酒店,、辦公,、醫(yī)院、教育機(jī)構(gòu),、金融保險(xiǎn),、娛樂(lè)等項(xiàng)目。

四,、參考價(jià)：1700萬(wàn)元

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2019年3月29日