中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司持有的山東漢祥家紡有限公司債權(quán)項(xiàng)目營(yíng)銷公告
1、債權(quán)基本情況
擬對(duì)持有的山東漢祥家紡有限公司債權(quán)進(jìn)行處置,，本息共計(jì)6,014,697.55元,，本金4,000,000.00元，截止2019年4月15日的利息2,014,697.55元（2019年4月15日之后產(chǎn)生的利息,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)）,。上述債權(quán)的貸款方式為抵押和連帶責(zé)任保證。抵押人鄄城漢祥魯錦工藝品織造有限公司以位于菏澤市鄄城縣東環(huán)西路的5380.92平方米的房產(chǎn)及17648平方米的工業(yè)出讓地提供最高額抵押擔(dān)保（抵押限額1000萬(wàn)元）,。同時(shí),，鄄城漢祥魯錦工藝品織造有限公司以及自然人許紅光、盧桂云提供最高額保證擔(dān)保,。抵押已在有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù),，主從債權(quán)已訴訟確權(quán)，合法有效,，目前處于執(zhí)行過(guò)程中,。
2、借款人情況
山東漢祥家紡有限公司（簡(jiǎn)稱漢祥家紡）經(jīng)濟(jì)南市工商行政管理局批準(zhǔn),，成立于2007年5月17日,，是集家紡生產(chǎn)、銷售于一體的民營(yíng)企業(yè),，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：370112798879068,，法人代表：許紅光，注冊(cè)地址濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園4號(hào)公建樓,。注冊(cè)資本500萬(wàn)元,，其中許紅光出資475萬(wàn)元，出資占比95%,，盧桂云投資額25萬(wàn)元,，出資占比5%。該公司經(jīng)營(yíng)范圍為,；服裝加工,、裁剪；批發(fā),、零售紡織品床上用品,、工藝品,、服裝鞋帽、箱包等,。該企業(yè)自2013年11月份停止經(jīng)營(yíng),，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法找到。企業(yè)涉及多個(gè)訴訟,，已被列入失信,。
3、抵押物情況
抵押人鄄城漢祥魯錦工藝品織造有限公司以位于菏澤市鄄城縣東環(huán)西路的房地產(chǎn)提供最高額抵押（抵押限額1000萬(wàn)元）：1,、抵押房產(chǎn),，證號(hào)鄄房權(quán)證字第1200639號(hào)、1200640號(hào),、1200641號(hào),，面積合計(jì)5380.92平方米（其中抵押廠房面積2160.2平方米，抵押辦公及生活用房面積3220.72平米）,，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)鄄房他證城區(qū)字第013-X0143號(hào),。2、抵押土地,，證號(hào)：鄄國(guó)用（2012）第0123號(hào),，抵押土地面積17648平方米，工業(yè)出讓土地,，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：鄄國(guó)他項(xiàng)（2013）第051號(hào)?，F(xiàn)場(chǎng)查看抵押物,，為企業(yè)整個(gè)廠區(qū)的最里面部分,，除抵押物外的資產(chǎn)情況：靠近大門及西側(cè)部分土地7225平方米（證號(hào)：鄄國(guó)用（2012）第0124號(hào)）及地上工業(yè)廠房6209平方米（證號(hào)：鄄房權(quán)證字第1000010號(hào)）抵押給菏澤工行，貸款本金499.97萬(wàn)元,，利息135萬(wàn)元,。廠區(qū)的東半部分，土地約5畝及地上無(wú)證房產(chǎn)約1000平米是企業(yè)自建的小型博物館,，已抵押給個(gè)人,，貸款本金約100萬(wàn)元。
4,、保證人情況
保證人一：鄄城漢祥魯錦工藝品織造有限公司,，成立于2005年1月6日，注冊(cè)資金500萬(wàn)元,，經(jīng)營(yíng)范圍為工藝品,、紡織制品、繡品,、服裝,、箱包設(shè)計(jì),、生產(chǎn)、加工,、批發(fā),、零售等。目前已停產(chǎn),。資產(chǎn)情況詳見(jiàn)抵押物介紹,。保證人涉及多個(gè)訴訟，已被列入失信,。資產(chǎn)情況詳見(jiàn)抵押物情況介紹,。
保證人二：許紅光、盧桂云為借款企業(yè)的股東和實(shí)際控制人,，目前已無(wú)法找到,。
5、訴訟情況
2014年6月9日,，工商銀行對(duì)借款人及擔(dān)保人提起訴訟,，并于2014年7月1日對(duì)借款人、擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了保全,，查封擔(dān)保人抵押的房地產(chǎn),，2015年1月12日法院判決，判決工商銀行對(duì)抵押資產(chǎn)申請(qǐng)法院進(jìn)行拍賣,、變賣并就變價(jià)款優(yōu)先受償,，判決許紅光、盧桂云承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，目前案件正在執(zhí)行中,。
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