拍 賣 公 告
魯大拍公字【2024】03-06號
受有關(guān)單位委托,，我公司定于2024年3月31日上午9時在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）對以下抵債資產(chǎn)進行公開拍賣：
（2022）魯0784執(zhí)恢523號之一、（2022）魯0784執(zhí)恢524號之一執(zhí)行裁定書項下抵債資產(chǎn)：位于安丘市青云山民俗游樂園南側(cè)土地一宗的土地使用權(quán)【證號:安國用(2013)第156號】,，證載土地使用權(quán)面積54427平方米,，使用權(quán)類型為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地,，起拍價4800萬元,，保證金2000萬元。
有意競買者請于拍賣會結(jié)束前（到賬為準(zhǔn)）將競買保證金繳至我公司指定賬戶,，并在洪力拍賣平臺上注冊,、登錄賬號報名參加競買。
標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示,。
風(fēng)險提示：1,、買受人應(yīng)對標(biāo)的瑕疵進行充分了解，各種風(fēng)險由買受人自行承擔(dān),。標(biāo)的主要包括：執(zhí)行裁定書項下的抵債資產(chǎn),，買受人按法律文書承繼權(quán)利、履行義務(wù),。公告的數(shù)據(jù)僅供參考,，如與法律文書不符，不得以此為由否定處置行為，降低成交價款,。
2,、本次拍賣標(biāo)的未過戶到委托人名下，買受人拍賣成交后,，由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證主體先過戶到委托人名下后再次過戶到買受人名下,，需要過戶2次,委托人承擔(dān)第一次過戶的稅費,第二次過戶過程中買方、賣方雙方所應(yīng)繳納的全部稅費由買受人另行承擔(dān),。有關(guān)標(biāo)的物所欠出讓金,、稅費等全部費用由買受人另行承擔(dān)。
3,、按現(xiàn)狀拍賣,，如土地上存在樹木、青苗等,，相關(guān)處理費用由買受人自行承擔(dān);清場問題及存在有效協(xié)議等問題由買受人自行負(fù)責(zé)解決,，費用自理，如因不能清場,，買受人不得以此為由提出退還任何拍賣成交款和任何賠償及承擔(dān)責(zé)任的要求,。
4、買受人須承諾:買受人如因標(biāo)的的瑕疵引起與委托人和拍賣人的訴訟糾紛,，買受人自愿放棄一切抗辯權(quán),；委托人和拍賣人對資產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶不做任何承諾，買受人自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險,。
特別提醒: 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于拍賣會開始前向我公司提交合法有效的證明，資格經(jīng)確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
電話：18866361010,；18663659272
聯(lián)系地址：奎文區(qū)北海路財富大廈
山東大地拍賣有限公司
2024年3月11日
