杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)房產(chǎn)拍賣(mài)公告

拍賣(mài)公告

接受委托,，我公司定于2024年6月4日上午10時(shí),，在內(nèi)蒙古嘉恒拍賣(mài)有限公司會(huì)議室及洪力公益拍賣(mài)平臺(tái)  http://shtynwiu.com/Index公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：

一,、拍賣(mài)說(shuō)明：

1,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電,、暖,、燃?xì)狻⑼ㄐ?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)核實(shí)并承擔(dān),，委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

2,、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買(mǎi)受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買(mǎi)受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買(mǎi)受人,。

3、本次拍賣(mài)標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過(guò)戶所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由資產(chǎn)占有方和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。

4、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況,，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5,、標(biāo)的物成交后由委托人向買(mǎi)受人進(jìn)行移交,。買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的,，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果,。

6,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在拍賣(mài)會(huì)前兩日向拍賣(mài)人提出申請(qǐng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣(mài)人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)參加拍賣(mài)會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。

7,、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約，拍賣(mài)標(biāo)的物收回,，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還,。

8、拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積,、單價(jià)僅供參考,，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣(mài)價(jià)格。

9,、拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài),，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解,、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。

10、買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的面積,、數(shù)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的，需競(jìng)買(mǎi)人自行委托測(cè)繪,。競(jìng)買(mǎi)成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考,，如實(shí)際拍賣(mài)標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積不符的,，拍賣(mài)的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門(mén),、房管部門(mén)、土地部門(mén)重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn),，對(duì)面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u(mài)人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任。

11,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,。

12、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)會(huì)前一日中午12時(shí)止,。

二,、付款方式

1、現(xiàn)金支付

2,、分期付款（具體事宜另行協(xié)商）

三,、報(bào)名須知：

1、競(jìng)買(mǎi)人需線下繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金備注里需要寫(xiě)明個(gè)人名稱及競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱）,，競(jìng)買(mǎi)不成功者,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。

2,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證,，競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi),，代理人必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效,，且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。

3,、保證金需打入下列賬戶：對(duì)公賬戶（農(nóng)村信用社）

賬戶名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣(mài)有限公司

賬號(hào)：9100301220000000097564

開(kāi)戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部

行號(hào)：402207681470

4、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓

5,、聯(lián)系電話：0478-8250215    19104889999   18647833336 

2024年5月25日

內(nèi)蒙古嘉恒拍賣(mài)有限公司