特別說(shuō)明:

1、(1)上述拍賣(mài)標(biāo)的均有保留價(jià)(2)上述拍賣(mài)標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，拍賣(mài)人、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量,、面積、裝修情況,、是否存在破損等）均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。(3)房屋建筑面積及土地使用面積、單價(jià)等僅供參考,，房屋整體出售,，不按平米數(shù)及單價(jià)核算房屋價(jià)款。房屋建筑面積及土地使用面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定的面積為準(zhǔn),。若拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)最終核定的面積不符,，則由買(mǎi)受人自行與房屋開(kāi)發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)解決，面積短少的,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或向房屋開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利,；面積增加的，如需補(bǔ)收房款,，由買(mǎi)受人自行與開(kāi)發(fā)商協(xié)商價(jià)款并自行承擔(dān)全部費(fèi)用,。無(wú)論發(fā)生何種面積差異均不影響本次拍賣(mài)成交價(jià)，拍賣(mài)人,、委托方及產(chǎn)權(quán)所有人不因面積差異向買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)任何義務(wù),，不退差價(jià)。(4)競(jìng)買(mǎi)人必須自行踏勘和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況,、資料,，包括但不限于實(shí)地踏勘、向相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門(mén)咨詢,、核實(shí)等，以詳盡了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、四至界限、面積,、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等,，拍賣(mài)人、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對(duì)既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。(5)我公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的介紹,、表述僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵，委托人,、拍賣(mài)人及產(chǎn)權(quán)所有人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

付款方式:

1、一次性現(xiàn)金支付,。2,、可分期付款，（具體事宜另行協(xié)商）,。

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：

2,、拍賣(mài)標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)所有人和買(mǎi)受人各自承擔(dān),，如有土地出讓金買(mǎi)方承擔(dān)，拍賣(mài)標(biāo)的為開(kāi)發(fā)商出具的網(wǎng)簽合同,、房票,、認(rèn)購(gòu)合同或購(gòu)房協(xié)議等無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，如果具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的條件,，產(chǎn)權(quán)所有人配合買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)初始登記后再與買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記,，產(chǎn)權(quán)所有人僅承擔(dān)首次辦證契稅、轉(zhuǎn)移登記給買(mǎi)受人的增值稅,、土地增值稅及附加稅（如教育附加,、水利建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)收入、城市維護(hù)建設(shè)稅）,、印花稅,，其他所有費(fèi)用、稅金等由買(mǎi)受人自行承擔(dān),；買(mǎi)受人如要求辦理網(wǎng)簽合同,、房票、認(rèn)購(gòu)合同或購(gòu)房協(xié)議變更手續(xù)的,，發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。

本次拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)成交之前涉及欠繳水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、取暖費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，自拍賣(mài)成交之日起以后產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

買(mǎi)受人應(yīng)于拍賣(mài)成交之日起三個(gè)月內(nèi)與產(chǎn)權(quán)所有人辦理過(guò)戶登記手續(xù),，拍賣(mài)標(biāo)的不具備辦證條件的,，由雙方協(xié)商確定辦證時(shí)間。

報(bào)名須知：

1,、競(jìng)買(mǎi)人需線下繳納拍賣(mài)保證金按拍賣(mài)參考價(jià)20%繳納（競(jìng)買(mǎi)保證金備注里需要寫(xiě)明個(gè)人名稱(chēng)及競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱(chēng)）,，競(jìng)買(mǎi)不成功者，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。

2,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi),，代理人必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件,，缺一視為報(bào)名無(wú)效，且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān),，競(jìng)買(mǎi)人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù)。

3,、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)圖書(shū)大廈5樓506樓室

4,、聯(lián)系電話：18547852988   

                  13624888568

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                                           2024年6月18日