拍 賣 公 告
魯大拍公字【2024】07-07號(hào)
受有關(guān)單位委托,，我公司定于2024年8月2日上午9時(shí)在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）對(duì)以下抵債資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣：
1,、（2022）魯0784執(zhí)恢523號(hào)之一、（2022）魯0784執(zhí)恢524號(hào)之一執(zhí)行裁定書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)：位于安丘市青云山民俗游樂園南側(cè)土地一宗的土地使用權(quán)【證號(hào):安國用(2013)第156號(hào)】,，證載土地使用權(quán)面積54427平方米,，起拍價(jià)4800萬元，保證金2000萬元。
2,、（2022）魯07執(zhí)恢50-3號(hào)執(zhí)行裁定書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)：位于安丘市下小路賈戈段東側(cè)、樂園大道北側(cè)證號(hào)為安國用(2012)第203號(hào)土地使用權(quán)（不含已建成的住宅樓及占用土地3048平方米）及地上附著物,，證載土地使用權(quán)面積77116平方米，起拍價(jià)4810萬元,，保證金2000萬元。
有意競買者請(qǐng)于拍賣會(huì)結(jié)束前（到賬為準(zhǔn)）將競買保證金繳至我公司指定賬戶,，并在洪力拍賣平臺(tái)上注冊(cè),、登錄賬號(hào)報(bào)名參加競買。標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：1,、買受人應(yīng)對(duì)標(biāo)的瑕疵進(jìn)行充分了解，各種風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。標(biāo)的主要包括：執(zhí)行裁定書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn),，買受人按法律文書承繼權(quán)利、履行義務(wù),。公告的數(shù)據(jù)僅供參考,，如與法律文書不符,，不得以此為由否定處置行為，降低成交價(jià)款,。
2,、本次拍賣標(biāo)的未過戶到委托人名下，買受人拍賣成交后,，由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證主體先過戶到委托人名下后再次過戶到買受人名下,，需要過戶2次,委托人承擔(dān)第一次過戶的稅、費(fèi),第二次過戶過程中買方,、賣方雙方所應(yīng)繳納的全部稅,、費(fèi)由買受人另行承擔(dān)。有關(guān)標(biāo)的物所欠出讓金,、稅,、費(fèi)等全部費(fèi)用由買受人另行承擔(dān)。
3,、按現(xiàn)狀拍賣,，土地上存在樹木、青苗等,，相關(guān)處理費(fèi)用由買受人自行承擔(dān);如進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā),，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣⒋迕竦燃夹g(shù)性問題由買受人自行負(fù)責(zé),；清場問題及存在有效協(xié)議等問題由買受人自行負(fù)責(zé)解決,，費(fèi)用自理，如因不能清場,，買受人不得以此為由提出退還任何拍賣成交款和任何賠償及承擔(dān)責(zé)任的要求,。
4、買受人須承諾:買受人如因標(biāo)的的瑕疵引起與委托人和拍賣人的訴訟糾紛,，買受人自愿放棄一切抗辯權(quán),；委托人和拍賣人對(duì)資產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶不做任何承諾，買受人自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn),。
電話：18866361010
地址：奎文區(qū)北海路財(cái)富大廈
山東大地拍賣有限公司
2024年7月23日
