拍 賣(mài) 公 告
魯大拍公字【2024】08-02號(hào)
受有關(guān)單位委托,，我公司定于2024年8月20日上午9時(shí)在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）對(duì)以下抵債資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
1、（2022）魯0784執(zhí)恢523號(hào)之一,、（2022）魯0784執(zhí)恢524號(hào)之一執(zhí)行裁定書(shū)項(xiàng)下抵債資產(chǎn)：位于安丘市青云山民俗游樂(lè)園南側(cè)土地一宗的土地使用權(quán)【證號(hào):安國(guó)用(2013)第156號(hào)】,，證載土地使用權(quán)面積54427平方米,，起拍價(jià)4800萬(wàn)元，保證金2000萬(wàn)元,。
2,、（2022）魯07執(zhí)恢50-3號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)項(xiàng)下抵債資產(chǎn)：位于安丘市下小路賈戈段東側(cè)、樂(lè)園大道北側(cè)證號(hào)為安國(guó)用(2012)第203號(hào)土地使用權(quán)（不含已建成的住宅樓及占用土地3048平方米）及地上附著物,，證載土地使用權(quán)面積77116平方米,，起拍價(jià)4810萬(wàn)元,，保證金2000萬(wàn)元。
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束前（到賬為準(zhǔn)）將競(jìng)買(mǎi)保證金繳至我公司指定賬戶,，并在洪力拍賣(mài)平臺(tái)上注冊(cè),、登錄賬號(hào)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：1,、買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)標(biāo)的瑕疵進(jìn)行充分了解，各種風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。標(biāo)的主要包括：執(zhí)行裁定書(shū)項(xiàng)下的抵債資產(chǎn),，買(mǎi)受人按法律文書(shū)承繼權(quán)利、履行義務(wù),。公告的數(shù)據(jù)僅供參考,，如與法律文書(shū)不符，不得以此為由否定處置行為,，降低成交價(jià)款,。
2、本次拍賣(mài)標(biāo)的未過(guò)戶到委托人名下,，買(mǎi)受人拍賣(mài)成交后,，由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證主體先過(guò)戶到委托人名下后再次過(guò)戶到買(mǎi)受人名下，需要過(guò)戶2次,委托人承擔(dān)第一次過(guò)戶的稅,、費(fèi),第二次過(guò)戶過(guò)程中買(mǎi)方,、賣(mài)方雙方所應(yīng)繳納的全部稅、費(fèi)由買(mǎi)受人另行承擔(dān),。有關(guān)標(biāo)的物所欠出讓金,、稅、費(fèi)等全部費(fèi)用由買(mǎi)受人另行承擔(dān),。
3,、按現(xiàn)狀拍賣(mài)，土地上存在樹(shù)木,、青苗等,，相關(guān)處理費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān);如進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣?、村民等技術(shù)性問(wèn)題由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé),；清場(chǎng)問(wèn)題及存在有效協(xié)議等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用自理,，如因不能清場(chǎng),，買(mǎi)受人不得以此為由提出退還任何拍賣(mài)成交款和任何賠償及承擔(dān)責(zé)任的要求。
4,、買(mǎi)受人須承諾:買(mǎi)受人如因標(biāo)的的瑕疵引起與委托人和拍賣(mài)人的訴訟糾紛,，買(mǎi)受人自愿放棄一切抗辯權(quán),；委托人和拍賣(mài)人對(duì)資產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶不做任何承諾，買(mǎi)受人自行承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),。
電話：18866361010
地址：奎文區(qū)北海路財(cái)富大廈
山東大地拍賣(mài)有限公司
2024年8月3日
