拍 賣 公 告
接受委托,，我公司定于2025年3月25日上午10時整,，在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣位于內蒙古臨河區(qū)杭錦后旗二道橋鎮(zhèn)（原南小召鄉(xiāng)學校）房屋建筑物,、構筑物及科教用地一處,，土地使用面積約20156㎡,，使用權類型：劃撥,，參考價：3239507元,。
一,、拍賣說明
1,、標的物轉移占有之前的所有水,、電、暖等相關費用由買受人自行承擔,。
2,、該標的無房產(chǎn)證，拍賣成交后,，拍賣標的物需辦理房產(chǎn)證時產(chǎn)生的稅,、費全部由買受人自行承擔，拍賣價款中不包含土地出讓金,。
3,、標的物按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標的物詳細情況,，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任,。
4、標的物成交后由委托人向買受人進行移交,。買受人付款后應及時辦理標的物交接及過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果,。
5、買受人在競買前需對拍賣標的物的面積,、數(shù)量,、質量等自行進行核實確認，如對標的物面積需重新測繪的,，需競買人自行委托測繪,。競買成功后以標的物實際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權證登記面積僅作為參考,，如實際拍賣標的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以房管部門,、土地部門、規(guī)劃部門重新測量確認為準,，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔補償或者退還價款的責任。
6,、公告展示內容僅供參考,，按委托人及拍賣人的規(guī)定競買人有權在拍賣前對拍賣標的進行現(xiàn)場勘驗，了解拍賣標的現(xiàn)狀,，仔細審視拍賣標的現(xiàn)狀及品質,如不參加標的勘驗,，則表示放棄此項權利，由此產(chǎn)生的一切風險自擔,，后果自負,。競買人一經(jīng)提出競買申請，即視為認可拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵,。委托人及拍賣人對拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣,，對所拍賣標的的名稱、面積,、品質,、及存放地點等用任何方式（包括：文字、圖片,、圖表,、新聞媒體等）所做的介紹、評價,，均為參考性意見,，不構成委托人及拍賣人對拍賣標的任何保證,，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議,，不得追究委托人及拍賣人的責任,。
7、優(yōu)先購買權人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權,。請有關當事人、優(yōu)先購買權人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達,。
8、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內繳清成交價款或放棄標的物即構成違約,，拍賣標的物收回,，競買人交納的保證金不予退還。
9,、標的物展示地點：標的物所在地。
10,、展示時間與報名時間：2025年3月15日至2025年3月24日下午15時止,。
二、報名須知：
1,、競買人需線下繳納競買保證金按拍賣參考價10%交納（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱）,，競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內無息全額退還,；
2,、競買人報名時需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔,，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù)。
3,、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（農(nóng)村信用社）
賬戶名稱：內蒙古匡時拍賣有限公司
賬號：9100301220000000140209
開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社
聯(lián)系電話：18547861008
內蒙古匡時拍賣有限公司
2025年3月15日
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