拍 賣 公 告
接受委托,，我公司定于2025年3月25日上午10時整,，在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣位于內(nèi)蒙古臨河區(qū)杭錦后旗二道橋鎮(zhèn)（原南小召鄉(xiāng)學(xué)校）房屋建筑物,、構(gòu)筑物及科教用地一處，土地使用面積約20156㎡,，使用權(quán)類型：劃撥,，參考價：3239507元。
一,、拍賣說明
1,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電,、暖等相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān),。
2,、該標(biāo)的無房產(chǎn)證，拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物需辦理房產(chǎn)證時產(chǎn)生的稅,、費全部由買受人自行承擔(dān)，拍賣價款中不包含土地出讓金,。
3,、標(biāo)的物按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標(biāo)的物詳細情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
4、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進行移交,。買受人付款后應(yīng)及時辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù)，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果,。
5,、買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積、數(shù)量,、質(zhì)量等自行進行核實確認,，如對標(biāo)的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪,。競買成功后以標(biāo)的物實際面積現(xiàn)狀交付,，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以房管部門,、土地部門,、規(guī)劃部門重新測量確認為準(zhǔn)，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補償或者退還價款的責(zé)任,。
6、公告展示內(nèi)容僅供參考,，按委托人及拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進行現(xiàn)場勘驗,，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗,，則表示放棄此項權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險自擔(dān),，后果自負。競買人一經(jīng)提出競買申請,，即視為認可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,。委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀進行拍賣，對所拍賣標(biāo)的的名稱,、面積,、品質(zhì)、及存放地點等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評價,，均為參考性意見，不構(gòu)成委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議，不得追究委托人及拍賣人的責(zé)任,。
7,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。
8,、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的物收回,，競買人交納的保證金不予退還,。
9、標(biāo)的物展示地點：標(biāo)的物所在地,。
10,、展示時間與報名時間：2025年3月15日至2025年3月24日下午15時止。
二,、報名須知：
1,、競買人需線下繳納競買保證金按拍賣參考價10%交納（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標(biāo)的名稱），競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還,；
2、競買人報名時需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān),，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù)。
3,、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（農(nóng)村信用社）
賬戶名稱：內(nèi)蒙古匡時拍賣有限公司
賬號：9100301220000000140209
開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社
聯(lián)系電話：18547861008
內(nèi)蒙古匡時拍賣有限公司
2025年3月15日
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