受委托，為盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),，現(xiàn)面向社會(huì)公開拍賣招租泰安市財(cái)源大街中段中國(guó)銀行股份有限公司泰安分行所有的第6幢號(hào)不動(dòng)產(chǎn),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、標(biāo)的介紹
1,、地段：房產(chǎn)位于泰安市財(cái)源大街中段，東至泰安眾成美都匯服飾廣場(chǎng),、西至校場(chǎng)街,、南至宮后門小區(qū),、北至財(cái)源大街?？土髁糠€(wěn)定,，商業(yè)價(jià)值高。
2,、面積：房屋所有權(quán)證登記第6幢號(hào)房屋建筑面積為4561.62平方米,，國(guó)有土地使用證登記共用土地面積為2919.19平方米。本次出租建筑面積為4501.62平方米,。鋼混結(jié)構(gòu),，所在層數(shù)1-4/4層。
3,、租期：租期10年,，前5年（即第1年至第5年）租金保持不變，后5年（即第6年至第10年）租金在前5年租金的基礎(chǔ)上上漲1.16%,。支持長(zhǎng)租,、定制化改造，可根據(jù)業(yè)態(tài)需求協(xié)調(diào)空間布局,。
4,、設(shè)施：用水已接入管網(wǎng)，380V電源接入一樓大廳,，承租人可根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃整體布局,。
二、招商對(duì)象
1,、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、醫(yī)療健康企業(yè)、娛樂(lè)商業(yè)
2,、新零售,、文創(chuàng)體驗(yàn)等創(chuàng)新業(yè)態(tài)
3、其他具備資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)或個(gè)人
注意：房屋3-4層樓頂等室外空間不能使用,，承租人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù),，無(wú)違法違規(guī)、不良經(jīng)營(yíng)記錄,。不能經(jīng)營(yíng)賓館,、洗浴業(yè)、餐飲業(yè),、P2P,、擔(dān)保、小額貸款公司等。房屋未經(jīng)出租人同意,，不得對(duì)房產(chǎn)出借或轉(zhuǎn)租,，如需轉(zhuǎn)租或分租需書面申請(qǐng)經(jīng)出租人批準(zhǔn)。
三,、招租流程
咨詢接洽：有意者致電聯(lián)系,；
實(shí)地考察：預(yù)約看房，現(xiàn)場(chǎng)勘察,；
方案洽談：確認(rèn)租賃細(xì)節(jié),，出租人將以書面方式進(jìn)行答疑；
拍賣中標(biāo)：拍賣人在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）發(fā)布拍賣公告,，意向人參拍并中標(biāo),；
四、簽約入駐：簽署租賃合同后入駐,。
招商時(shí)間
2025年4月10日至2025年4月20日
若拍賣招商期間尋得合適意向人可縮短招商期,，直接進(jìn)入拍賣流程。
五,、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：孫經(jīng)理
聯(lián)系電話：15866015548
公司名稱：山東易得拍賣有限公司
公司地址：泰安市青年路79號(hào)3樓306室
2025年4月10日
山東易得拍賣有限公司
