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2018年拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展報(bào)告發(fā)布

2018年拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展報(bào)告發(fā)布

近日,,商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司聯(lián)合中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)在京發(fā)布《中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展報(bào)告(2018)》。報(bào)告顯示,,2018年,,拍賣(mài)行業(yè)規(guī)模基本穩(wěn)定,。截至2018年12月,,全國(guó)拍賣(mài)企業(yè)共計(jì)7494 家,分支機(jī)構(gòu)252家,。企業(yè)法人數(shù)量較去年同期增加352家,,增長(zhǎng)5.52%;國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師13319人,,增長(zhǎng)2%,;全國(guó)拍賣(mài)成交總額6787.84億元,同比上年下降7.12%,如剔除2017年第2季度“廣國(guó)投”破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)單槌成交551億元的偶然性因素,,2017,、2018年拍賣(mài)成交額基本持平。


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2018年拍賣(mài)市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)


不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)仍是拍賣(mài)市場(chǎng)的絕對(duì)主力

2018年,,隨著政府在房地產(chǎn),、土地使用權(quán)政策上的調(diào)整,房地產(chǎn)和土地使用權(quán)拍賣(mài)業(yè)務(wù)全年成交額5139.58億元, 同比上年上升0.39%,在行業(yè)總成交額中占比75.72%,業(yè)務(wù)份額占比繼續(xù)擴(kuò)大,。報(bào)告發(fā)現(xiàn),,2018年,土地使用權(quán)和房地產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)成交額及業(yè)務(wù)占比一改過(guò)去兩年中的“雙增”局面,,首次出現(xiàn)了“背反”增長(zhǎng),,即土地使用權(quán)拍賣(mài)成交額及占比均較上年增長(zhǎng),而房地產(chǎn)成交額及占比則較上年呈現(xiàn)下降,。這說(shuō)明在2018年全國(guó)房地產(chǎn)政策差異化,、精準(zhǔn)化實(shí)施的背景下,各地房產(chǎn)限購(gòu)政策持續(xù)和土地供給增加相互作用,,不僅直接帶動(dòng)了2018年全國(guó)土地成交額的上漲和房地產(chǎn)價(jià)格的下降,,也直接導(dǎo)致了不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場(chǎng)分化。

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2017-2018年房地產(chǎn)拍賣(mài)各季度成交情況 單位:億元


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2017-2018年土地使用權(quán)各季度成交情況 單位:億元



金融不良資產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)占比繼續(xù)擴(kuò)大

報(bào)告顯示,,隨著拍賣(mài)企業(yè)對(duì)金融不良資產(chǎn)處置的關(guān)注和參與,,使得金融不良資產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)占比繼續(xù)擴(kuò)大。2018年金融資產(chǎn)機(jī)構(gòu)委托拍賣(mài)成交額339.76億元,,在不良資產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)版塊中的占比上升至65.74%,。報(bào)告還顯示,2018年,,金融資產(chǎn)機(jī)構(gòu)委托拍賣(mài)傭金收入1.59億元,,相比2017年的1.69有所下降,傭金率僅為0.48%,,表明拍賣(mài)企業(yè)盈利能力存在不足,,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力薄弱。報(bào)告認(rèn)為,,眾多的不良資產(chǎn)處置參與者的加入,,服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈和專(zhuān)業(yè)化。因此,,拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)盡快培養(yǎng)一批不良資產(chǎn)拍賣(mài)專(zhuān)業(yè)人員,,提高服務(wù)能力和盈利能力。

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2018年股權(quán),、債權(quán),、產(chǎn)權(quán)委托來(lái)源結(jié)構(gòu)



新興業(yè)務(wù)增長(zhǎng)可期

2018年,,機(jī)動(dòng)車(chē)、農(nóng)副產(chǎn)品拍賣(mài)業(yè)務(wù)呈現(xiàn)明顯增長(zhǎng),。機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)業(yè)務(wù)自2015年公務(wù)車(chē)改革拍賣(mài)開(kāi)始得到社會(huì)認(rèn)可,,逐步走上市場(chǎng)化發(fā)展軌道,機(jī)構(gòu)和個(gè)人開(kāi)始逐漸成為機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)的主要委托來(lái)源,,呈現(xiàn)出穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì),,2018年總成交額為106.9億元;農(nóng)副產(chǎn)品拍賣(mài)業(yè)務(wù)則因通過(guò)拍賣(mài)方式流通和處置農(nóng)產(chǎn)品逐漸被一些地方政府所接納和采用,,在2018年出現(xiàn)了成交額的快速提升,,2018年成交37.75億元。但是,,從總體上看,,新興業(yè)務(wù)的社會(huì)認(rèn)知度還有待提高,未來(lái)持續(xù),、快速的發(fā)展也在一定程度上取決于政策,、社會(huì)認(rèn)知等制約因素能否得到有效突破。

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2013-2018年機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)成交額 單位:億元


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2014-2018年農(nóng)產(chǎn)品拍賣(mài)成交額增長(zhǎng)情況 單位:億元


市場(chǎng)集中,、分化趨勢(shì)加劇

報(bào)告認(rèn)為,,2017年到2018年間,傳統(tǒng)拍賣(mài)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了明顯變化,。受全國(guó)層面的司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)改革,、公共資源交易中心建設(shè)等影響,傳統(tǒng)拍賣(mài)業(yè)務(wù)資源明顯萎縮,,加之市場(chǎng)外部競(jìng)爭(zhēng)加劇,,網(wǎng)絡(luò)電商平臺(tái)興起,,跨界競(jìng)爭(zhēng)者增多等因素,,拍賣(mài)市場(chǎng)正在經(jīng)歷明顯的市場(chǎng)集中和分化過(guò)程。市場(chǎng)資源的集中和企業(yè)的分化同步出現(xiàn),,專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)域的市場(chǎng)集中已成趨勢(shì),,拍賣(mài)企業(yè)數(shù)量的動(dòng)態(tài)調(diào)整趨勢(shì)也更加明顯。


2019年拍賣(mài)行業(yè)發(fā)展兩大趨勢(shì)值得關(guān)注

報(bào)告指出,,2019年是新中國(guó)成立70周年,,也是全面建成小康社會(huì)的關(guān)鍵之年。在堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)下,,2019年拍賣(mài)行業(yè)的發(fā)展將有以下趨勢(shì)值得重視:一是依托供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,,促進(jìn)拍賣(mài)新資源拓展,著力調(diào)整拍賣(mài)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),,有效拓展拍賣(mài)資源領(lǐng)域,。二是擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)融合,形成拍賣(mài)新生態(tài)。拍賣(mài)行業(yè)應(yīng)繼續(xù)以為上下游客戶(hù)提供復(fù)合型高附加值服務(wù)為抓手,,加快與上下游,、相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,促進(jìn)新“拍賣(mài)生態(tài)圈”的形成,,促推拍賣(mài)企業(yè)和拍賣(mài)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,。



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