作者：曾琦,，中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長
原文《我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及政策落地分析》刊載于中房網(wǎng)
日前,，中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長曾琦作了題為《我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及政策落地分析》的主題演講,。針對當(dāng)下中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場、政策和問題,，他指出,，我們的一些政策的出臺就是權(quán)宜之計,，缺乏長遠安排，缺少綜合性,、延續(xù)性的發(fā)展規(guī)劃。他提出了4個建議：一是加強產(chǎn)業(yè)頂層設(shè)計,，要編制發(fā)展規(guī)劃,；二是增加政策的針對性和可操作性；三是積極借鑒國際經(jīng)驗,；四是要深化改革,。
事實上，目前情勢下,，一提起養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),，我們大都跟康養(yǎng)旅游聯(lián)系在一起，無非是看準了老年人身后的市場,，盡可能地延伸老年產(chǎn)業(yè)——大健康,、大旅游、大文化,，況且,，老年人來了，如果是在一個很好的旅居環(huán)境,，子孫們也就來了,，會產(chǎn)生消費。但就市場人群講,，養(yǎng)老和康養(yǎng)旅游是截然不同的，前者只是養(yǎng)老,，后者包含老年養(yǎng)老,、中年養(yǎng)生、青年養(yǎng)情,、少年養(yǎng)智,、幼年養(yǎng)育，當(dāng)然,，只要老年人腿腳方便,，盡可以換個地方養(yǎng)老，這就形成了旅行,，這是身心方面的全方位的需求,。
以下為演講內(nèi)容：
按照組委會的要求，分享一下老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢以及政策落地分析,，內(nèi)容比較多,。
人口結(jié)構(gòu)的變化必然帶來消費結(jié)構(gòu)的變化，消費結(jié)構(gòu)的變化就導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,，所以我們說,，老齡產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展是中國人口老齡化形勢的發(fā)展密切相關(guān)的,。
第一個就是我國老齡產(chǎn)業(yè)市場的初步形成。有四個方面：
（一）市場需求的日益旺盛和政策紅利的持續(xù)釋放激發(fā)了老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動力和活力,。
在當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中競相發(fā)展,，創(chuàng)新模式不斷涌現(xiàn)，跨界融合日益繁榮,。老齡產(chǎn)業(yè)的市場在不斷發(fā)育,，也可以說已經(jīng)初步形成。老齡產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,，老齡服務(wù)業(yè)在硬件設(shè)施建設(shè),、服務(wù)標準規(guī)范以及放管服改革，還有最近提出的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等方面都有重大突破,。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境在不斷優(yōu)化,，老齡的服務(wù)體系基本建立起來了，比如說到2017年的年底,，我們國家登記在冊的各類養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)2.9萬,，床位714萬張，平均每千名老年人擁有床位30張,。隨著互聯(lián)網(wǎng)+以及智能化的快速推進,，面向老齡人提供服務(wù)的涉老的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、信息技術(shù)咨詢企業(yè),、智能化服務(wù)企業(yè)相繼產(chǎn)生,。形成了互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老、智能化+養(yǎng)老的投資熱潮,。
（二）老齡宜居產(chǎn)業(yè)方興未艾,。
因為老年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是在老齡產(chǎn)業(yè)當(dāng)中的支柱，是啟動最早的一個行業(yè),。但是本世紀之初的時候房地產(chǎn)行業(yè)涉老還是小打小鬧,，從2008年開始房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)進入養(yǎng)老領(lǐng)域已經(jīng)呈現(xiàn)了如火如荼的局面。應(yīng)該說養(yǎng)老地產(chǎn)逐漸成為了巨大的商業(yè)投資的新大陸,。
在房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級過程當(dāng)中,，老年人的住宅頗受關(guān)注，成為轉(zhuǎn)型的方向,。養(yǎng)老康養(yǎng)元素成為房地產(chǎn)業(yè)一個新的賣點,，出現(xiàn)了一批更適合老年人身心特點的老年住宅、老年住區(qū),、老年宜居住區(qū),，適老化的規(guī)范已經(jīng)逐漸的深入人心。
（三）老齡產(chǎn)品用品種類不斷豐富,。
現(xiàn)在老齡產(chǎn)品用品在制造業(yè)當(dāng)中已經(jīng)占有了相當(dāng)?shù)谋戎?，特別是老年人用的康復(fù)輔具,，這個目前分11個種類，大概有135個次類,，目前我們國家已經(jīng)達到了15000個種類,。我們一定要導(dǎo)入到以健康為核心的，推進健康建設(shè)這樣的業(yè)態(tài),。
圍繞一些藥品,、醫(yī)療器械、康復(fù)這些,，制造業(yè)的廠商已經(jīng)形成了自產(chǎn)自銷的網(wǎng)絡(luò),。有的產(chǎn)值也達到了一定的規(guī)模。保健品增長速度是年增長15%,，特別是面向老年人的公共文化產(chǎn)品也在逐年增加,，老年旅游、旅居廣受追捧,。所以在座的地產(chǎn)商要關(guān)注這個板塊,，就是老年的旅居，利用你們的優(yōu)勢,，利用你們開發(fā)的項目,，閑置的長期自持的資產(chǎn)，把這一塊做起來是很有生命力的,。
（四）老齡金融業(yè)逐漸引起關(guān)注,，這個過去我們幾乎沒有涉及到。
比如說面向老年人開展的保值增值的金融服務(wù),，就是我們講的所謂理財,，這個應(yīng)該說是一個新興的產(chǎn)業(yè)。還有我們的養(yǎng)老商業(yè)保險產(chǎn)品也在不斷創(chuàng)新,。市場也在不斷的規(guī)范，還有我們的一些金融機構(gòu)借力發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)和老齡服務(wù)來推動自身的保險業(yè)務(wù)的快速擴張,。比如商業(yè)保險機構(gòu)采取“商業(yè)險+養(yǎng)老地產(chǎn)+老年服務(wù)”,，銀行是采取“儲蓄+老齡服務(wù)”，這個都是老齡金融服務(wù)的有利探索,。
我國老齡產(chǎn)業(yè)仍處于初期發(fā)展階段,，總體上產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡，技術(shù)含量偏低,，老年群體消費需求還沒有得到滿足,，從業(yè)的企業(yè)的專業(yè)化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)營態(tài)勢還有待進一步的形成,。
另外存在著不少制約性因素。
第一政策不完善,。
第二市場不規(guī)范,。目前老齡產(chǎn)業(yè)的主關(guān)部門不明確，到底誰管,，是工信部管還是市場監(jiān)管總局管還是誰管,。協(xié)調(diào)機制缺失，行業(yè)標準和市場規(guī)范缺乏,，服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊,，運營模式不成熟，盈利模式不清晰,，針對老年群體的欺詐行為還存在,，而且在某些領(lǐng)域頻發(fā)多發(fā)，影響了老齡產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,。
第三盈利能力差,。缺乏科學(xué)的規(guī)劃、投資設(shè)計,、運營安排和營銷策劃,，產(chǎn)品科技含量不高，研發(fā)投入不足,。研發(fā)投入不足是因為貸款難,、貸款貴，這個也不賴民間資本,，創(chuàng)新能力低,。應(yīng)該說目前我們的老年用品和產(chǎn)品的制造還大多處于模仿，甚至是山寨的階段,。產(chǎn)品附加值不高,，盈利能力不強，缺乏龍頭企業(yè)和知名品牌,。一些養(yǎng)老低產(chǎn)的項目偏重硬件設(shè)施的建設(shè)和規(guī)劃,，輕服務(wù)供給。所以老年人體驗的滿意度不高,，別看你貼了標簽叫養(yǎng)老地產(chǎn),，但是你這個做的還不完善。
第四從業(yè)人員短缺,。這個是制約養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的一個重大瓶頸,。我們測算了一下，管理人才,、研發(fā)人才,、一般從業(yè)人員都沒有滿足這個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要,。比如說護理人員，大約需要1000萬經(jīng)過培訓(xùn)的養(yǎng)老護理人員,，還不叫人才,，就是一層最前線的，但是我們目前從業(yè)者還不足百萬,。而且很多都是4050人員,，大家應(yīng)該知道這個概念，女性40,，男性50以上,，因為各種原因失業(yè)了或者提前退休了，這些人有迫切的就業(yè)愿望,，但是他的知識和技能不夠,。所以好多下崗人員和外來務(wù)工人員，這就影響了我們的服務(wù)水平,。所以說第一服務(wù)水平偏低,，流動性大。
第五有效需求不足,。我們要注意到老年總體收入偏低,，購買能力差，潛在的消費需求難以轉(zhuǎn)化為有效需求,。大家注意這個邏輯關(guān)系,。比如說我們舉失能老年群體的例子，這個大概是3%到4%的比例,，都是高齡的,，可能是半失能，有的完全失能,，還有失智的,。這個是養(yǎng)老的剛需，但是這個剛需要是想享受這樣的服務(wù)就得有全護理,，可是我們目前的護理服務(wù)費用支付是完全由個人支付,，因為這個沒有什么醫(yī)保，醫(yī)保不管這一塊,。目前國務(wù)院正在推行長期護理保險的試點，目前還僅僅是試點,。所以這樣的一個國家的制度沒有建立起來之前,，我們要解決照護費用的問題是不可能的。
另外我們還是要充滿信心,，還是要講市場的前景廣闊,。
為什么說市場前景廣闊,？
一個是我們國家龐大的老年消費群體，這個看老齡人口的不斷增長就可以明白,。中國60歲老齡人口在不斷增加和增長,，這個是改變不了的。所以我們不講發(fā)展背景,，我們就談不到所謂的核心需求,，因為有了龐大的老齡人口，才可能影響到這個產(chǎn)業(yè)的需求水平以及結(jié)構(gòu),。
第二,，習(xí)總書記提出要全面建成小康社會，實現(xiàn)這個奮斗目標,。這個目標的實現(xiàn)意味著各類社會保障制度不斷的建設(shè)和完善,，人民生活水平的提高，消費能力自然就極大提高了,，消費潛力才能得到釋放,。釋放當(dāng)然包括老年群體，老年群體錢多了,，釋放出來的就多了,。
第三培育新的經(jīng)濟增長點的客觀要求。大家都知道最近中美貿(mào)易摩擦,，貿(mào)易保護主義抬頭,，甚囂塵上。咱們國家對外貿(mào)易非常困難,，所以在這種情況下,，我們的政府一定要提振國內(nèi)消費能力，培育新的經(jīng)濟增長點,，這樣才能保證經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,。這個大家都意識到了，各級政府也意識到了,。剛才劉部長舉了一個攀枝花的例子,，攀枝花市政府早就把老齡產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實施。
我們看一看所謂的市場潛力,，這個都是一些專家和學(xué)者他們在預(yù)測的,。這個準不準我們走著瞧，今天誰也不能說三道四,。
再看看康復(fù)輔具種類以及市場規(guī)模,，日本、美國、中國的比較,，我們就知道這個市場潛力了,。
第三我們講我國老齡產(chǎn)業(yè)政策落地的分析。
十八大以來以及政府出臺的涉老的,，涉及老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策文件超過了300種,。國家層面從2000年開始一共出臺了50多項政策，特別是2013年以后,，大家知道2013年我們出臺了《關(guān)于加快發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》,，這是具有標志性的。在2013年之前國家層面每年發(fā)布的涉老政策文件從來沒有超過過四項,，非常少,。十八大以后，2013年以后黨中央國務(wù)院對老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重視程度在不斷加強,。
第一是財政政策,。財政政策我這里列了15項，主要提及到對老齡產(chǎn)業(yè)的財政政策,。稅收我列了16項,，主要是優(yōu)惠政策，優(yōu)惠的對象主要是養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)和服務(wù)設(shè)施,。這里邊包括所得稅,、房產(chǎn)稅等等。
第二是補貼政策,。我們在補貼政策方面這幾年發(fā)生一些變化,，特別是從2007年，從原來的補床頭到補人頭,。第二被補貼的機構(gòu)從部分養(yǎng)老機構(gòu)擴展到了全部的養(yǎng)老機構(gòu),。第三補人頭也強調(diào)對服務(wù)失能老年人的補貼標準應(yīng)該適當(dāng)傾斜，這是關(guān)于補貼政策我給大家闡述一下,。
第三是金融政策,。這個事可能在座的更關(guān)心，第一就是貸款和貸款貼息的問題,，2016年有《關(guān)于支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的指導(dǎo)意見》,，里邊提到鼓勵銀行金融機構(gòu)向養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)或個人貸款，并且要適當(dāng)延長貸款期限,，靈活還款,，可以用有償取得的土地使用權(quán)作為抵押拿到貸款。2015年國家發(fā)改委印發(fā)了《養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專項債權(quán)發(fā)行指引》,，希望你們回去仔細看一看,，這個對在座的各位有幫助,。
第四是關(guān)于PPP模式，政府,、社會、資本加上企業(yè)共同的投融資模式,，這個在座的都懂,，我就不展開了。
第五是上市融資,，上市融資我估計在座的也關(guān)注,。這個文件叫《關(guān)于金融支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的指導(dǎo)意見》，在里邊明確提出,，支持處于成熟期經(jīng)營較為穩(wěn)定的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)在主板市場上市,，支持符合條件的已上市的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)，通過發(fā)行股份等再融資方式進行并購和重組,。探索建立民政部門與證券監(jiān)管部門的項目信息合作機制,，加強中小養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)的培育、篩選和儲備,。支持符合條件的中小養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)在中小板,、創(chuàng)業(yè)板、全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)上市融資,。關(guān)于金融方面就說這么多,。
第六是從業(yè)人員和人才政策。剛才已經(jīng)涉及到了,，缺多少人,，多大的缺口，希望大家關(guān)注這個板塊,，因為是輕資產(chǎn),，是剛需，是瓶頸,，你們有這么多自持物業(yè)干什么都一樣,，把它轉(zhuǎn)移到老年護理人才運營管理人才培養(yǎng)上。我覺得是一個方向,。
第七是土地政策,，土地政策我估計在座的各位也深有感觸?？赡芤灿惺芎Φ?，也有受益的。這個有幾個文件還是想強調(diào)一下,，2015年的文件叫《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見》,，非盈利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地可采取劃撥方式供地,。民間資本舉辦的非盈利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)變更為盈利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的其養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地應(yīng)該辦理協(xié)議出讓（租賃）土地手續(xù)，補交土地出讓金,。
其他優(yōu)惠政策予支持政策,，這個我不展開了。應(yīng)該說中央政府這么多政策,，地方政府這么多政策,，在各類文件精神的指導(dǎo)下，我們確實是出臺了很多配套性的實施政策,?？偟膩碇v，政策體系在逐步完善,，有些地方政府規(guī)定的一些政策我們覺得更明確,，更可操作，比方說湖北,、湖南,、福建省委省政府還設(shè)定了省的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資基金，主要是推動支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展,。
再講存在哪些問題,。
第一，政策設(shè)計缺乏宏觀視野,。
大家知道目前我們過程沒有出臺國家老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃或者叫國家老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃,，還沒有授權(quán)給我們。我們從2011年編制國家中長期老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，但是拿到有關(guān)部門被否了,。說你們這個還沒到時候呢，老齡事業(yè)還存在好多問題呢,，這個產(chǎn)業(yè)再等一等,，這一放就給我們放到今天。稿子還在我們手上,，是我們和國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)所一塊搞的,，但是我們沒有這個規(guī)劃，因此我們?nèi)狈ο到y(tǒng)長久的頂層設(shè)計,。
政出多門,、條塊分割、碎片化,，有的甚至相互矛盾,。比如說我講的鼓勵金融的政策，文件是這么講的,，但是金融機構(gòu)在扶持養(yǎng)老機構(gòu)的時候它說你拿到的公益性的用地不能抵押,。但是民間資本要拿地,，要搞養(yǎng)老肯定是公益性用地居多，結(jié)果你這地給了我了,，但是我要貸款說這個東西不能當(dāng)?shù)盅何?，所以矛盾很突出?/p>
不客氣的說，我們的一些政策的出臺就是權(quán)宜之計,，缺乏長遠安排,，比如說護理員的培訓(xùn)補貼等等，缺少綜合性,、延續(xù)性的發(fā)展規(guī)劃。
第二政策內(nèi)容含金量不足,。有些涉老文件貪多求全,，基本重復(fù)相關(guān)部門的文件，好像看起來什么都說到了,，但是再仔細一看又什么都沒說,，因為沒有抓手，指導(dǎo)性的要求特別多,，約束性的指標特別少,，倡導(dǎo)性的建議性的理念偏多，帶有配套扶持資金的項目偏少,。文件存在相互抄襲,，類似內(nèi)容重復(fù)出現(xiàn)，差異性政策設(shè)計缺乏政策分解和實施細則,，不接地氣,，很難落地。
第三政策實施效果評估不夠,。確實出臺了很多政策,，但是到底落地了沒有，貫徹落實的怎么樣,，貫徹措施實施效果怎么樣,，督察不夠，所以導(dǎo)致政策的虛化,。這是存在的問題,。
怎么改進我有三個方面，一個是加強產(chǎn)業(yè)頂層設(shè)計,，要編制發(fā)展規(guī)劃,；第二增加政策的針對性和可操作性。第三積極借鑒國際經(jīng)驗,，另外要深化改革,。習(xí)近平總書記在一個月之前在廣東視察的時候說要用改革開放的眼光看待改革開放,。我們今天同樣還是要進一步開放改革。
老齡產(chǎn)業(yè)順時代之潮流,，盛時代之大勢,，大有可為，是有識之士的廣闊用武質(zhì)地,，祝愿大家通過本屆交流大會,，都能業(yè)有所精，術(shù)有所獲,，為老齡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻,。
