拍 賣 公 告
受委托,，我單位定于2017年4月14日上午9時(shí)在洪力網(wǎng)拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣位于曲阜市正南門外神道路4號(hào)（曲阜市原水利賓館）五年期使用權(quán),，使用權(quán)面積約3000平方米，年租金參考價(jià)50萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金20萬(wàn)元,。
特別聲明：
1,、本次拍賣的標(biāo)的為年租金，5年期使用權(quán)。第一,、二年年租金為拍賣成交價(jià),，第三、第四年在拍賣成交價(jià)的基礎(chǔ)上上浮5%,，第五年在第四年租金的基礎(chǔ)上上浮8%,。買受人須一次性支付三年的租金，方可上房入駐經(jīng)營(yíng),。
2,、承租人須承擔(dān)曲阜市水利局拖欠的部分職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)（61.6萬(wàn)元）上房前3日交清，否則,，不予上房,；并且繼續(xù)承擔(dān)7個(gè)職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)及獨(dú)生子女費(fèi)。具體事宜雙方在租賃合同中商定,。
3,、競(jìng)租人須具有專業(yè)經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)和專門從事該行業(yè)的從業(yè)人員，不得少于5人并提供其參保證明,。
4,、租賃人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按約定交納完租金、傭金及其它相關(guān)費(fèi)用后與出租人簽訂租賃合同,，逾期視為違約,，拍賣人和出租人可以收回標(biāo)的，再行拍賣,。
5,、承租人應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，若有違反,、自行承擔(dān)法律責(zé)任,，與出租人無(wú)關(guān)。
6,、承租人對(duì)標(biāo)的如有改動(dòng),、修繕、裝飾等,，須提前向出租人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)同意后方可進(jìn)行。承租人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的水,、電,、維修等費(fèi)用自行承擔(dān)。
7,、如遇市政府征地拆遷或不可抗力等因素的發(fā)生,，承租人無(wú)權(quán)向出租人要求損失賠償。
8、原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
9,、拍賣成交后，承租人與原承租人辦理標(biāo)的交割手續(xù),。
至公告之日起,，拍賣標(biāo)的在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示。
有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于2017年4月13日下午5點(diǎn)前將相應(yīng)的競(jìng)買保證金匯入指定賬戶（收款人：曲阜市招投標(biāo)交易中心,，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行曲阜市支行，賬號(hào):2403 1376 4738）,保證金以達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，并持競(jìng)買保證金收據(jù),、有效證件及復(fù)印件于拍賣會(huì)前到拍賣地點(diǎn)辦理競(jìng)買手續(xù)。競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
聯(lián)系電話：0531-88922898，13563767876
曲阜市招投標(biāo)交易中心：0537-4890705
監(jiān)督電話：18615687711
地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號(hào)舜泰廣場(chǎng)8號(hào)樓2202室,。
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山東光彩銀星拍賣有限公司
2017年4月5日
