內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司：房產(chǎn)拍賣公告

接受委托,，我公司定于11月30日上午10:00時(shí)整在洪力網(wǎng)拍賣平臺(tái)（ http://shtynwiu.com）依法公開(kāi)拍賣以下資產(chǎn):

標(biāo)的一：

1.內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)鐵西包頭豪德貿(mào)易廣場(chǎng)西北區(qū)-12-31建筑面積：115.55㎡,，有房權(quán)證，參考價(jià)434500元。

2,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)所有的,，規(guī)劃用途為工業(yè)用地（目前地上無(wú)附著物）,，土地使用權(quán)面積93475.86㎡（140.21畝）,，出讓年限50年，四至邊界:東至巴彥淖爾欣顏風(fēng)電設(shè)備有限公司,，西至耕地,，南至寶石街，北至河套大街 土地約140.21畝,，參考價(jià)：1389萬(wàn)元,。

3、內(nèi)蒙古巴彥淖爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)所有的,，規(guī)劃用途為工業(yè)用地（目前地上無(wú)附著物）,，土地使用權(quán)面積75970.28㎡（約113.95畝），出讓年限50年，四至邊界為東至內(nèi)蒙古海大飼料有限公司,，西至耕地,，南至內(nèi)蒙古科晟科技有限責(zé)任公司，北至寶石街土地約（113.95畝）,，參考價(jià)：1129萬(wàn)元

4.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣新元小區(qū)7-0-106,建筑面積：320.3平方米,，網(wǎng)簽合同 ，參考價(jià)：2414958元,。

5.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣新元小區(qū)1-5-102,，建筑面積：95.2平方米，網(wǎng)簽合同 ,，參考價(jià)：251000元,。

6內(nèi)蒙古巴彥淖爾市.磴口縣林科小區(qū)8-0-107，建筑面積：205.17平方米,，網(wǎng)簽合同 ,，參考價(jià)：1166432元。

7.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣林科小區(qū)10-2-101,，建筑面積：304.27平方米,，網(wǎng)簽合同 ，參考價(jià)：1729835元,。

8.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣林科小區(qū)10-2-102,，建筑面積：301.9平方米,，網(wǎng)簽合同 ,，參考價(jià)：1767527元。

9.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣嘉德小區(qū)4-1-501,，建筑面積：99.83平方米,，網(wǎng)簽合同 ，參考價(jià)：191678元.

10,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣隆盛合鎮(zhèn)土地使用面積1000㎡,，349.8房屋建筑面積444.6㎡ 有房產(chǎn)土地證，參考價(jià)：351148元,。

標(biāo)的二：

1,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市巴鎮(zhèn)陽(yáng)光小區(qū)二期西1-0-103號(hào)商業(yè)門店建筑面積約 983.38 商品房買賣合同 商業(yè) 參考價(jià)4602218.4元。

2,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣振興街南,，瑞寧小區(qū)西瑞祥家苑賓館-0-104商業(yè) 建筑面積約43.91 商品房買賣合同 商業(yè) 參考價(jià)127803元。

3,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣鼎元購(gòu)物中心（共三層第二層）2-205商鋪建筑面積約 285.64 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 商業(yè) 參考價(jià)724727元,。

4、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)3#-D-468號(hào)建筑面積約 125.91 未過(guò)戶（房屋所有權(quán)證） 商業(yè) 參考價(jià)345017.7元。

5,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)3#-D-448號(hào)建筑面積約 134.42  商業(yè) 參考價(jià)368337.6元,。

6、內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北二街坊78號(hào)萬(wàn)錦商廈301-306室 建筑面積約4019.67 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 商業(yè) 參考價(jià)50556296.63元,。

7,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)2-401號(hào)建筑面積約 197.76 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)772905元。

8,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)2-409號(hào) 建筑面積約197.76 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)772905元,。

9、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)3#-D-467號(hào)建筑面積約 127.3 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)403065元,。

10,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)3#-D-488號(hào)建筑面積約 192.18 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)608490元。

11,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)3#-D-466號(hào)建筑面積約 74.37 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)235474元,。

12、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)3#-D-432號(hào) 建筑面積約107.04 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)338915元,。

13,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)3#-D-483號(hào)建筑面積約 199.21 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)630748元。

14,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)3#-D-482號(hào)建筑面積約 184.17 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)583129元,。

15、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場(chǎng)2號(hào)3#-D-474號(hào)建筑面積約 155.75 未過(guò)戶（網(wǎng)簽合同） 商業(yè) 參考價(jià)493145元,。

16,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)黃河管區(qū)一街坊 建筑面積約169.65 有產(chǎn)權(quán)證，住宅 參考價(jià)116967元,。

17,、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣補(bǔ)隆鎮(zhèn)黃土擋村騰達(dá)物流A段109室，建筑面積90.86平方米,，有產(chǎn)權(quán),，參考價(jià)：189122元。

拍賣說(shuō)明：

1,、標(biāo)的轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電、暖,、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),，委托人,、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2、成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù)，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù),，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認(rèn)后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人,。

3,、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由委托人與買受人依照法律規(guī)定各自承擔(dān)，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金由買受人承擔(dān),。

4、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。

6、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。

7,、競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約,，拍賣標(biāo)的收回，競(jìng)買人交納的保證金不予退還,。

8,、 如竟買人竟價(jià)成功，需向洪力科技網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支付成交價(jià)0.12%的平臺(tái)使用費(fèi),。

9,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

10、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午15時(shí)止,。

二,、拍賣成交后付款方式分為：

1.現(xiàn)金支付方式。

2.貸款支付方式：首付最高為拍賣成交價(jià)的30%,，貸款最長(zhǎng)年限為10年,，競(jìng)買人征信須無(wú)不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。

3.分期付款方式：分期付款首付為拍賣成交價(jià)的30%以內(nèi),，分期付款年限最長(zhǎng)為10年，競(jìng)買人征信須無(wú)不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),，未通過(guò)委托方資質(zhì)審查的競(jìng)買人,，拍賣成交后不得采用分期付款支付方式,。拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書。

三,、特別說(shuō)明：

如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門、土地部門重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn),，對(duì)誤差部分委托人和拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

四、報(bào)名須知：

1,、需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱）,，競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。

2,、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報(bào)名無(wú)效，且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān),，競(jìng)買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù)。

報(bào)名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室

咨詢電話：18547852988 13624888568

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2023年11月20日