拍 賣(mài) 公 告
魯大拍公字【2024】03-05號(hào)
受有關(guān)單位委托,，我公司定于2024年3月19日上午9時(shí)在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
（2021）魯0724執(zhí)恢650、651,、652號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)項(xiàng)下抵債資產(chǎn)：位于臨朐縣站前路4160號(hào)房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：臨朐房權(quán)證臨朐縣字第033538號(hào),、033539號(hào)，土地證號(hào)：臨國(guó)用2015第5119,、5120號(hào)）及地面附屬物,，實(shí)際情況以“法院執(zhí)行裁定書(shū)”表述為準(zhǔn)。
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束前（到賬為準(zhǔn)）前將競(jìng)買(mǎi)保證金繳至我公司指定賬戶(hù)后,，在洪力拍賣(mài)平臺(tái)上注冊(cè),、登錄賬號(hào)報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，“法院執(zhí)行裁定書(shū)”在山東大地拍賣(mài)有限公司現(xiàn)場(chǎng)查閱,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：1,、買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)標(biāo)的瑕疵進(jìn)行充分了解，成交后標(biāo)的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。本次拍賣(mài)標(biāo)的為“法院執(zhí)行裁定書(shū)”項(xiàng)下的抵債資產(chǎn),，按拍賣(mài)標(biāo)的的“法院執(zhí)行裁定書(shū)”現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，并已公開(kāi)展示,，買(mǎi)受人按“法院執(zhí)行裁定書(shū)”承繼權(quán)利,、履行義務(wù)。我公司所提供標(biāo)的的有關(guān)數(shù)據(jù)及情況介紹僅供參考,，以“法院執(zhí)行裁定書(shū)”表述為準(zhǔn),，買(mǎi)受人自行查閱。
2,、本次拍賣(mài)標(biāo)的尚未過(guò)戶(hù)到委托人名下,，買(mǎi)受人拍賣(mài)成交后辦理過(guò)戶(hù)登記，須由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證主體先過(guò)戶(hù)到委托人名下后再次過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下,。標(biāo)的兩次過(guò)戶(hù)中委托人承擔(dān)第一次過(guò)戶(hù)的稅費(fèi),第二次過(guò)戶(hù)過(guò)程中買(mǎi)方,、賣(mài)方雙方所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)由買(mǎi)受人另行承擔(dān)。有關(guān)標(biāo)的物所欠水,、電,、暖、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用均由買(mǎi)受人另行承擔(dān),。具體費(fèi)用數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)單位自行查詢(xún),。
3、標(biāo)的物存在占用（租賃）的,，由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)依法清場(chǎng),，存在權(quán)屬糾紛的由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)依法處理，上述產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自理,。
4,、本次拍賣(mài)標(biāo)的所存在的各種瑕疵、風(fēng)險(xiǎn),、兩次過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及后續(xù)糾紛處理的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限于上述1,、2、3條等等),，委托人在確定起拍價(jià)時(shí),，均已總體概略扣除。因此,，如競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)則視為對(duì)這些瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用的認(rèn)可及接受，拍賣(mài)成交后不得以此為由對(duì)委托人、拍賣(mài)人提出拍賣(mài)異議或其他權(quán)利主張,。詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》,。
電話(huà)：18866361010；18663659272
公司地址：奎文區(qū)北海路財(cái)富大廈
山東大地拍賣(mài)有限公司
2024年3月9日
