拍賣(mài)公告
現(xiàn)受委托,，內(nèi)蒙古冠如拍賣(mài)有限責(zé)任公司將于2024年3月25日上午10：00舉行拍賣(mài)會(huì)，公開(kāi)拍賣(mài)包頭市,、巴彥淖爾市等地的優(yōu)秀房產(chǎn),、商鋪：
一、拍賣(mài)說(shuō)明：
1,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電、暖,、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)核實(shí)并承擔(dān)，委托人,、拍賣(mài)人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。
2、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買(mǎi)受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù)，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù),，由買(mǎi)受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認(rèn)后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買(mǎi)受人,。
3,、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅,、費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān),，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金也一并由買(mǎi)受人承擔(dān),。
4,、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況,，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
5、標(biāo)的物成交后由委托人向買(mǎi)受人進(jìn)行移交,。買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過(guò)戶(hù)手續(xù),，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果。
6,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在拍賣(mài)會(huì)前兩日向拍賣(mài)人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣(mài)人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)參加拍賣(mài)會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
7,、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約,，拍賣(mài)標(biāo)的物收回,，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還。
8,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,。
9、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)會(huì)前一日中午12時(shí)止,。
10,、拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積、單價(jià)僅供參考,，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣(mài)價(jià)格,。
11、拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài),，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解,、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
12,、買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的面積,、數(shù)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的,，需競(jìng)買(mǎi)人自行委托測(cè)繪,。競(jìng)買(mǎi)成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考,，如實(shí)際拍賣(mài)標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積不符的,，拍賣(mài)的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門(mén),、房管部門(mén)、土地部門(mén)重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn),，對(duì)面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u(mài)人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任。
補(bǔ)充說(shuō)明
一,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
自公告之日起至拍賣(mài)日前止,，于標(biāo)的所在地展示,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自公告之日起 聯(lián)系我公司到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解標(biāo)的瑕疵情況,，接受 標(biāo)的現(xiàn)狀,。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件和要求
1,、競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)公司交納競(jìng)買(mǎi)保證金及簽署拍賣(mài)文件是獲得競(jìng)買(mǎi)資格的前 提條件,。2、競(jìng)買(mǎi)人可攜帶有效證件及保證金現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù),，也可在競(jìng) 拍前登錄“洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái) ( shtynwiu.com) ”進(jìn)行注冊(cè),、實(shí)名認(rèn)證、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,。3,、競(jìng)買(mǎi)人(自然人) 需攜帶本人身份證、競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi),，代理人出具有效的委托文書(shū)及身份證件到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān),。4,、法人或其他組織需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū),、法定代表人身份證明書(shū),、法定代表人身份證、委托代理人身份證 (以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并 提供蓋章復(fù)印件一份) ,，攜帶公章和法人章并交納競(jìng)買(mǎi)保證金,。
三、拍賣(mài)成交后付款方式
1,、現(xiàn)金支付方式：拍賣(mài)成交之日起 7 個(gè)工作日付清全款,。
2、拍賣(mài)成交后,，競(jìng)買(mǎi)人在被確定為最終買(mǎi)受方后 3 個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，并于合同簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交全部?jī)r(jià)款以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶(hù)。
四,、注意事項(xiàng)
1,、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約，拍賣(mài)標(biāo)的收回,，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還,。
2、標(biāo)的成交后買(mǎi)受人需按成交價(jià)的1%向拍賣(mài)人繳費(fèi)服務(wù)費(fèi),。
拍賣(mài)網(wǎng)址：https://www.honglipai.net/ (洪力拍賣(mài)平臺(tái))
戶(hù)名： 內(nèi)蒙古冠如拍賣(mài)有限公司
保證金賬戶(hù)：8700301220000000069213
開(kāi)戶(hù)行行號(hào)：402207781421
開(kāi)戶(hù)行：內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)
