拍 賣 公 告
接受內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托,，我公司定于2024年5月29日上午10時整,，在本公司會議室及洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/Index）同步公開拍賣以下標(biāo)的：
1,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街（原網(wǎng)點名稱為園子渠分理處）,，總層數(shù)四層，結(jié)構(gòu)：磚混,，用途：商業(yè),，所在層數(shù)一至二層，建筑面積約169.72㎡,，總層數(shù)一層,，所在層數(shù)一層,，建筑面積40.18㎡,，共計建筑面積約209.9㎡，產(chǎn)權(quán)證號：蒙房權(quán)證杭錦后旗字105021202753號,，參考價384170元,；
2,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西馬路街（原網(wǎng)點名稱為西環(huán)路分理處），總層數(shù)四層,，結(jié)構(gòu)：磚混,，用途：商業(yè)，所在層數(shù)一層,，建筑面積約81.04㎡,，產(chǎn)權(quán)證號：蒙房權(quán)證杭錦后旗字105021302580號，參考價784662元,；
3,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)二道橋鎮(zhèn)小召鄉(xiāng)政府所在地（原為陜壩農(nóng)商行南郊支行便民點），該房屋的建筑面積及土地面積未知（競買成功后,，買受人如需委托測繪部門測繪,，費用由買受人自行承擔(dān)），該標(biāo)的無房屋所有權(quán)證及土地使用證,，競買人競買成功后,，買受人需自行辦理產(chǎn)權(quán)證，委托人及拍賣人不承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)的義務(wù),，如因各種原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，該標(biāo)的以整套價格出售（不按平米數(shù)出售）,，參考價55000元,。
一、拍賣說明
1,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電、暖,、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等相關(guān)費用由買受人自行向有關(guān)部門核實并承擔(dān),，委托人,、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費用。
2,、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認(rèn)后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人,。
3,、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬過戶時產(chǎn)生的稅,、費全部由買受人自行承擔(dān),，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金也一并由買受人自行承擔(dān),。
4,、標(biāo)的物按實際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
5、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。買受人付款后應(yīng)及時辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù),，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果。
6,、拍賣標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積,、單價僅供參考，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價格,。
7,、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為,，競買人一旦決定競買決定,，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
8,、買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積、數(shù)量、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實確認(rèn),，如對標(biāo)的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪,。競買成功后以標(biāo)的物實際面積現(xiàn)狀交付,，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價款的責(zé)任,。
9、公告展示內(nèi)容僅供參考,，按委托人及拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗,，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗,，則表示放棄此項權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險自擔(dān)，后果自負(fù),。競買人一經(jīng)提出競買申請,，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，對所拍賣標(biāo)的的名稱,、面積、品質(zhì),、及存放地點等用任何方式（包括：文字,、圖片、圖表,、新聞媒體等）所做的介紹,、評價，均為參考性意見,，不構(gòu)成委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議,，不得追究委托人及拍賣人的責(zé)任,。
10、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
11,、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的物收回,，競買人交納的保證金不予退還,。
12、標(biāo)的物展示地點：標(biāo)的物所在地,。
13,、展示時間與報名時間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日中午12時止。
二,、報名須知：
1,、競買人需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標(biāo)的名稱），競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還,。
2、競買人報名時需提交有效身份證,，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報名無效,，且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù),。
3,、保證金需打入下列賬戶：
賬戶名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號：8700 3012 2000 0000 0684 88
行號：4022 0778 1421
開戶行名稱：內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行
4、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5,、聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2024年5月20日
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