位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街（原網(wǎng)點(diǎn)名稱為園子渠分理處），總層數(shù)四層,，結(jié)構(gòu)：磚混,，用途：商業(yè),，所在層數(shù)一至二層,，建筑面積約169.72㎡，總層數(shù)一層,，所在層數(shù)一層,，建筑面積40.18㎡，共計(jì)建筑面積約209.9㎡,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙房權(quán)證杭錦后旗字105021202753號(hào)
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條：參加競(jìng)買的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫報(bào)名登記表,，領(lǐng)取《競(jìng)買人資格證書》,，并憑此證書領(lǐng)取號(hào)牌，競(jìng)買人以號(hào)牌參加競(jìng)拍活動(dòng),，無號(hào)牌者無競(jìng)拍權(quán),，退場(chǎng)時(shí)交還號(hào)牌。
第五條：本次拍賣會(huì)前，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開展示,，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競(jìng)買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第六條：競(jìng)買人報(bào)名時(shí),，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對(duì)參拍成交者，其保證金不沖抵拍賣傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金,；對(duì)未成交者，其保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會(huì)為公開競(jìng)價(jià)拍賣,，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式,，競(jìng)買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣無效。
第九條：當(dāng)拍賣師報(bào)出拍賣標(biāo)的起拍價(jià)后,，連報(bào)三遍,，無人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師可宣布收回標(biāo)的物,。
第十條：在競(jìng)買過程中,，若無人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后，落槌拍賣成交,。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可宣布收回拍賣標(biāo)的物,。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由買受人自行承擔(dān),。
第十一條、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電,、暖、燃?xì)?、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行向有關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)，委托人,、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。
第十二條：本次拍賣標(biāo)的拍賣人提供的房屋面積、單價(jià)僅供參考,，房屋按套出售,。因?qū)崪y(cè)面積、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價(jià),，多則無需買受人補(bǔ)交,，少則不予退還買受人；
第十三條：競(jìng)買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況,、資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬,、四至界限,、面積、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等,，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對(duì)既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；
第十四條：拍賣標(biāo)的房屋主體或附屬設(shè)施毀損,、房屋質(zhì)量問題可能會(huì)造成人身或財(cái)產(chǎn)損失,，或者因第三人的行為可能使得買受人不能順利取得或使用該標(biāo)的，或者拍賣標(biāo)的無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等情形的,，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)此不作任何擔(dān)保和承諾，也不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第十五條：拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，買受人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦決定競(jìng)買決定，即表明已完全了解,、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
第十六條：買受人在競(jìng)買前需對(duì)拍賣標(biāo)的物的面積、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的,，需競(jìng)買人自行委托測(cè)繪。競(jìng)買成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付,，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)，對(duì)面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任,。
第十七條：對(duì)落槌成交的拍賣標(biāo)的物，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣,。
第十八條：拍賣標(biāo)的物一經(jīng)落槌成交，須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》,。
第十九條：買受人須在本次拍賣會(huì)結(jié)束后的約定期限內(nèi),，到我公司辦理交款手續(xù)，超過約定期限,，即視為買受人放棄競(jìng)買標(biāo)的,，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣,。
第二十條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按成交價(jià)的5%收取傭金,。
第二十一條：競(jìng)買人取得標(biāo)的物后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第二十二條：本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第二十三條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第二十四條：競(jìng)買人在競(jìng)投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
拍 賣 公 告
接受內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托,，我公司定于2024年5月29日上午10時(shí)整，在本公司會(huì)議室及洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/Index）同步公開拍賣以下標(biāo)的：
1,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街（原網(wǎng)點(diǎn)名稱為園子渠分理處）,，總層數(shù)四層，結(jié)構(gòu)：磚混,，用途：商業(yè),，所在層數(shù)一至二層，建筑面積約169.72㎡,，總層數(shù)一層,，所在層數(shù)一層，建筑面積40.18㎡,，共計(jì)建筑面積約209.9㎡,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙房權(quán)證杭錦后旗字105021202753號(hào)，參考價(jià)384170元,；
2,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西馬路街（原網(wǎng)點(diǎn)名稱為西環(huán)路分理處），總層數(shù)四層,，結(jié)構(gòu)：磚混,，用途：商業(yè)，所在層數(shù)一層,，建筑面積約81.04㎡,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙房權(quán)證杭錦后旗字105021302580號(hào)，參考價(jià)784662元,；
3,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)二道橋鎮(zhèn)小召鄉(xiāng)政府所在地（原為陜壩農(nóng)商行南郊支行便民點(diǎn)）,，該房屋的建筑面積及土地面積未知（競(jìng)買成功后，買受人如需委托測(cè)繪部門測(cè)繪,，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)）,，該標(biāo)的無房屋所有權(quán)證及土地使用證，競(jìng)買人競(jìng)買成功后,，買受人需自行辦理產(chǎn)權(quán)證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)的義務(wù)，如因各種原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,，該標(biāo)的以整套價(jià)格出售（不按平米數(shù)出售），參考價(jià)55000元,。
一,、拍賣說明
1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電,、暖、燃?xì)?、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行向有關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)，委托人,、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
2,、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人,。
3、拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬過戶時(shí)產(chǎn)生的稅,、費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān)，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金也一并由買受人自行承擔(dān),。
4,、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
5、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。買受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù),，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果。
6,、拍賣標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積,、單價(jià)僅供參考，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價(jià)格,。
7,、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦決定競(jìng)買決定,，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
8,、買受人在競(jìng)買前需對(duì)拍賣標(biāo)的物的面積、數(shù)量,、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的，需競(jìng)買人自行委托測(cè)繪,。競(jìng)買成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付,，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn),，對(duì)面積差額部分（不論差額大小）委托人和拍賣人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任,。
9,、公告展示內(nèi)容僅供參考，按委托人及拍賣人的規(guī)定競(jìng)買人有權(quán)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn)，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，后果自負(fù)。競(jìng)買人一經(jīng)提出競(jìng)買申請(qǐng),，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,。委托人及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)所拍賣標(biāo)的的名稱,、面積,、品質(zhì)、及存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評(píng)價(jià),，均為參考性意見，不構(gòu)成委托人及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的任何保證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議，不得追究委托人及拍賣人的責(zé)任,。
10,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
11、競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約,，拍賣標(biāo)的物收回,，競(jìng)買人交納的保證金不予退還。
12,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,。
13,、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日中午12時(shí)止。
二,、報(bào)名須知：
1,、競(jìng)買人需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱），競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,。
2、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證,，競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報(bào)名無效,，且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競(jìng)買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。
3,、保證金需打入下列賬戶：
賬戶名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：8700 3012 2000 0000 0684 88
行號(hào)：4022 0778 1421
開戶行名稱：內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行
4、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓
5,、聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2024年5月20日
掃描二維碼關(guān)注公司公眾號(hào)
了解更多拍賣信息
-
狀態(tài)
價(jià)格
競(jìng)拍人
時(shí)間
暫無出價(jià)記錄,！
4006112220
平臺(tái)客服