內(nèi)蒙古呼和浩特市聞都建材城C,、D館
房產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告
接受委托，我公司定于2024年11 月8日上午10時(shí),在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán):
1#：內(nèi)蒙古呼和浩特市聞都建材城C,、D館（位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市錫林郭勒南路與南二環(huán)兩條黃金主干道的交匯處,，地理位置極其優(yōu)越。東臨呼市主干道錫林南路,，南至世紀(jì)五路,，西接石羊橋南路，北靠南二環(huán)快速路，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯,，交通便捷,，距地鐵2號(hào)線五里營(yíng)站口僅100米,，可謂是“步行下樓地鐵口,，開車出門快速路”。）C館一共六層,，地上五層,，地下一層，總面積42504.91平米,，其中地上一層面積6894.01平米,，二層面積6630.79平米，三層面積6670.7平米,，四層面積6735.7平米,，五層面積6735.71平米，地上五層共計(jì)33666.91平米,，地下一層為停車場(chǎng),，面積8838平米，地下一層部分已經(jīng)改造成庫(kù)房,，供樓上商戶使用,；D館一共6層，地上五層,，地下一層,。總面積41363.65平米，其中地上一層面積6826.83平米,，二層面積6563.54平米,，三層面積6603.28平米，四層面積6668.5平米,，五層面積6668.5平米,，地上五層共計(jì)33330.65平米，地下一層為停車場(chǎng),，面積8033平米,，地下一層部分已經(jīng)改造成庫(kù)房，供樓上商戶使用,。
C館D館承包經(jīng)營(yíng)權(quán)整體拍賣,，承包期限：6年，拍賣參考價(jià)為：640萬(wàn)元/年（不含稅,，含供暖費(fèi)240萬(wàn)元,，基礎(chǔ)承包費(fèi)400萬(wàn)元，第三年起每年基礎(chǔ)承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上上漲10%）,，拍賣保證金：320萬(wàn)元,。
拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交,。
展示,、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至拍賣會(huì)召開之日前一日中午12時(shí)止；競(jìng)買人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法企業(yè)并通過相關(guān)資質(zhì)審核,。競(jìng)買人需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買保證金,辦理現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù),。匯款用途需注明“拍賣保證金”匯入以下賬戶：
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營(yíng)業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號(hào)：20315029900100000726011
行 號(hào): 203192000029
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。
報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)少先路4號(hào)中環(huán)廣場(chǎng)1-3203室。
報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,。
注意事項(xiàng)：
1,、標(biāo)的承包費(fèi)從第三年起每年的基礎(chǔ)承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上上漲10%,，即第三年承包費(fèi)為680萬(wàn)元,，第四年承包費(fèi)為724萬(wàn)元,，第五年承包費(fèi)為772.4萬(wàn)元，第六年承包費(fèi)為825.64萬(wàn)元,。承包公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。在承包公司按約全部繳納每期承包費(fèi)用后,，委托方承擔(dān)供暖費(fèi)繳納義務(wù),，其余費(fèi)用均由承包公司承擔(dān)。
2,、費(fèi)用支付時(shí)間：拍賣會(huì)結(jié)束后10日內(nèi)即支付320萬(wàn)元承包費(fèi),，今后承包費(fèi)每半年一付，提前一個(gè)月支付下半年承包費(fèi),。
3,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
4、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。
5,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請(qǐng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
6,、為了方便異地簽約,，委托人、拍賣人,、競(jìng)買人,、買受人四方通過掃描,、微信,、電子郵件等數(shù)據(jù)電文方式簽訂的合同、確認(rèn)函與面簽簽訂的合同,、確認(rèn)函具有同等的法律效力,；為落實(shí)四方對(duì)合同的管理，通過數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換,、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的,，四方有通過郵寄等方式互換合同原件交給各自法務(wù)備案的義務(wù)。
特別說(shuō)明事項(xiàng)：
1,、委托方系根據(jù)聞都世界城C,、D館的現(xiàn)狀公開招商承包運(yùn)營(yíng)公司，鑒于此前的運(yùn)營(yíng)公司與商戶存在糾紛,，意向承包運(yùn)營(yíng)公司需在承包前,，審慎盡職全面了解聞都世界城C、D館資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施,、商戶租賃及租金繳納等情況，在綜合衡量商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及商業(yè)價(jià)值后與委托方達(dá)成合作協(xié)議,。同時(shí)委托方再次聲明,，此前聞都世界城C、D館的承包運(yùn)營(yíng)公司所產(chǎn)生的糾紛與委托方無(wú)關(guān),，我方亦不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,。
2、承包運(yùn)營(yíng)公司不享有對(duì)地下一層停車場(chǎng)的收費(fèi)權(quán),，但委托方與停車場(chǎng)管理方協(xié)調(diào)后,，可給予聞都世界城C、D館商戶較大力度的優(yōu)惠政策，助力承包運(yùn)營(yíng)公司優(yōu)化服務(wù),。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0472—2773338 15924504301 13314859684
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
現(xiàn)狀圖如下：
