內蒙古呼和浩特市聞都建材城C、D館
房產承包經營權拍賣公告
接受委托,，我公司定于2024年11 月8日上午10時,在洪力網（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開網絡拍賣以下標的承包經營權:
1#：內蒙古呼和浩特市聞都建材城C、D館（位于內蒙古自治區(qū)呼和浩特市錫林郭勒南路與南二環(huán)兩條黃金主干道的交匯處,，地理位置極其優(yōu)越,。東臨呼市主干道錫林南路，南至世紀五路,，西接石羊橋南路,，北靠南二環(huán)快速路，區(qū)域優(yōu)勢明顯,，交通便捷,，距地鐵2號線五里營站口僅100米，可謂是“步行下樓地鐵口,，開車出門快速路”,。）C館一共六層，地上五層,，地下一層,，總面積42504.91平米，其中地上一層面積6894.01平米,，二層面積6630.79平米,，三層面積6670.7平米，四層面積6735.7平米,，五層面積6735.71平米,，地上五層共計33666.91平米，地下一層為停車場,，面積8838平米,，地下一層部分已經改造成庫房，供樓上商戶使用,；D館一共6層,，地上五層，地下一層,。總面積41363.65平米,，其中地上一層面積6826.83平米,，二層面積6563.54平米，三層面積6603.28平米,，四層面積6668.5平米,，五層面積6668.5平米，地上五層共計33330.65平米,，地下一層為停車場,，面積8033平米，地下一層部分已經改造成庫房,，供樓上商戶使用,。
C館D館承包經營權整體拍賣，承包期限：6年,，拍賣參考價為：640萬元/年（不含稅,，含供暖費240萬元，基礎承包費400萬元,，第三年起每年基礎承包費在上一年度的基礎上上漲10%）,，拍賣保證金：320萬元。
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止,；競買人須為中華人民共和國境內合法企業(yè)并通過相關資質審核。競買人需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,辦理現(xiàn)場或網絡報名手續(xù)。匯款用途需注明“拍賣保證金”匯入以下賬戶：
開戶行：中國農業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責任公司
賬 號：20315029900100000726011
行 號: 203192000029
展示地點：標的所在地,。
報名地點：內蒙古包頭市青山區(qū)少先路4號中環(huán)廣場1-3203室,。
報名方式：現(xiàn)場或網絡報名。
注意事項：
1,、標的承包費從第三年起每年的基礎承包費在上一年度的基礎上上漲10%,，即第三年承包費為680萬元，第四年承包費為724萬元,，第五年承包費為772.4萬元,，第六年承包費為825.64萬元。承包公司獨立經營,，自負盈虧,。在承包公司按約全部繳納每期承包費用后，委托方承擔供暖費繳納義務,，其余費用均由承包公司承擔,。
2、費用支付時間：拍賣會結束后10日內即支付320萬元承包費,，今后承包費每半年一付,，提前一個月支付下半年承包費。
3,、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人須自行了解標的詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任,。
4,、標的成交后由委托人向買受人進行移交。
5,、優(yōu)先購買權人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權。請有關當事人,、優(yōu)先購買權人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達。
6,、為了方便異地簽約,，委托人、拍賣人,、競買人,、買受人四方通過掃描、微信,、電子郵件等數(shù)據(jù)電文方式簽訂的合同,、確認函與面簽簽訂的合同、確認函具有同等的法律效力,；為落實四方對合同的管理,，通過數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的,，四方有通過郵寄等方式互換合同原件交給各自法務備案的義務,。
特別說明事項：
1、委托方系根據(jù)聞都世界城C,、D館的現(xiàn)狀公開招商承包運營公司,，鑒于此前的運營公司與商戶存在糾紛,，意向承包運營公司需在承包前，審慎盡職全面了解聞都世界城C,、D館資產及相關設備,、設施、商戶租賃及租金繳納等情況,，在綜合衡量商業(yè)風險及商業(yè)價值后與委托方達成合作協(xié)議,。同時委托方再次聲明，此前聞都世界城C,、D館的承包運營公司所產生的糾紛與委托方無關,，我方亦不承擔任何相關責任。
2,、承包運營公司不享有對地下一層停車場的收費權,，但委托方與停車場管理方協(xié)調后，可給予聞都世界城C,、D館商戶較大力度的優(yōu)惠政策,，助力承包運營公司優(yōu)化服務。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 15924504301 13314859684
包頭嘉得拍賣有限責任公司
現(xiàn)狀圖如下：
