競買人須從拍賣公司報(bào)名成功方可參與競拍，線上繳納保證金為無效報(bào)名，無競拍權(quán),。
1#：內(nèi)蒙古呼和浩特市聞都建材城C、D館（位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市錫林郭勒南路與南二環(huán)兩條黃金主干道的交匯處,，地理位置極其優(yōu)越,。東臨呼市主干道錫林南路,，南至世紀(jì)五路，西接石羊橋南路,，北靠南二環(huán)快速路,，區(qū)域優(yōu)勢明顯，交通便捷,，距地鐵2號線五里營站口僅100米,，可謂是“步行下樓地鐵口，開車出門快速路”,。）C館一共六層,，地上五層，地下一層,，總面積42504.91平米,，其中地上一層面積6894.01平米，二層面積6630.79平米,，三層面積6670.7平米,，四層面積6735.7平米，五層面積6735.71平米,，地上五層共計(jì)33666.91平米,，地下一層為停車場，面積8838平米,，地下一層部分已經(jīng)改造成庫房,，供樓上商戶使用；D館一共6層,，地上五層,，地下一層。總面積41363.65平米,，其中地上一層面積6826.83平米,，二層面積6563.54平米，三層面積6603.28平米,，四層面積6668.5平米,，五層面積6668.5平米，地上五層共計(jì)33330.65平米,，地下一層為停車場,，面積8033平米，地下一層部分已經(jīng)改造成庫房,，供樓上商戶使用,。
C館D館承包經(jīng)營權(quán)整體拍賣，承包期限：6年，拍賣參考價為：640萬元/年（不含稅,，含供暖費(fèi)240萬元,，基礎(chǔ)承包費(fèi)400萬元，第三年起每年基礎(chǔ)承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上上漲10%）,，拍賣保證金：320萬元,。
特別注意：
注意事項(xiàng)：
1、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)合法企業(yè)并通過相關(guān)資質(zhì)審核,。
2,、標(biāo)的承包費(fèi)從第三年起每年的基礎(chǔ)承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上上漲10%，即第三年承包費(fèi)為680萬元,，第四年承包費(fèi)為724萬元,，第五年承包費(fèi)為772.4萬元，第六年承包費(fèi)為825.64萬元,。承包公司獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。在承包公司按約全部繳納每期承包費(fèi)用后,，委托方承擔(dān)供暖費(fèi)繳納義務(wù),，其余費(fèi)用均由承包公司承擔(dān)。
3,、費(fèi)用支付時間：拍賣會結(jié)束后10日內(nèi)即支付320萬元承包費(fèi),，今后承包費(fèi)每半年一付，提前一個月支付下半年承包費(fèi),。
4,、委托方系根據(jù)聞都世界城C、D館的現(xiàn)狀公開招商承包運(yùn)營公司,，鑒于此前的運(yùn)營公司與商戶存在糾紛,，意向承包運(yùn)營公司需在承包前，審慎盡職全面了解聞都世界城C,、D館資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施,、商戶租賃及租金繳納等情況,，在綜合衡量商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及商業(yè)價值后與委托方達(dá)成合作協(xié)議。同時委托方再次聲明,，此前聞都世界城C,、D館的承包運(yùn)營公司所產(chǎn)生的糾紛與委托方無關(guān)，我方亦不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,。
5,、承包運(yùn)營公司不享有對地下一層停車場的收費(fèi)權(quán)，但委托方與停車場管理方協(xié)調(diào)后，可給予聞都世界城C,、D館商戶較大力度的優(yōu)惠政策,，助力承包運(yùn)營公司優(yōu)化服務(wù)。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準(zhǔn)，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式，競價達(dá)不到保留價不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價加價時,，拍賣師可收回標(biāo)的。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價的,，最高應(yīng)價未達(dá)到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
內(nèi)蒙古呼和浩特市聞都建材城C,、D館
房產(chǎn)承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告
接受委托,，我公司定于2024年11 月8日上午10時,在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的承包經(jīng)營權(quán):
1#：內(nèi)蒙古呼和浩特市聞都建材城C、D館（位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市錫林郭勒南路與南二環(huán)兩條黃金主干道的交匯處,，地理位置極其優(yōu)越,。東臨呼市主干道錫林南路，南至世紀(jì)五路,，西接石羊橋南路,，北靠南二環(huán)快速路，區(qū)域優(yōu)勢明顯,，交通便捷,，距地鐵2號線五里營站口僅100米，可謂是“步行下樓地鐵口,，開車出門快速路”,。）C館一共六層，地上五層,，地下一層,，總面積42504.91平米，其中地上一層面積6894.01平米,，二層面積6630.79平米,，三層面積6670.7平米，四層面積6735.7平米,，五層面積6735.71平米,，地上五層共計(jì)33666.91平米，地下一層為停車場,，面積8838平米,，地下一層部分已經(jīng)改造成庫房，供樓上商戶使用,；D館一共6層,，地上五層，地下一層,。總面積41363.65平米,，其中地上一層面積6826.83平米，二層面積6563.54平米,，三層面積6603.28平米,，四層面積6668.5平米，五層面積6668.5平米,，地上五層共計(jì)33330.65平米,，地下一層為停車場，面積8033平米,，地下一層部分已經(jīng)改造成庫房,，供樓上商戶使用,。
C館D館承包經(jīng)營權(quán)整體拍賣，承包期限：6年,，拍賣參考價為：640萬元/年（不含稅,，含供暖費(fèi)240萬元，基礎(chǔ)承包費(fèi)400萬元,，第三年起每年基礎(chǔ)承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上上漲10%）,，拍賣保證金：320萬元。
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價不低于保留價,，方可成交。
展示,、報(bào)名時間及報(bào)名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止,；競買人須為中華人民共和國境內(nèi)合法企業(yè)并通過相關(guān)資質(zhì)審核。競買人需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)。匯款用途需注明“拍賣保證金”匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號：20315029900100000726011
行 號: 203192000029
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。
報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)少先路4號中環(huán)廣場1-3203室,。
報(bào)名方式：現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
注意事項(xiàng)：
1,、標(biāo)的承包費(fèi)從第三年起每年的基礎(chǔ)承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上上漲10%,，即第三年承包費(fèi)為680萬元，第四年承包費(fèi)為724萬元,，第五年承包費(fèi)為772.4萬元,，第六年承包費(fèi)為825.64萬元。承包公司獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。在承包公司按約全部繳納每期承包費(fèi)用后，委托方承擔(dān)供暖費(fèi)繳納義務(wù),，其余費(fèi)用均由承包公司承擔(dān),。
2、費(fèi)用支付時間：拍賣會結(jié)束后10日內(nèi)即支付320萬元承包費(fèi),，今后承包費(fèi)每半年一付,，提前一個月支付下半年承包費(fèi)。
3,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。
5,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
6,、為了方便異地簽約,，委托人、拍賣人,、競買人,、買受人四方通過掃描、微信,、電子郵件等數(shù)據(jù)電文方式簽訂的合同,、確認(rèn)函與面簽簽訂的合同、確認(rèn)函具有同等的法律效力,；為落實(shí)四方對合同的管理,，通過數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的,，四方有通過郵寄等方式互換合同原件交給各自法務(wù)備案的義務(wù),。
特別說明事項(xiàng)：
1、委托方系根據(jù)聞都世界城C,、D館的現(xiàn)狀公開招商承包運(yùn)營公司,，鑒于此前的運(yùn)營公司與商戶存在糾紛，意向承包運(yùn)營公司需在承包前,，審慎盡職全面了解聞都世界城C,、D館資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施,、商戶租賃及租金繳納等情況,，在綜合衡量商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及商業(yè)價值后與委托方達(dá)成合作協(xié)議。同時委托方再次聲明,，此前聞都世界城C,、D館的承包運(yùn)營公司所產(chǎn)生的糾紛與委托方無關(guān),，我方亦不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。
2,、承包運(yùn)營公司不享有對地下一層停車場的收費(fèi)權(quán),，但委托方與停車場管理方協(xié)調(diào)后，可給予聞都世界城C,、D館商戶較大力度的優(yōu)惠政策,，助力承包運(yùn)營公司優(yōu)化服務(wù)。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 15924504301 13314859684
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
現(xiàn)狀圖如下：
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