接受委托,，內(nèi)蒙古中宣拍賣有限責(zé)任公司將于2024年12月20日上午10:00舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì),，公開(kāi)拍賣以下房產(chǎn)：
標(biāo)的詳情：位于鄂爾多斯市鄂托克旗蒙西鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)奮進(jìn)街南商業(yè)用房一套,，建筑面積4566.6㎡,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙（2021）鄂托克旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007211號(hào),。
參考價(jià)：7600000元（約1665元/㎡）
保證金：1000000元
一,、參拍須知
1,、參拍保證金及成交價(jià)款全部繳納至以下賬戶,，競(jìng)買(mǎi)人持保證金繳納憑證辦理報(bào)名手續(xù),，如使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬保證金的,，須提前24小時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（意向競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金后到我公司領(lǐng)取報(bào)名手續(xù)后方可獲得競(jìng)拍資格,，在網(wǎng)站線上繳納保證金未到我公司領(lǐng)取報(bào)名手續(xù)的參與競(jìng)拍視為無(wú)效競(jìng)拍）
開(kāi)戶行：烏海銀行鄂爾多斯東勝區(qū)太古國(guó)際廣場(chǎng)支行
賬戶名稱：內(nèi)蒙古中宣拍賣有限責(zé)任公司
賬號(hào)：8600 0561 7700 0515
2,、報(bào)名時(shí)間：2024年12月9日－ 19日（上午9:00-12:00下午14:00-17:00，節(jié)假日除外）
3,、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告期間，意向競(jìng)買(mǎi)人可自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘或向我公司咨詢,。
4,、本公司接受符合條件的競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)咨詢和登記報(bào)名,。意向競(jìng)買(mǎi)人需攜帶本人身份證、企業(yè)競(jìng)買(mǎi)人須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證,，授權(quán)委托人攜帶本人身份證及法定代表人授權(quán)委托書(shū)、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證,，到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。
5、本公司按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，標(biāo)的面積以產(chǎn)權(quán)證明載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，本公司及委托人對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告,，以及本公司工作人員向各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見(jiàn)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，而非向競(jìng)買(mǎi)人所做出的保證或承諾,。拍賣成交后，競(jìng)買(mǎi)人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
6、特別提示：
（1）競(jìng)買(mǎi)人需到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,，了解相關(guān)資料（特別是標(biāo)的的瑕疵）,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知（包括但不限于原當(dāng)事人或第三人設(shè)立的未知租賃等）瑕疵。
（2）拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以拍賣前的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以登記機(jī)關(guān)確定的面積為準(zhǔn),。若與此次拍賣所載明面積有出入，拍賣成交價(jià)不做調(diào)整,。委托人及拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)戶型圖發(fā)生改變或不一致時(shí),，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)到初次發(fā)證時(shí)的原狀,，同時(shí)由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),，具體需繳費(fèi)用也需競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前到相關(guān)單位自行查詢。本次拍賣活動(dòng)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣標(biāo)的物的交接,、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
（3）買(mǎi)受人憑據(jù)拍賣公司出具的《成交確認(rèn)書(shū)》和委托人出具的相關(guān)手續(xù)到相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物所有權(quán)變更手續(xù),。權(quán)屬證書(shū)變更所涉及的相關(guān)稅費(fèi),，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，由委托人,、買(mǎi)受人分別承擔(dān)。國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的,，均由買(mǎi)受人全額承擔(dān),。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)為準(zhǔn)。
（4）買(mǎi)受人需自行辦理水,、電,、煤氣（天然氣）、取暖等戶名變更手續(xù),，拍賣標(biāo)的成交之前原當(dāng)事人拖欠的水、電,、煤氣（天然氣）,、取暖、消防驗(yàn)收,、物業(yè)管理費(fèi)及滯納金,、罰款等及上述房屋交割后可能存在的一些未明確繳費(fèi)義務(wù)人欠費(fèi)的，亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，拍賣人及委托人不承擔(dān)此類費(fèi)用,，涉及到需要清場(chǎng)騰退的，亦由買(mǎi)受人自行解決,。
（5）自拍賣成交之日起拍賣資產(chǎn)的房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅由買(mǎi)受人承擔(dān),。拍賣成交后（非委托人、產(chǎn)權(quán)中心,、稅務(wù)部門(mén)）因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，過(guò)戶登記手續(xù)未及時(shí)辦理的，買(mǎi)受人承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的代保管,、損毀,、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。
（6）拍賣成交后以拍賣公司出具的《成交確認(rèn)書(shū)》及房屋現(xiàn)狀的交付視為拍賣交接完畢，委托人在約定時(shí)間內(nèi)向買(mǎi)受人進(jìn)行過(guò)戶,，以不接受房屋現(xiàn)狀理由等不配合房屋交接,、不配合過(guò)戶的，視為違約,，依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行,。
（7）拍賣標(biāo)的存在違建情形和超出規(guī)劃許可部分的建筑物，由買(mǎi)受人無(wú)條件接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理,，費(fèi)用自理,。
（8）法律、法規(guī),、司法解釋,、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊要求的，拍賣標(biāo)的是否存在政策限購(gòu),，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。具體資格或條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)了解,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（9）房屋為租賃狀態(tài)的,，在交接房屋時(shí)原承租人退租在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,，帶走租賃前自行安裝的設(shè)施及設(shè)備等裝修，買(mǎi)受人不得進(jìn)行限制,。
（10）買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣成交后30日內(nèi)繳清成交價(jià)款及傭金,。
7、其他未盡事宜,，詳見(jiàn)拍賣文件,。
二、拍賣網(wǎng)址
http://shtynwiu.com/
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)昭烏達(dá)路匯商廣場(chǎng)B2座19025室
聯(lián)系電話：15849392393 13327117544 0471-6927275
聯(lián)系人：石先生 張女士
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