接受委托，內(nèi)蒙古中宣拍賣有限責任公司將于2024年12月20日上午10:00舉行網(wǎng)絡拍賣會,，公開拍賣以下房產(chǎn)：
標的詳情：位于鄂爾多斯市鄂托克旗蒙西鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)奮進街南商業(yè)用房一套,，建筑面積4566.6㎡，產(chǎn)權證號：蒙（2021）鄂托克旗不動產(chǎn)權第0007211號,。
參考價：7600000元（約1665元/㎡）
保證金：1000000元
一,、參拍須知
1、參拍保證金及成交價款全部繳納至以下賬戶,，競買人持保證金繳納憑證辦理報名手續(xù),，如使用ATM機轉賬保證金的，須提前24小時進行轉賬,。（意向競買人繳納保證金后到我公司領取報名手續(xù)后方可獲得競拍資格,，在網(wǎng)站線上繳納保證金未到我公司領取報名手續(xù)的參與競拍視為無效競拍）
開戶行：烏海銀行鄂爾多斯東勝區(qū)太古國際廣場支行
賬戶名稱：內(nèi)蒙古中宣拍賣有限責任公司
賬號：8600 0561 7700 0515
2、報名時間：2024年12月9日－ 19日（上午9:00-12:00下午14:00-17:00,，節(jié)假日除外）
3,、展示時間、地點：公告期間,，意向競買人可自行到標的現(xiàn)場踏勘或向我公司咨詢,。
4、本公司接受符合條件的競買人現(xiàn)場咨詢和登記報名。意向競買人需攜帶本人身份證,、企業(yè)競買人須攜帶營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證，授權委托人攜帶本人身份證及法定代表人授權委托書,、競買保證金繳納憑證，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
5,、本公司按標的現(xiàn)狀進行拍賣，標的面積以產(chǎn)權證明載明的數(shù)據(jù)為準,，本公司及委托人對拍賣標的不承擔任何瑕疵擔保責任,。本公司為宣傳拍賣標的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告，以及本公司工作人員向各意向競買人對拍賣標的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考，而非向競買人所做出的保證或承諾,。拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的，我公司不承擔任何法律責任,。
6,、特別提示：
（1）競買人需到現(xiàn)場實地看樣，了解相關資料（特別是標的的瑕疵）,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀認可,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知（包括但不限于原當事人或第三人設立的未知租賃等）瑕疵,。
（2）拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀,、結構,、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以拍賣前的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以登記機關確定的面積為準,。若與此次拍賣所載明面積有出入,，拍賣成交價不做調(diào)整。委托人及拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結構調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保,，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋現(xiàn)狀結構與發(fā)證時戶型圖發(fā)生改變或不一致時,，以不動產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權證明為準,，委托人及拍賣人不負責將房屋恢復到初次發(fā)證時的原狀，同時由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),，具體需繳費用也需競買人在拍賣前到相關單位自行查詢,。本次拍賣活動的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物的交接,、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費,。
（3）買受人憑據(jù)拍賣公司出具的《成交確認書》和委托人出具的相關手續(xù)到相關部門辦理標的物所有權變更手續(xù)。權屬證書變更所涉及的相關稅費,，按照國家相關法律,、法規(guī)規(guī)定，由委托人,、買受人分別承擔,。國家相關法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，均由買受人全額承擔,。具體稅額以稅務部門確定的相應主體應承擔稅費為準,。
（4）買受人需自行辦理水、電,、煤氣（天然氣）,、取暖等戶名變更手續(xù)，拍賣標的成交之前原當事人拖欠的水,、電,、煤氣（天然氣）、取暖,、消防驗收,、物業(yè)管理費及滯納金、罰款等及上述房屋交割后可能存在的一些未明確繳費義務人欠費的,，亦由買受人自行承擔,，拍賣人及委托人不承擔此類費用，涉及到需要清場騰退的,，亦由買受人自行解決,。
（5）自拍賣成交之日起拍賣資產(chǎn)的房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅由買受人承擔。拍賣成交后（非委托人,、產(chǎn)權中心,、稅務部門）因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵不能或者延遲辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，過戶登記手續(xù)未及時辦理的,，買受人承擔本標的物可能發(fā)生的代保管,、損毀,、滅失等風險。
（6）拍賣成交后以拍賣公司出具的《成交確認書》及房屋現(xiàn)狀的交付視為拍賣交接完畢,，委托人在約定時間內(nèi)向買受人進行過戶,，以不接受房屋現(xiàn)狀理由等不配合房屋交接、不配合過戶的,，視為違約,，依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。
（7）拍賣標的存在違建情形和超出規(guī)劃許可部分的建筑物,，由買受人無條件接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理,，費用自理。
（8）法律,、法規(guī),、司法解釋,、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的,，拍賣標的是否存在政策限購，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件,。具體資格或條件,，競買人應當自行向當?shù)叵嚓P部門了解。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
（9）房屋為租賃狀態(tài)的，在交接房屋時原承租人退租在不破壞房屋主體結構的情況下,，帶走租賃前自行安裝的設施及設備等裝修,，買受人不得進行限制。
（10）買受人應在拍賣成交后30日內(nèi)繳清成交價款及傭金,。
7,、其他未盡事宜，詳見拍賣文件,。
二,、拍賣網(wǎng)址
http://shtynwiu.com/
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)昭烏達路匯商廣場B2座19025室
聯(lián)系電話：15849392393 13327117544 0471-6927275
聯(lián)系人：石先生 張女士
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