（注：上圖底圖為2015年版）經(jīng)利川市人民政府批準(zhǔn),利川市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）在中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可參加競買,。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā),、拖欠土地出讓金和成交價款等情形之一的法人,、自然人和其他組織及欠款單位的法定代表人,不得參加土地競買。
（二）意向競買人須持競買保證金及競買準(zhǔn)備金繳納憑據(jù),、在中國裁判文書網(wǎng)查詢的無行賄犯罪記錄查詢結(jié)果截圖,、參加地塊競買的股東會決議及競買保證金是意向競買人的自有資金而不是借、貸款和社會融資資金的承諾,，方可報名,。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照價高者得原則確定競得人,。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,，見拍賣出讓文件,。申請人可于 2019年12月03日 至2019年12月22日 到 湖北誠信拍賣有限公司(武漢市江岸區(qū)臺北一路26號中誠大廈6樓、華盛大道湖北誠信拍賣有限公司利川辦事處)及武漢量達拍賣有限公司(武漢市洪山區(qū)創(chuàng)意天地8號辦公樓314室),、湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司（恩施市九立方三單元2503室）,、聯(lián)合辦公地點：利川市丹桂園街28號（祥和廣場享買樂正對面） 獲取 拍賣 出讓文件。
五,、 申請人可于 2019年12月03日 至 2019年12月22日 到 湖北誠信拍賣有限公司(武漢市江岸區(qū)臺北一路26號中誠大廈6樓,、華盛大道湖北誠信拍賣有限公司利川辦事處)及武漢量達拍賣有限公司(武漢市洪山區(qū)創(chuàng)意天地8號辦公樓314室)、湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司（恩施市九立方三單元2503室）,、聯(lián)合辦公地點：利川市丹桂園街28號（祥和廣場享買樂正對面） 向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為2019年12月22日16時00分 。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，我局將在 2019年12月22日17時00分 前確認其競買資格,。
六,、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2019年12月23日10時00分在利川市自然資源和規(guī)劃局(利川市公共資源交易中心土地交易部) 進行。
七,、 其他需要公告的事項:
（一）申請競得土地后,，須嚴格執(zhí)行原國土資源部、國家發(fā)展改革委員會關(guān)于發(fā)布實施《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的通知（國土資發(fā)【2012】98號）及《恩施土家族苗族自治州地下空間開發(fā)利用管理辦法（州人民政府令第3號）》等的規(guī)定。
（二）為保證地塊的有效利用,，該地塊競得方須對利規(guī)條字[2019]第013號中的兩個地塊進行整體規(guī)劃,、統(tǒng)一設(shè)計建設(shè)，兩個地塊容積率指標(biāo)不能綜合計算,；兩個地塊的修建性詳細規(guī)劃方案，不得突破規(guī)劃設(shè)計條件的規(guī)定內(nèi)容,，最終以規(guī)委會審定方案為準(zhǔn),，由地塊二競得方按其方案實施建設(shè)。
（三）地塊競得人必須在出讓方交地時間之日起一年內(nèi)動工建設(shè),。意向競買人競買前須自行對現(xiàn)場和地塊外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等情況進行仔細踏勘,，并做好規(guī)劃、建設(shè)方案,，不得以任何借口延期開工,，否則造成的一切損失由競得人承擔(dān)。
（四）競得者須在利規(guī)條字[2019]第013號的地塊一地上為政府無償代建還建安置房（正負零以上計容面積）7.3萬平方米及其配套設(shè)施,，并納入整體項目的首期建設(shè),；其還建房的交付標(biāo)準(zhǔn)按清水房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)（以地塊一的權(quán)利主體人與代建方簽訂的協(xié)議約定為準(zhǔn)）；地塊二競得人享受地塊一還建房的棚改政策,。
（五）利規(guī)條字[2019]第013號中兩個地塊修建性詳細規(guī)劃方案以最終過規(guī)審定的建設(shè)方案為準(zhǔn),，并由地塊二競得方按其方案實施完成。其中地塊一的建設(shè)方案必須經(jīng)市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)審核同意后報市規(guī)劃委員會審定,。
（六）利規(guī)條字[2019]第013號中兩個地塊的地下空間使用權(quán)實行整體出讓,，出讓價款統(tǒng)一計入此次出讓地塊的出讓價款之中，由P（2019）24號地塊競買人競得,。地塊一的地下空間須由地塊二競得方按規(guī)劃設(shè)計條件要求進行建設(shè)和處理,，但須滿足地塊一項目的地下停車位配套要求。
（七）地塊內(nèi)高壓線不搬遷,。
（八）利規(guī)條字[2019]第013號中的兩個地塊內(nèi)地下管網(wǎng)及給排水等設(shè)施的新建,、改建及開發(fā)建設(shè)所需的一切配套設(shè)施由地塊二競得人負責(zé)，并與相關(guān)部門做好對接,，確保符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
（九）申請人競得土地后須做好利規(guī)條字[2019]第013號中的兩宗地塊內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害防治、水土保持,、環(huán)境保護,、山體保護等工作，并自行與相關(guān)部門做好銜接,，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
（十）競得者應(yīng)具備相關(guān)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)，其相關(guān)手續(xù)自行負責(zé)。
（十一）項目配建等要求及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)以地塊規(guī)劃設(shè)計條件通知書為準(zhǔn),，進行統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè),。
（十二）交地時間：在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30內(nèi)。
（十三）具體事宜詳見出讓文件,。
八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：利川市自然資源和規(guī)劃局二樓210室及三家拍賣公司領(lǐng)取文件地點
聯(lián) 系 人：馮先生、馮女士,、汪先生,、鄭女士、劉先生
聯(lián)系電話：0718-7281504,、18064008875 027-85779905,、15902767588027-87871718、13277518808,、15971809829
開戶單位：詳見出讓文件
開戶銀行：詳見出讓文件
銀行帳號：詳見出讓文件
利川市自然資源和規(guī)劃局
武漢量達拍賣有限公司
湖北誠信拍賣有限公司
湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司
2019年12月5日
