(注:上圖底圖為2015年版)經(jīng)利川市人民政府批準(zhǔn),利川市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一,、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
二,、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),,也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
(一)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可參加競(jìng)買(mǎi),。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā),、拖欠土地出讓金和成交價(jià)款等情形之一的法人,、自然人和其他組織及欠款單位的法定代表人,不得參加土地競(jìng)買(mǎi)。
(二)意向競(jìng)買(mǎi)人須持競(jìng)買(mǎi)保證金及競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金繳納憑據(jù),、在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢的無(wú)行賄犯罪記錄查詢結(jié)果截圖,、參加地塊競(jìng)買(mǎi)的股東會(huì)決議及競(jìng)買(mǎi)保證金是意向競(jìng)買(mǎi)人的自有資金而不是借、貸款和社會(huì)融資資金的承諾,,方可報(bào)名,。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式,,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,,見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件,。申請(qǐng)人可于 2019年12月03日 至2019年12月22日 到 湖北誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司(武漢市江岸區(qū)臺(tái)北一路26號(hào)中誠(chéng)大廈6樓、華盛大道湖北誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司利川辦事處)及武漢量達(dá)拍賣(mài)有限公司(武漢市洪山區(qū)創(chuàng)意天地8號(hào)辦公樓314室),、湖北天泰拍賣(mài)有限責(zé)任公司(恩施市九立方三單元2503室),、聯(lián)合辦公地點(diǎn):利川市丹桂園街28號(hào)(祥和廣場(chǎng)享買(mǎi)樂(lè)正對(duì)面) 獲取 拍賣(mài) 出讓文件。
五,、 申請(qǐng)人可于 2019年12月03日 至 2019年12月22日 到 湖北誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司(武漢市江岸區(qū)臺(tái)北一路26號(hào)中誠(chéng)大廈6樓,、華盛大道湖北誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司利川辦事處)及武漢量達(dá)拍賣(mài)有限公司(武漢市洪山區(qū)創(chuàng)意天地8號(hào)辦公樓314室)、湖北天泰拍賣(mài)有限責(zé)任公司(恩施市九立方三單元2503室),、聯(lián)合辦公地點(diǎn):利川市丹桂園街28號(hào)(祥和廣場(chǎng)享買(mǎi)樂(lè)正對(duì)面) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng),。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2019年12月22日16時(shí)00分 。經(jīng)審核,,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 2019年12月22日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
六,、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2019年12月23日10時(shí)00分在利川市自然資源和規(guī)劃局(利川市公共資源交易中心土地交易部) 進(jìn)行。
七,、 其他需要公告的事項(xiàng):
(一)申請(qǐng)競(jìng)得土地后,,須嚴(yán)格執(zhí)行原國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布實(shí)施《限制用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》和《禁止用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》的通知(國(guó)土資發(fā)【2012】98號(hào))及《恩施土家族苗族自治州地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法(州人民政府令第3號(hào))》等的規(guī)定,。
(二)為保證地塊的有效利用,,該地塊競(jìng)得方須對(duì)利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中的兩個(gè)地塊進(jìn)行整體規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)建設(shè),,兩個(gè)地塊容積率指標(biāo)不能綜合計(jì)算,;兩個(gè)地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案,不得突破規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定內(nèi)容,,最終以規(guī)委會(huì)審定方案為準(zhǔn),,由地塊二競(jìng)得方按其方案實(shí)施建設(shè)。
(三)地塊競(jìng)得人必須在出讓方交地時(shí)間之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),。意向競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前須自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和地塊外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等情況進(jìn)行仔細(xì)踏勘,,并做好規(guī)劃、建設(shè)方案,,不得以任何借口延期開(kāi)工,,否則造成的一切損失由競(jìng)得人承擔(dān)。
(四)競(jìng)得者須在利規(guī)條字[2019]第013號(hào)的地塊一地上為政府無(wú)償代建還建安置房(正負(fù)零以上計(jì)容面積)7.3萬(wàn)平方米及其配套設(shè)施,,并納入整體項(xiàng)目的首期建設(shè),;其還建房的交付標(biāo)準(zhǔn)按清水房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)(以地塊一的權(quán)利主體人與代建方簽訂的協(xié)議約定為準(zhǔn)),;地塊二競(jìng)得人享受地塊一還建房的棚改政策。
(五)利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中兩個(gè)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃方案以最終過(guò)規(guī)審定的建設(shè)方案為準(zhǔn),,并由地塊二競(jìng)得方按其方案實(shí)施完成,。其中地塊一的建設(shè)方案必須經(jīng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)審核同意后報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審定。
(六)利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中兩個(gè)地塊的地下空間使用權(quán)實(shí)行整體出讓?zhuān)鲎寖r(jià)款統(tǒng)一計(jì)入此次出讓地塊的出讓價(jià)款之中,,由P(2019)24號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得,。地塊一的地下空間須由地塊二競(jìng)得方按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求進(jìn)行建設(shè)和處理,但須滿足地塊一項(xiàng)目的地下停車(chē)位配套要求,。
(七)地塊內(nèi)高壓線不搬遷,。
(八)利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中的兩個(gè)地塊內(nèi)地下管網(wǎng)及給排水等設(shè)施的新建、改建及開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的一切配套設(shè)施由地塊二競(jìng)得人負(fù)責(zé),,并與相關(guān)部門(mén)做好對(duì)接,,確保符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(九)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后須做好利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中的兩宗地塊內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害防治,、水土保持,、環(huán)境保護(hù)、山體保護(hù)等工作,,并自行與相關(guān)部門(mén)做好銜接,,符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(十)競(jìng)得者應(yīng)具備相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)資質(zhì),,其相關(guān)手續(xù)自行負(fù)責(zé),。
(十一)項(xiàng)目配建等要求及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn),進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè),。
(十二)交地時(shí)間:在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30內(nèi),。
(十三)具體事宜詳見(jiàn)出讓文件。
八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址:利川市自然資源和規(guī)劃局二樓210室及三家拍賣(mài)公司領(lǐng)取文件地點(diǎn)
聯(lián) 系 人:馮先生,、馮女士、汪先生,、鄭女士,、劉先生
聯(lián)系電話:0718-7281504、18064008875 027-85779905,、15902767588027-87871718,、13277518808、15971809829
開(kāi)戶單位:詳見(jiàn)出讓文件
開(kāi)戶銀行:詳見(jiàn)出讓文件
銀行帳號(hào):詳見(jiàn)出讓文件
利川市自然資源和規(guī)劃局
武漢量達(dá)拍賣(mài)有限公司
湖北誠(chéng)信拍賣(mài)有限公司
湖北天泰拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2019年12月5日