房地產(chǎn)拍賣公告
受委托，我公司定于2022年8月29日9時00分通過洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com)依現(xiàn)狀對以下標的進行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
注：2022年8月29日9時起（延時除外）,，此競價入口為唯一指定入口,！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作（屆時正式競價開始時間以洪力自助公益拍賣平臺電子競價系統(tǒng)時間為準）。
一、競買標的物：
迎暄大街16號營業(yè)樓,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0177581號,，建筑面積為759.76平方米，用途商業(yè)服務(wù),，結(jié)構(gòu)為鋼混,，層數(shù)為：1-4/4。評估價格：731.9528萬元,，起拍價：731.9528萬元,，保證金：30.00萬元，加價幅度：0.5萬元,。詳細情況見評估報告,。
二、重大事項披露：競買人在競買前應(yīng)認真了解標的的情況并實地勘查標的,，了解并掌握了標的實物,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)手續(xù),、拍賣范圍等相關(guān)事宜（包括瑕疵）,，且表示無任何異議，拍賣成交后愿意自行接手該標的,。不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,。標的物以展示現(xiàn)狀公開拍賣。
三,、標的物存放地：山東省泰安市標的物所在地。
四,、競價方式：2022年8月29日9時起,，依照標的物順序依次進行競價，每一標的物均有自由報價和限時報價,。在自由報價時間30分鐘,，競買人可對拍賣標的進行報價，各競買人的每次有效報價隨即成為當前報價,。自由報價期結(jié)束后進入限時報價期,。限時報價時間為1分鐘，在競價活動結(jié)束前,，每最后1分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至1分鐘。自由,、限時競價具體時間以洪力自助公益拍賣平臺顯示為準,。
五、保證金交納及處置：
有意參加競買者,，請于2022年8月27日10時前將競買保證金繳納至公司指定賬戶【戶名：山東易得拍賣有限公司,；賬號：811220101421007444,；開戶行：泰安銀行建設(shè)大廈支行，實際到賬為準】,。
1.競買人應(yīng)于競買前在洪力自助公益拍賣平臺注冊賬號并完成實名認證（已有實名賬號的競買人無需重新注冊）,。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名,、繳納保證金,。
2. 競價結(jié)束后，本標的物競得者原繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶,。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三個工作日內(nèi)原路退回,。保證金不計利息。
3.競買人參與競價,，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況提前進行報名。
六,、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織（除法律另有規(guī)定者外）,，均可申請參加競價。
七,、咨詢,、看樣的時間：自公告之日起至2022年8月27日10時止接受咨詢，有意者請與山東易得拍賣有限公司聯(lián)系（聯(lián)系人：孫經(jīng)理 聯(lián)系電話： 15866015548 聯(lián)系地址：泰安市青年路79號3層306室）,。
八,、成交價款的結(jié)算時間和方式：
競價成交后，競買人3個工作日內(nèi)（具體簽約時間以山東易得拍賣有限公司通知時間為準）付清拍賣服務(wù)費,，憑相關(guān)身份材料到山東易得拍賣有限公司（泰安市青年路79號3層306室）簽署拍賣成交確認書等相關(guān)文件,，并按要求支付成交價款。
成交價款付款方式：簽訂成交確認書后,，競買人應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性將成交款項（扣除交易保證金后交易價款）匯入以下賬戶(戶名：山東易得拍賣有限公司,；賬號：811220101421007444；開戶行：泰安銀行建設(shè)大廈支行,，實際到賬為準),。備注：拍賣成交價款余款 。
九,、拍賣服務(wù)費:
1.競價成交后,，競買人須在3個工作日內(nèi)向山東易得拍賣有限公司支付拍賣服務(wù)費，未按照約定執(zhí)行,，買受人承擔違約責任,。
2.繳費金額：標的物競價成功后，按照成交價格的2.5%收取。
十,、競價成功后,，具體交付時間以當?shù)匾咔榉揽貙崟r情況為準。憑借委托方及拍賣人出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜,，轉(zhuǎn)讓過戶中涉及的相關(guān)稅,、費依照法律法規(guī)規(guī)定各自繳納?？赡芮方坏奈飿I(yè)費,、水電等其他費用全部由買受人承擔。
十一,、特別提醒：
1.標的物以實物現(xiàn)狀為準,，競買人需親自實地看樣，競買人在競買前認真了解標的的情況并實地勘查標的涉及的實物,，了解并掌握標的實物,、產(chǎn)權(quán)手續(xù)、拍賣范圍等相關(guān)事宜（包括瑕疵）,，且表示無任何異議,，拍賣成交后愿意自行接手該標的。轉(zhuǎn)讓方及山東易得拍賣有限公司對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料,、圖片等僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及山東易得拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任,。請慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況,，自行承擔全部責任。
2.競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查及產(chǎn)權(quán)過戶,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)及稅費繳納情況，自行判斷是否符合受讓本項目資格,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。
3. 競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》。
聯(lián)系方式：山東易得拍賣有限公司
聯(lián)系人 ：孫經(jīng)理
聯(lián)系電話：15866015548
聯(lián)系地址：泰安市青年路79號3層306室
山東易得拍賣有限公司
2022年8月13日
