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門牌號	面積	單價(元/平/天)	參考價（一年租金）
3-302	178.31	1.06	68989
3-303	175.86	1.06	68041
3-306	175.86	1.06	68041
3-307	178.31	1.06	68989
3-308	69.82	1.06	27014
4-405	76.02	1.06	29413
4-406	76.02	1.06	29413
4-407	175.86	1.06	68041
4-409	77.9	1.06	30140
20-2002	214.37	1.58	123628
20-2004	298.52	1.58	172157
20-2005	286.22	1.58	165064
20-2008	302.4	1.58	174395
21-2101	275.7	1.58	158997
21-2102	181.31	1.58	104562
21-2103	165.37	1.58	95369
21-2104	259.82	1.58	149839
21-2105	272.92	1.58	157393
21-2106	179.59	1.58	103570
21-2107	179.59	1.58	103570
21-2108	277	1.58	159746
32-3201	191.66	1.8	125921
32-3202	271.12	1.8	178126
32-3203	167.97	1.8	110357
32-3204	167.97	1.8	110357
32-3205	271.12	1.8	178126
32-3206	191.66	1.8	125921
33-3301	191.66	1.8	125921
33-3302	271.12	1.8	178126
33-3303	167.97	1.8	110357
33-3304	167.97	1.8	110357
33-3305	271.12	1.8	178126
33-3306	191.66	1.8	125921
34-3401	191.66	1.8	125921
34-3402	271.12	1.8	178126
34-3403	167.97	1.8	110357
34-3404	167.97	1.8	110357
34-3405	271.12	1.8	178126
34-3406	191.66	1.8	125921

拍 賣 規(guī) 則 一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)并遵循“公開,、公平、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。 二,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素,，網(wǎng)絡拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢,、網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網(wǎng)絡拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。 三、本次拍賣標的(本次拍賣所涉及的貨幣為人民幣): 3號樓302,、303,、306、307,、308,；4號樓405、406,、407,、409；20號樓2002,、2004,、2005、2008,；21號樓2101,、2102、2103,、2104,、2105、2106,、2107,、2108；32號樓3201,、3202,、3203、3204、3205,、3206,；33號樓3301、3302,、3303,、3304、3305,、3306,；34號樓3401、3402,、3403,、3404、3405,、3406,，共計39套房產(chǎn) 以上房屋對外出租，租期五年,成交人交清經(jīng)營履約保證金及首年租金后,以后每隔2年租金在上一年基礎上增加5%.在公開招租的同等條件下,，原租賃戶優(yōu)先租用,。 特別聲明： 1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對該房屋不得進行轉租或分租,否則按合同的違約處理,。 2、房屋用途： 乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，不得從事醫(yī)療門診、餐飲,、酒店類經(jīng)營,，并獨立承擔完全責任。 3,、報名條件：具有獨立承擔民事責任能力的個人及法人企業(yè),。4、每個標的拍賣時間為3天,，自有人交納保證金開始計算，（延時除外）,。 四,、本次拍賣按拍賣標的權屬和實物現(xiàn)狀進行，并已公開展示,，委托人和拍賣人對拍賣標的是否存在法律糾紛,、標的品質(zhì)以及可能存在的瑕疵不做任何保證，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人應認真查看拍賣標的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質(zhì)量,，拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考。本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息,，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關,，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。 五、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權臨時調(diào)整加價幅度,。每個拍賣標的自由競價時間設置為3天，限時競價時間設置為 10分鐘,。如遇特殊情況,，拍賣師有權臨時調(diào)整競價時間。 六,、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當日持身份證明復印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》，并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款第一年租金的5%）支付到拍賣人指定賬戶,，以在規(guī)定的時間達到指定賬戶為準,。 七、買受人有下列行為之一的,，視為違約： 1,、網(wǎng)絡顯示成交后，買受人反悔的,； 2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； 3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的,。 買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格,，并有權不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。 八、買受人付清全部價款和傭金后,，即可獲取拍賣標的,，由委托人直接與買受人簽署租賃合同，以現(xiàn)狀交付,，買受人需自行清房并自行承擔費用,，委托方給予必要的協(xié)助。拍賣標的移交給買受人后,，由買受人持成交證明和有關材料,，自行向有關行政管理機關辦理，因辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切責任和必須繳納和補繳的任何稅金,、交易費等稅、費均由買受人自行承擔并支付,。拍賣標的所產(chǎn)生的所有訴訟,、糾紛、費用,、安全等問題,、不能正常使用及提取不能的風險由買受人承擔。 九,、拍賣人已提請競買人詳細了解拍賣標的質(zhì)量,、存在的瑕疵等相關情況，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準確的理解,，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導致競買人損失，由競買人自行承擔責任,。 十,、本《拍賣規(guī)則》解釋權歸山東光彩銀星拍賣有限公司。 競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了拍賣標的,，了解標的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買，對標的展示無異議,，認可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》文本,。簽字確認： 山東光彩銀星拍賣有限公司 二O一七年 月 日

唐城小區(qū)房產(chǎn)租賃權拍賣公告

魯銀拍公字【2017】第68號

 我公司定于2017年6月1日9:00-9月30日16:00（延時除外）通過洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開拍賣唐城小區(qū)下列房產(chǎn)租賃權：

門牌號	面積	單價(元/平/天)	參考價    （一年租金）
3-302	178.31	1.06	68989
3-303	175.86	1.06	68041
3-306	175.86	1.06	68041
3-307	178.31	1.06	68989
3-308	69.82	1.06	27014
4-405	76.02	1.06	29413
4-406	76.02	1.06	29413
4-407	175.86	1.06	68041
4-409	77.9	1.06	30140
20-2002	214.37	1.58	123628
20-2004	298.52	1.58	172157
20-2005	286.22	1.58	165064
20-2008	302.4	1.58	174395
21-2101	275.7	1.58	158997
21-2102	181.31	1.58	104562
21-2103	165.37	1.58	95369
21-2104	259.82	1.58	149839
21-2105	272.92	1.58	157393
21-2106	179.59	1.58	103570
21-2107	179.59	1.58	103570
21-2108	277	1.58	159746
32-3201	191.66	1.8	125921
32-3202	271.12	1.8	178126
32-3203	167.97	1.8	110357
32-3204	167.97	1.8	110357
32-3205	271.12	1.8	178126
32-3206	191.66	1.8	125921
33-3301	191.66	1.8	125921
33-3302	271.12	1.8	178126
33-3303	167.97	1.8	110357
33-3304	167.97	1.8	110357
33-3305	271.12	1.8	178126
33-3306	191.66	1.8	125921
34-3401	191.66	1.8	125921
34-3402	271.12	1.8	178126
34-3403	167.97	1.8	110357
34-3404	167.97	1.8	110357
34-3405	271.12	1.8	178126
34-3406	191.66	1.8	125921

以上房屋對外出租,，租期五年,成交人交清經(jīng)營履約保證金及首年租金后,以后每隔2年租金在上一年基礎上增加5%.在公開招租的同等條件下，原租賃戶優(yōu)先租用,。

特別聲明：

   特別聲明：

    1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意，承租方對該房屋不得進行轉租或分租,否則按合同的違約處理,。

    2,、房屋用途： 乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，不得從事醫(yī)療門診,、餐飲、酒店類經(jīng)營,，并獨立承擔完全責任,。

3、報名條件：具有獨立承擔民事責任能力的個人及法人企業(yè),。

4,、每個標的拍賣時間為3天，自有人交納保證金開始計算,，（延時除外）,。

    看房聯(lián)系人：田女士    88798604

    自公告之日起在標的所在地公示，由競租人自行查看,。

    有意競買者,，請于拍賣會前將競買保證金匯入指定賬戶（戶名：山東光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行,賬號：218221410029），保證金以到達指定賬戶為準,，并持相關證件及復印件于拍賣會前到拍賣地點辦理競買手續(xù),。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款,。

聯(lián)系電話：18615687711  
公司地址：濟南市高新區(qū)舜華路2000號舜泰廣場8號樓2202室

                  

 山東光彩銀星拍賣有限公司       

                                                     2017年6月1日

 

                             

 

狀態(tài) 價格 競拍人 時間