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唐城小區(qū)房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣(mài)公告

魯銀拍公字【2017】第68號(hào)

 我公司定于2017年6月1日9:00-9月30日16:00（延時(shí)除外）通過(guò)洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)唐城小區(qū)下列房產(chǎn)租賃權(quán)：

以上房屋對(duì)外出租,，租期五年,成交人交清經(jīng)營(yíng)履約保證金及首年租金后,以后每隔2年租金在上一年基礎(chǔ)上增加5%.在公開(kāi)招租的同等條件下,，原租賃戶(hù)優(yōu)先租用,。

特別聲明：

    1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方對(duì)該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理。

    2,、房屋用途： 乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事醫(yī)療門(mén)診,、餐飲,、酒店類(lèi)經(jīng)營(yíng)，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。

3,、報(bào)名條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人及法人企業(yè)。

4,、每個(gè)標(biāo)的拍賣(mài)時(shí)間為3天,，自有人交納保證金開(kāi)始計(jì)算,，（延時(shí)除外）。

    看房聯(lián)系人：田女士    88798604

    自公告之日起在標(biāo)的所在地公示,，由競(jìng)租人自行查看,。

    有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于拍賣(mài)會(huì)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入指定賬戶(hù)（戶(hù)名：山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,賬號(hào)：218221410029）,，保證金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn),，并持相關(guān)證件及復(fù)印件于拍賣(mài)會(huì)前到拍賣(mài)地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)不成功者,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,每逢周一退款,。

聯(lián)系電話(huà)：18615687711  
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號(hào)舜泰廣場(chǎng)8號(hào)樓2202室

 山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司       

                                                     2017年6月1日

拍 賣(mài) 規(guī) 則

一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。

     二,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類(lèi)故障要求委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

三,、本次拍賣(mài)標(biāo)的(本次拍賣(mài)所涉及的貨幣為人民幣):  3號(hào)樓302、303,、306,、307、308,；4號(hào)樓405,、406、407,、409,；20號(hào)樓2002、2004,、2005,、2008；21號(hào)樓2101,、2102,、2103、2104,、2105,、2106、2107,、2108,；32號(hào)樓3201、3202,、3203,、3204、3205,、3206,；33號(hào)樓3301、3302,、3303,、3304、3305,、3306,；34號(hào)樓3401、3402,、3403,、3404,、3405、3406,，共計(jì)39套房產(chǎn)

以上房屋對(duì)外出租,，租期五年,成交人交清經(jīng)營(yíng)履約保證金及首年租金后,以后每隔2年租金在上一年基礎(chǔ)上增加5%.在公開(kāi)招租的同等條件下，原租賃戶(hù)優(yōu)先租用,。

特別聲明：    1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方對(duì)該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理,。    2,、房屋用途： 乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，不得從事醫(yī)療門(mén)診,、餐飲、酒店類(lèi)經(jīng)營(yíng),，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。    3、報(bào)名條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人及法人企業(yè),。4,、每個(gè)標(biāo)的拍賣(mài)時(shí)間為3天，自有人交納保證金開(kāi)始計(jì)算,，（延時(shí)除外）,。

    四、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬和實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開(kāi)展示,，委托人和拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的是否存在法律糾紛、標(biāo)的品質(zhì)以及可能存在的瑕疵不做任何保證,，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣(mài)標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。

    五,、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為3天,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為3分鐘。如遇特殊情況,，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間,。

    六、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交當(dāng)日持身份證明復(fù)印件到拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金（成交價(jià)款第一年租金的5%）支付到拍賣(mài)人指定賬戶(hù)，以在規(guī)定的時(shí)間達(dá)到指定賬戶(hù)為準(zhǔn),。

     七,、買(mǎi)受人有下列行為之一的，視為違約：

1,、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,，買(mǎi)受人反悔的；

2,、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,；

3、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和傭金的,。

買(mǎi)受人違約的,，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金,。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。

八、買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款和傭金后,，即可獲取拍賣(mài)標(biāo)的,，由委托人直接與買(mǎi)受人簽署租賃合同，以現(xiàn)狀交付,，買(mǎi)受人需自行清房并自行承擔(dān)費(fèi)用,，委托方給予必要的協(xié)助,。拍賣(mài)標(biāo)的移交給買(mǎi)受人后，由買(mǎi)受人持成交證明和有關(guān)材料,，自行向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅金、交易費(fèi)等稅,、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)并支付,。拍賣(mài)標(biāo)的所產(chǎn)生的所有訴訟、糾紛,、費(fèi)用,、安全等問(wèn)題、不能正常使用及提取不能的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān),。

九,、拍賣(mài)人已提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則各寫(xiě)就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，因競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人損失,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任,。

十、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司,。

競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了拍賣(mài)標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》文本,。簽字確認(rèn)：

                                        山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司

      二O一七年   月    日

唐城小區(qū)房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣(mài)公告

魯銀拍公字【2017】第68號(hào)

 我公司定于2017年6月1日9:00-9月30日16:00（延時(shí)除外）通過(guò)洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)唐城小區(qū)下列房產(chǎn)租賃權(quán)：

以上房屋對(duì)外出租，租期五年,成交人交清經(jīng)營(yíng)履約保證金及首年租金后,以后每隔2年租金在上一年基礎(chǔ)上增加5%.在公開(kāi)招租的同等條件下,，原租賃戶(hù)優(yōu)先租用,。

特別聲明：

   特別聲明：

    1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方對(duì)該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理,。

    2、房屋用途： 乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，不得從事醫(yī)療門(mén)診、餐飲、酒店類(lèi)經(jīng)營(yíng),，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。

3,、報(bào)名條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人及法人企業(yè),。

4、每個(gè)標(biāo)的拍賣(mài)時(shí)間為3天,，自有人交納保證金開(kāi)始計(jì)算,，（延時(shí)除外）。

    看房聯(lián)系人：田女士    88798604

    自公告之日起在標(biāo)的所在地公示,，由競(jìng)租人自行查看,。

    有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于拍賣(mài)會(huì)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入指定賬戶(hù)（戶(hù)名：山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,賬號(hào)：218221410029）,，保證金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn),，并持相關(guān)證件及復(fù)印件于拍賣(mài)會(huì)前到拍賣(mài)地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)不成功者,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,每逢周一退款,。

聯(lián)系電話(huà)：18615687711  
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號(hào)舜泰廣場(chǎng)8號(hào)樓2202室

 山東光彩銀星拍賣(mài)有限公司       

                                                     2017年6月1日

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